文雅苑解读
王仙果
2022-04-15
联邦置业
特色
【生活配套】小区附近有华联超市，永辉超市！
【居民素质】小区年轻人多一些，小孩也多一些，会有老人帮忙照顾孩子！局住氛围浓厚！
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现像，有待改善！
张同拉嘎
2021-05-13
京城广厦
特色
【小区户型】小区有俩梯俩户，俩梯三户，南北通透，俩居三居主力户型，适合改善需求
【其他描述】文雅苑物业费1.5元，文馨苑物业费1.6元，小区物业是24小时全天管理
【小区设施】小区环境不错，正中央有小公园，还有儿童娱乐场所
不足
小区停车位少，上下班有点堵车
阎世龙
2021-04-28
京城广厦
特色
【小区户型】小区主推93平到136平，93，96平是中户，103到110平是南北通透2居，120到136是3居
【其他描述】小区物业费元1.5元，24小时监控安保，周边配套都已经成熟，大型商超，医疗应有尽有
不足
地上停车位严重不足，小区里造成车辆乱停乱放现象，出入不是太方便
李志刚
2021-05-21
京城广厦
特色
【小区户型】主推三居双阳卧，俩居南北通透。
【小区设施】车位一比一，小花园，健身器材，凉亭
【居民素质】租户占比少，小区居民素质高，。
不足
车辆多出行有点拥堵。。。。。。。。
温志刚
2021-04-29
京城广厦
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，适合改善需求，格局户型很不错
【小区设施】小区中心有一个绿地，，周边设有儿童游乐设施，很多小朋友放学后下来玩
不足
如果没有车位停车很不方便
李小刚
2019-11-03
家里家外
特色
【轨道交通】小区东面50米，有15路公交车，往北9站到王府井包百；往南9站到火车站。还有27路公交去往青山区。
【小区户型】小区都是高层，13栋楼，3号7号8号9号11号12号15号总高27层，其他楼总高18层，两梯三户。
【小区设施】7号楼下有个篮球场，11号与12号之间有休闲健身设施，8号与9号之间有儿童滑梯和沙池。
【生活配套】小区东北方向，距离300米，是包头乐园的南门，一般傍晚会有好几个舞团在跳广场舞。
不足
车位紧缺，停车不方便；小区是东西南三方向有门，北面没门；
刘吉
2021-05-30
京城广厦
特色
【小区户型】小区有俩梯俩户，俩梯三户，南北通透，中户
【小区设施】小区正中间有儿童玩耍区域，绿化不错
不足
车位少，上下班高峰期堵车
王欢
2020-09-26
特色
【轨道交通】距离东亚公交站50米。站内有15路，27路，距离少年宫站1000米，站内有8路，60路。
【小区户型】40平米至165平米，一居至四居，两梯两户至两梯四户。户型南北通透，景观位于社区中心位置环绕。
【小区设施】社区内配置地上及地下停车场。健身花园位于社区中心位置。游园小径可达社区景观喷泉水池。夏日消暑纳凉之地
【生活配套】南门东侧50米有连锁超市，药店。东南100米路口有交通银行。西侧1000米丰盈道有农贸市场，夜市。
不足
社区房屋整体装修中高档，成交单价偏高
唐天昊
2021-05-27
京城广厦
特色
【小区户型】主推96平中户2居室，104平南北通透2居室，130平3居室，164平大4居
【房屋品质】东亚时代开发商，2010年毛坯交付，断桥铝窗户交付，外墙保温都已经做了，楼顶隔热防水都也做好了
不足
小区房龄不是太新，装修普遍一般，车位不足
郝素娟
2020-12-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推大户型，126平米三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
停车位紧张，回来晚停车不方便
阎世龙
2019-06-27
京城广厦
特色
【小区户型】小区主推小平米南北通透，103平两房，格局方正，全明户型，还有50平到165平各种户型可供您选择。
【其他描述】物业是东亚时代物业，物业费是1.5元，容积率是2.1，绿化率是30%
【小区设施】小区中心有人工河，儿童滑梯，运动场所和老年人的活动场所，闲暇时光的好去处。
【生活配套】林荫路向北200米就是包头乐园，周边有商业街，休闲广场，大型连锁超市，医院等。
不足
小区地上车位不足，出入不便，整体装修中档，单价偏高
李波
2018-12-08
锦城地产
特色
【轨道交通】距离东亚公交站50米。站内有15路，27路，距离少年宫站1000米，站内有8路，60路。
【小区户型】40平米至165平米，一居至四居，两梯两户至两梯四户。户型南北通透，景观位于社区中心位置环绕。
【小区设施】社区内配置地上及地下停车场。健身花园位于社区中心位置。游园小径可达社区景观喷泉水池。夏日消暑纳凉之地
【生活配套】南门东侧50米有连锁超市，药店。东南100米路口有交通银行。西侧1000米丰盈道有农贸市场，夜市。
不足
社区房屋整体装修中高档，成交单价偏高
孙杰
2019-01-02
特色
【轨道交通】小区50米之内有15路，27路，50路等，可通往包百，娜琳，火车站等
【小区户型】小区共有11栋楼，主要有90至160平等几种户型，楼间距宽，绿化率高,采光好
【生活配套】小区200米之内有永盛成超市，利客便利店，购物一条街等，方便居民购物
不足
小区车位不足，停车不便
账号已注销
2018-12-13
特色
【轨道交通】距离小区南门500米黄河大街与丰盈道交叉口路东300米有55路公交，途中经过昆区市民大厅，包头乐园
【居民素质】新小区居住人群多数为30岁到55岁之间，租户少，入住率百分之90以上。邻里关系融洽。
不足
地上车位紧张，成熟小区，相比周边其他小区房价较高。
