- 鹏渤水岸花城
- 6515 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 107国道
- 水岸丽城置业投资有限公司
- 中惠物业管理有限公司
小区概述
- 鹏渤水岸花城位于涿州区涿州周边板块，小区别名大北京城上城、鹏渤城上城等，小区于2005年竣工，由水岸丽城置业投资有限公司开发完成；小区容积率为3，小区一共27栋楼，楼间距宽，采光好；小区户型有53m²左右的一房、85m²左右的二房、116m²左右的三房；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，小孩上学方便；
- 小区附近有公园，是居民日常休闲的好去处。
缺点- 小区竣工于2005年，房龄较老；
- 小区地上车位紧张，车位不足。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约223m是水岸花城小区公交站，该站途经838路松林店公交车，居民步行即可到达，公交出行较为方便；距离小区大约1.1km是团结路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.5
17个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区大约219m是北京师范大学新标准体系幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约256m是涿州市鹏渤小学，该校是一所公立学校；距离小区大约1.8km是涿州双塔中学，该校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
7.8
停车便捷
8.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，相比周边其他小区而言，该小区的环境较好；小区内设篮球场、广场以及健身器材等设备，供居民在饭后锻炼身体；小区地面较为干净，无明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以黄色为主，砖红色为辅；由于物业维护及时，小区墙面无脱落迹象
楼栋分布
小区容积率为3，小区一共27栋楼，楼间距宽，采光好；小区户型有53m²左右的一房、85m²左右的二房、116m²左右的三房。
出入口
小区有6个出入口，东门出入口，靠近荷花南路，未采取人车分流；停车场出入口，位于城西北街，该出入口仅车辆通行；北门出入口，位于荷花南路，仅行人通行；东2门出入口，靠近双塔街道，未采取人车分流；东南门出入口，位于城西北街，未采取人车分流；东南1门出入口，靠近城西北街，未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 6471户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳馆；
- 广场；
- 健身器材
- 篮球场；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁，需刷卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人生安全。
物业信息
物业信息
- 中惠物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月。
车位
- 共3990车位
- 地上190个，地下3800个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约3.6km是华冠天地(涿州店)，该商场是一所大型购物广场，距离较远，居民可到此购物不方便；距离小区大约1.9km是超市发(甲秀路店)，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约967m是腾飞百货，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约2.5km是涿州范阳中医院，该医院是综合医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约330m是李俊彪诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约185m是德厚康药店，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约970m是中国河北省保定市涿州市新发地农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠，居民买菜很方便；距离小区大约596m是涿州市农村信用合作联社(大石桥分社)，居民办理银行业务，或存取款时较为方便；距离小区大约194m是中国电信，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约1.1km是永济公园，门票免费，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.2km是涿州市双塔派出所，居民有问题，可以来此处反映。
休闲娱乐
距离小区大约203m是保定涿州新范阳影城(水岸花城店)，喜欢看电影人士可到此处观赏电影；距离小区大约214m是水岸梦都KTV，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约2.3km是峰彩健身公馆(涿州店)，深受小区居民的喜爱。
鹏渤水岸花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6720元/㎡
0.21%
02-11
6710元/㎡
0.15%
02-18
6721元/㎡
0.16%
02-25
6718元/㎡
0.04%
03-03
6710元/㎡
0.12%
03-10
6703元/㎡
0.1%
03-17
6677元/㎡
0.39%
03-24
6660元/㎡
0.25%
03-31
6633元/㎡
0.41%
04-07
6604元/㎡
0.44%
04-14
6568元/㎡
0.55%
04-21
6515元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7574元/㎡
2.07%
2023-06
7364元/㎡
4.76%
2023-07
7255元/㎡
4.89%
2023-08
7106元/㎡
6.22%
2023-09
6968元/㎡
6.97%
2023-10
7101元/㎡
4.29%
2023-11
6941元/㎡
4.17%
2023-12
6819元/㎡
4.46%
2024-01
6743元/㎡
4.31%
2024-02
6718元/㎡
8.99%
2024-03
6660元/㎡
12.53%
2024-04
6515元/㎡
14.74%
鹏渤水岸花城问答
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