小区绿化率约35%，绿化覆盖面积较大，小区中央有人工活水湖、周边绿树环绕，整体环境较好；小区里有篮球场和文化活动广场，小区每一期都有儿童游乐设施、运动器械等，民平时来此玩耍运动比较方便，整体而言小区的环境较为适宜。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了真石漆喷涂，整体呈现为黄色，设计较为美观，小区玻璃全部装有双层真空玻璃，能有效隔音；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区建筑面积约1000000㎡，占地面积约276667㎡，容积率3左右，楼间距约95m-105m，全天采光无遮挡。小区共27栋楼房，分为四期工程，小区目前在售户型有2居室-4居室，户型面积为89㎡-308㎡左右，以改善型购房客户为主。

小区共有6个出入口和1个停车场。小区北一门位于文化路附近，附近有酱骨头鲁面馆；西一门位于小区西侧，靠近19栋楼；东门位于新园路附近；南门位于小区南侧，附近有城市人家装饰；西南门位于小区西南侧；北二门靠近万郡健康俱乐部，居民出行较为便捷；停车场位于小区内部，不对外开放。

物业是万郡大都城自己的物业，物业24小时全天管理，小区物业管理较为严格；物业保洁人员能够及时清理道路垃圾和路障，让小区环境保持干净整洁；小区物业会对绿植定期进行修剪和打理，绿植生长茂盛且整齐；物业平时对小区的公共设施维护较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区为封闭式管理，安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安24小时巡逻，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区，能够保障居民生活安全；小区物业会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生。

小区距离商场较远，4.2㎞左右有王府井百货(青山店)，是一所综合性购物广场，居民来此逛街购物不太方便；距离小区211m左右有利之源超市，方便居民购买日常所需；距离小区257m左右有巴盟美食面精，居民就餐方便。

距离小区2.9km左右有内蒙古第一机械医院，该医院为三级综合医院，居民就医方便；距离小区299m左右有董斌中医诊所，可以满足居民基本医疗需求；距离小区230m左右有慈民堂大药房(NO.9店)，居民买药方便。

距小区约963m是青东农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区326m左右有包头青山河套村镇银行 24小时自助银行(文化路支行)，约344m是包头青山河套村镇银行(文化路支行)，居民办理业务方便快捷；距离小区321m左右有中国电信(万郡营业厅)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约913m有包头市奥林匹克公园，公园内环境较好，是居民休闲娱乐的好去处；距小区约1.4km是光辉小区派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约576m是青福镇人民政府，居民来此办理业务比较方便。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小2.4km左右有聚达影咖(包头旗舰店)，年轻人看电影很方便；距小区约223m有万郡健康俱乐部，周边居民经常来此健身，也增加了邻里感情；距小区约245m有尚美润妍，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于年轻置业一族来说，建议选择89㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择180㎡左右的三居室或197㎡左右的四居室，房屋面积较大，采光较好，居住舒适感较好。

小区临近公交站，出行方便，周边娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。

对于单身上班族来说，可以选择租住89㎡左右的二居室，或者与别人合租，可以分摊房租，减轻经济压力；对于家庭租户来说，可以选择94㎡左右的三居室，面积相对较大，居住性价比比较高，可以提高居住舒适度。

小区环境较好，内部休闲健身配套完善，居民在此居住起来比较舒适；小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区属于高档社区，改善型住户较多，住户多为高素质人群，人文素质较好；小区内业主大都是上班族，居民年龄段分布比较平衡，小区内大户型以三代同堂为主，平时大多都是老人在家看孩子，邻居间互帮互相，邻里关系比较融洽。