鹏渤水岸花城解读
李晓娟
2019-12-20
涿州市华中置业
特色
【小区户型】高层，二居，南北通透，主卧带大阳台，采光无遮挡，楼间距70米左右，楼栋错落分布，合适刚需，置换二居
【小区设施】小区G7楼前面有500㎡左右草坪和水系喷池，G5楼东侧100米有600㎡左右的篮球场和健身器械
【生活配套】社区服务中心门口就有个1500m²左右广场，篮球场，健身运动设备的地方。每天都有男女老少在那玩耍
不足
假期间里地上车位比较紧张，希望物业把地下车库完全彻底使用上
李京华
2020-06-04
汇福通地产
特色
【轨道交通】紧邻107国道，19路，22路，8路车，838直达北京天桥六里桥
【小区户型】小区有21栋高层，6栋低层没有电梯，
【小区设施】小区环境优美，配套设施齐全，幼儿园，小学，电影院，超市，健身会馆，篮球场 出门838车站
【房屋品质】建筑质量很好，建筑商是江苏苏中建设
不足
小区目前地上停车位免费，目前地上停车位紧张，
胡利国
2018-07-18
涿州鸿业远图
特色
【小区户型】小区总共31栋楼，目前在售房源13号楼，以小户型为主，主要在售77平米小两居。
【生活配套】小区门口100米汇金超市购物方便，社区内50米有游泳馆，羽毛球馆，直接可以健身
【房屋品质】鹏渤印象城在售房源五证齐全，断桥铝门窗，真石漆墙面！保温效果好
不足
目前车位不太齐全，后期还在建设，为以后配套做保障，楼间距小一点
马红伍
2021-11-06
特色
【小区户型】小区开发商是鹏渤集团，共27栋楼，21栋高层和六栋板楼。以95平米左右两居和113平米左右三居为主。
【小区设施】每栋楼都带一个小广场，小区有免费停车位，篮球，羽毛球等活动场所，游泳馆，健身中心，社区医院-派出所等
【生活配套】底商有汇金连锁超市，电影院，ktv足浴，涉外酒店以及大小饭店和药店，
不足
小区入住率达80%左右，地面的免费车位比较紧张。
李斌
2020-05-26
特色
【轨道交通】107国道旁，838公交沿线直达北京六里桥及二环天桥。距离京港澳高速路口5公里，各种交通快捷便利。
【小区户型】本小区共27栋住宅，其中高层电梯房21栋，板楼6栋，户型以90平米两居和120平米三居室为主。
【小区设施】小区自带三个活动广场，篮球场，网球场，健身房，社区医院，商务酒店，汇金超市及鹏鹏电影城。
【生活配套】小区大门口汇金超市购物方便，四星级酒店环境优美，健身中心，电影院，KTV ，各种美食一应俱全。
【房屋品质】小区一期板楼2010年交房，高层2012陆续交房，整体楼栋现代风格，外墙使用米黄色真石漆，墨绿色窗框
不足
小区地上车位周末比较紧张，但地下车位大量空闲，可租可买，自由选择。
李京华
2020-07-17
汇福通地产
特色
【轨道交通】门口有838公交直达北京天桥六里桥，19路公交直达北京良乡苏庄地铁站，8路公交直达北京长沟，等多条公
【小区户型】水岸花城小区6栋板楼一梯两户，21栋高层，两居以南向和南北为主，三居以110平米为主，
【小区设施】小区里面有幼儿园，小学，健身会馆，篮球场，社区医院
【生活配套】小区门口就是汇金超市，1-3层满足生活上日常所需，门口美食一条街，出门838公交直达北京天桥六里桥
【房屋品质】由鹏渤开发商开发，保定前十的开发商，实力强，建筑质量好由苏中建设集团承建
不足
目前地上停车位免费，地下车库可租可售，地上停车位紧张
谢博伟
2020-11-07
喜居房产
特色
【小区户型】小区共计27栋楼，21栋高层，6栋板楼(无电梯）。以90平左右两居室120平左右三居室为主，楼间距大
【小区设施】小区内设多个花园跟凉亭，篮球场，活动中心，还有占地500平左右的水系
【房屋品质】开发商是鹏渤集体，整体以现代风为主，外立面是真石漆。2008年到2016年陆续交房体系较大。
不足
居住率比较高，车位有些紧张。
王建刚
2020-06-01
涿州市华中置业
特色
【轨道交通】小区出门就是838车站点，19路公交直通北京，紧邻107国道出门方便。
【小区户型】小区一共高层住宅31栋，底层6栋楼，楼间距80米以上，采光很好无遮挡
【小区设施】小区内有游泳馆，电影院，篮球场2个，跳舞广场，汇金超市上下三层，凉亭，自己的会所。
【生活配套】小区外面门口有卫生服务所，水岸花城酒楼,KTV,水岸花城饭店，湘悦亭饭店，永济水上公园。
【房屋品质】小区开盘2009年，交房日期2013年，中高端住宅小区，小区建筑质量没问题隔音效果很好。
不足
小区不足就是，居住人口太多，地上车位紧缺，回家需要抢车位，那边楼栋距离公墓比较近，靠近水上公园夏天蚊虫比较多。
段云丽
2019-11-22
特色
【轨道交通】距离107国道30米，换成838北京公交车可到达北京六里桥东和天桥。
【小区户型】小区80-100平2居为主，少量1居或3居。全阳与南北通透。楼间距近100米。采光充足。
【小区设施】板1和高2楼中间为景观大道，物业楼三层社区医院，楼前为健身广场，高7楼前为人工湖。
【房屋品质】2008年至2016年陆续交房，装修主要为现代中式风格，全部楼座为剪力墙结构，外边为真石漆。
不足
入住率高，地上停车位有些不足，不过可以通过大量地下停车位缓解，地下停车位可以租，也可以买，自由选择。
王伟双
2020-06-18
涿州市华中置业
特色
【轨道交通】小区门口就是107国道直通北京，838车站，19路直到北京良乡。
【小区户型】目前小区有18栋高层和6栋低层住宅，户型主要以全南二居室南北二居室和全南一居室。
【小区设施】小区设施齐全，有游泳馆，健身房，小区室外健身设施，篮球场，凉亭。
【生活配套】小区外面有汇金超市出门旁边就是，还有水岸花城酒店，水岸花城电影院一类的。
【房屋品质】房子属于中高端住宅，交房时间2010年中旬，小区房子建筑质量很好隔音效果非常好。
不足
小区不足就是没有人车分流，车位紧张。
董雷
2020-12-28
特色
【小区户型】小区包含21栋高层电梯房，北侧有六栋板楼无电梯，主力户型96平米两居，110平三居
【小区设施】小区包含汇金超市，新范阳影院，业主健身会所，内有篮球场
【房屋品质】小区一期板楼2010年交房，高层2012年后陆续交房，采用现代简欧建筑风格，米黄色真石漆，墨绿色窗体
不足
节假日期间小区北侧路较为拥堵
苏亚倩
2020-12-02
涿州高远房地产
特色
【小区户型】小区共计27栋楼，21栋高层，6栋板楼(无电梯）。以90平左右两居室120平左右三居室为主，楼间距大
【小区设施】小区内有游泳馆，篮球场，乒乓球场，广场，健身房等等，设施齐全
【生活配套】小区有便民超市，幼儿园，学校，医院。生活配套齐全
不足
小区地上车位比较紧张，不过有地下车库可以解决此问题
李晓环
2020-07-24
涿州宇旺房产
特色
【小区户型】高层有19栋，总高34层。板楼有6栋，总高6层。
现代风格建筑。楼间距比较大，采光充足
【小区设施】小区内有游泳馆，篮球场，乒乓球场，广场，健身房等等，设施齐全
【生活配套】小区有便民超市，幼儿园，学校，医院。生活配套齐全
不足
小区地上车位比较紧张，不过有地下车库可以解决此问题
朱志国
2019-11-07
涿州市华中置业
特色
【小区户型】小区一共27栋住宅，其中21栋带电梯高层，6栋板楼。户型以90平左右两居和120平米左右三居为主。
【小区设施】小区有三个中心广场花园和2个篮球场，另外有一个游泳馆，健身房，商务酒店，汇金超市，鹏渤影城。
【房屋品质】开发商鹏渤地产，一期2010年交房，二期2013年交房，中式高端住宅，市政供暖，墙体外保温。
不足
挨着107国道，有时候堵车。
董帅
2019-08-28
特色
【小区户型】小区内一共住宅27栋楼，其中21栋高层和6栋矮层，一共6122户，主力户型是82平米-101平米两居
【小区设施】小区设有三个中心花园和两个篮球场，会所中的游泳馆、健身房和乒乓球羽毛球馆等场所营业运营中
不足
小区入住率高，车位紧张
陈艳
2019-01-19
特色
【小区户型】小区总共27栋住宅，其中21栋高层，6栋矮板楼，一共6122户，主力户型是82平-101平的两居室
【其他描述】小区物业是合和物业，物业管理完善，市政统一供暖，物业费高层1.38元，矮板楼0.45元。
不足
因入住率高，车位明显不足，地下车位和地上车位都比较紧张，地上车位免费使用，地下车位分50-100-150元。
王佳佳
2019-04-20
特色
【小区户型】小区一期位6栋板楼以两居室为主，高层为二期电梯房多数为33层，一居室至四居室都有。
【小区设施】小区一共三个中心花园和两个篮球场，另外会所有游泳馆、健身房、乒乓球、羽毛球等训练场所。
【房屋品质】小区一期是2010年交房，二期高层是2013年交房，多以中式高端风格为主，隔音效果号，市政供暖。
不足
入住率比较高，车位比较紧张
徐苑媛
2018-12-08
特色
【小区户型】社区共31栋楼，目前在售23号楼，以小户型为主，77平-114平。
【小区设施】社区全部采用人车分流式设计，全部地下车位，车位比例1:1.2
【生活配套】小区门口100米汇金超市购物方便，社区内50米有游泳馆，羽毛球馆，可以随时健身。
【房屋品质】鹏渤印象城在售房源五证齐全，断桥铝门窗，真石漆外立面，保温效果好。
不足
人口流动较少社区配套有待完善。
张秀全
2019-05-09
涿州鸿业远图
特色
【小区户型】小区一共31栋楼，在售房源面积为77平两居室和95平三室，楼间距在55米，目前在售23号楼。
【其他描述】小区是自持物业，全天巡逻，一站式管家服务，物业费1物业费¥1.7元
不足
小区周边交通情况有些拥堵，车位也不是很充足。
李顺
2018-12-12
涿州房易通房产
特色
【小区户型】小区总共25栋楼 在售面积60平米一居 80平两居 95平三居 小区楼间距46米 采光良好！
【其他描述】小区是自持物业，一站式管家服务，全天巡逻，服务态度好，物业费1.8元！
不足
小区没有地下停车位 现在业主停车都停小区里
