- 万郡大都城
- 8036 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化路
- 万郡房地产（包头）有限公司
- 万郡物业
小区概述
- 万郡大都城位于包头市青山区食品大世界板块，小区由万郡房地产(包头)有限公司开发。小区建筑面积约1000000㎡，占地面积约276667㎡，绿化率约35%，容积率3左右，楼间距约95m-105m。小区共27栋楼房，分为四期工程，小区目前在售户型有2居室-4居室，户型面积为89㎡-308㎡左右，以改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区周边有包头市奥林匹克公园，居民平时来此散步比较方便；
- 小区距离青东农贸市场较近，居民平时买菜比较方便。
缺点- 小区周边商业配套不太完善，居民平时逛街不太方便；
- 小区停车位配套不充足。居民平时停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区298m左右有翡丽湾公交站，该站停靠23路、24路公交车；距小区约540m有青山检察院公交站，该站停靠23路、46路公交车，小区居民可乘坐公交出行；小区临近文化路/新园路（路口），距离约416m，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
42个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
距小区612m左右有北京博苑阳光幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.1km是普林斯顿国际小学，是一所私立小学；距小区约1.2km有包头市第三十六中学，是一所公办中学。整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约35%，绿化覆盖面积较大，小区中央有人工活水湖、周边绿树环绕，整体环境较好；小区里有篮球场和文化活动广场，小区每一期都有儿童游乐设施、运动器械等，民平时来此玩耍运动比较方便，整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了真石漆喷涂，整体呈现为黄色，设计较为美观，小区玻璃全部装有双层真空玻璃，能有效隔音；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约1000000㎡，占地面积约276667㎡，容积率3左右，楼间距约95m-105m，全天采光无遮挡。小区共27栋楼房，分为四期工程，小区目前在售户型有2居室-4居室，户型面积为89㎡-308㎡左右，以改善型购房客户为主。
出入口
小区共有6个出入口和1个停车场。小区北一门位于文化路附近，附近有酱骨头鲁面馆；西一门位于小区西侧，靠近19栋楼；东门位于新园路附近；南门位于小区南侧，附近有城市人家装饰；西南门位于小区西南侧；北二门靠近万郡健康俱乐部，居民出行较为便捷；停车场位于小区内部，不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 6172户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 篮球场；
- 人工湖。
物业服务
物业是万郡大都城自己的物业，物业24小时全天管理，小区物业管理较为严格；物业保洁人员能够及时清理道路垃圾和路障，让小区环境保持干净整洁；小区物业会对绿植定期进行修剪和打理，绿植生长茂盛且整齐；物业平时对小区的公共设施维护较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区为封闭式管理，安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安24小时巡逻，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区，能够保障居民生活安全；小区物业会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生。
物业信息
物业信息
- 万郡物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共3010车位
- 地下3010个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
9个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，4.2㎞左右有王府井百货(青山店)，是一所综合性购物广场，居民来此逛街购物不太方便；距离小区211m左右有利之源超市，方便居民购买日常所需；距离小区257m左右有巴盟美食面精，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区2.9km左右有内蒙古第一机械医院，该医院为三级综合医院，居民就医方便；距离小区299m左右有董斌中医诊所，可以满足居民基本医疗需求；距离小区230m左右有慈民堂大药房(NO.9店)，居民买药方便。
生活服务
距小区约963m是青东农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区326m左右有包头青山河套村镇银行 24小时自助银行(文化路支行)，约344m是包头青山河套村镇银行(文化路支行)，居民办理业务方便快捷；距离小区321m左右有中国电信(万郡营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约913m有包头市奥林匹克公园，公园内环境较好，是居民休闲娱乐的好去处；距小区约1.4km是光辉小区派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约576m是青福镇人民政府，居民来此办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小2.4km左右有聚达影咖(包头旗舰店)，年轻人看电影很方便；距小区约223m有万郡健康俱乐部，周边居民经常来此健身，也增加了邻里感情；距小区约245m有尚美润妍，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
万郡大都城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8140元/㎡
0.39%
02-18
8129元/㎡
0.14%
02-25
8111元/㎡
0.22%
03-03
8107元/㎡
0.05%
03-10
8099元/㎡
0.1%
03-17
8080元/㎡
0.23%
03-24
8076元/㎡
0.05%
03-31
8067元/㎡
0.11%
04-07
8062元/㎡
0.06%
04-14
8052元/㎡
0.12%
04-21
8039元/㎡
0.16%
04-28
8036元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8528元/㎡
3.06%
2023-06
8504元/㎡
1.73%
2023-07
8475元/㎡
2.59%
2023-08
8451元/㎡
2.69%
2023-09
8404元/㎡
4.21%
2023-10
8343元/㎡
3.96%
2023-11
8266元/㎡
4.38%
2023-12
8102元/㎡
4.98%
2024-01
8196元/㎡
4.85%
2024-02
8114元/㎡
4.35%
2024-03
8076元/㎡
4.85%
2024-04
8036元/㎡
5.82%
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