西山壹号院(南区)解读
马海枫
2017-01-14
丽兹行
特色
【轨道交通】800米地铁M16号线马连洼站
【其他描述】物业费是7.8/平/月；1、2、3号楼5层；26号楼4层；其余为6层；
【小区设施】小区自带西山汇会所，一层是健身房，顶层是100平超大游泳池；车位配比1:1.8；
【生活配套】2公里内有解放军309医院；南侧1000米百旺商城、东侧3公里可达上地华联和五彩城。
不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
孙陆倩
2018-01-12
丽兹行
特色
【居民素质】业主大都是软件园，中关村的高管，以及万柳业主在此置业，他们都是公司CEO等，年龄多在35岁以上。
不足
除了西山居，周边配套不完善。
季衍涛
2016-12-19
特色
【轨道交通】西山壹号院项目北侧后厂村路，西侧永丰路，南侧马连洼北路。离公交站400米。离地铁西北旺站1000米。
【小区户型】园区主要181平.200平.280平三居。234平.350平四居.490平五居。
【其他描述】融创物业公司，物业费7.87元 管家式服务。
【房屋品质】小区2013年交房，全部为毛坯房 您可根据自己喜爱的装修风格任意装修。
不足
因户型面积较大，房价总价过高。附近目前购物娱乐不是很方便。
陈雪
2017-01-01
特色
【轨道交通】地铁M16号线西北旺站在小区正门南侧1公里左右，临双高速，基本零拥堵路段
【小区户型】主打户型181㎡和280㎡为南北通透三居室，238㎡271㎡南北四居，290㎡310㎡带花园三居下跃
【生活配套】农业，工商，北京银行；紧邻百旺商场和上地华联。
【房屋品质】壹号院开发商为融创恒基地产，供暖方式为集中供暖地暖，绿化率45%，小区人车分流，全为地下车位
不足
位置较偏，配套不太齐全。
李斯敏
2018-03-21
特色
【小区户型】壹号院南区共25栋楼，钓鱼台国宾馆排列，主要面积有180-500平，小户型比较多
【小区设施】小区内部园林都是成树移植，坡地造景，提供了舒适的居住环境
不足
小区单价总价相较比较高
张帅
2016-12-06
丽兹行
特色
【小区户型】4-6层板楼；180-256平两梯一户；271-493平一梯一户；全部南北通透，双卧室朝南
【其他描述】环境优美，项目西侧为百望山，产业依赖于项目东面的软件园二期。
【房屋品质】融创打造壹号院系列：楼板墙体厚，顶层坡屋顶加防水隔热材料，车库防水。地下一层防水做的好
不足
附近没有现成的高端商业。
梁竞雯
2017-02-04
特色
【小区户型】小区主要分一梯一户，两梯一户，一梯两户，最小面积为181平三室两厅两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费为7.8园，24小时全天管理，每栋楼都配有管家，一对一服务。
【房屋品质】小区是由融创开发的，小区是13年统一毛坯交房，分为南区和北区，小区绿化率高达50%。
不足
小区周边配套不成熟，面积多为大户型，限制了一部分客户群体。
杨宇珊
2017-06-23
丽兹行
特色
【小区户型】1013户，41栋4-6层的板楼，180-500平的3-4居，一层有下跃，毛坯交房。
【生活配套】西侧有西山汇，有游泳健身餐饮，南侧有百旺商城、309医院。出门就是市政公园，百旺公园和百望山也很近。
不足
周边没有特别近的商场
孙淑巍
2017-05-05
特色
【轨道交通】距离地铁16号线西北网站200米，可乘坐到西苑站换乘4号线北安河站。
【小区设施】小区东门入口100米左手边有处小花园，靠近8号楼和7号楼，是夏季消暑纳凉的好去处。
不足
高端社区，品质高所以价格高
账号已注销
2017-02-16
特色
【轨道交通】地铁16号线1000米，门口就是永丰路，200米，还有永丰路公交南站200米
【小区设施】车位配比是1：1.8，游泳健身有自己的会所，西山汇，还有餐饮。
不足
小区不足的地方是现在周边的配套有待提高，但是小区品质和周边的绿化确实很好
张凯
2017-06-15
特色
【生活配套】5公里出有大型商场购物，1.5公里出309军医医院，小区自带会所
不足
小区物业管理比较好，所以相对物业费也比较高，目前小区周边没有出售日常用品的地方，这方面配套不齐全
赵光晶
2017-01-10
万科物业二手房
特色
【小区户型】181平到285平南北通透四居一梯两户，320平到780平南北东、南北西三面采光一梯一户设计
【小区设施】小区车位充足1:2比例，独立会所西山汇，内设游泳池、健身房、画室
不足
地理位置偏城外，不是繁华地带