- 嘉铭桐城(A区)
- 86800 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 北苑路86号
- 北京嘉铭房地产开发有限责任公司
- 北京首欣物业管理有限责任公司
小区概述
- 嘉铭桐城(A区)位于北京市朝阳区亚运村小营板块，小区于2001年竣工，开发商为旭和物业招商部，小区建筑面积为85135㎡，占地面积为36450㎡，小区共有2栋楼，绿化率为30%，容积率为2.3。小区户型面积有84-110㎡左右的两居室，133-159㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区周边有关庄地铁站，地铁出行比较便捷；
- 小区周边有华汇紫薇公园，是日常休闲的好去处；
- 小区周边有伊藤洋华堂，逛街购物较方便。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较长；
- 小区靠近明馨街，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
245米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约237m是地铁15号线关庄站，居民乘坐地铁出行比较便捷。小区距离嘉铭园公交场站约259m，停靠公交：658路、694路。嘉铭园公交站距离小区约347m，停靠公交有658路、694路。小区附近约458m是紫薇天悦小区公交站，停靠公交：425路、569路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约1.8km是京承高速/Ｓ１１入口，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
8.0
55个
附近幼儿园
31个
附近小学
17个
附近初中
LoveMore日托幼儿园（嘉铭桐城中心园区）距离小区约202m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约324m为培华实验幼儿园（亚运村分园），该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约496m是陈经纶*嘉铭分校（*部），该*是一所公立*。小区附近约984m是芳草地国际*世纪*，该*是一所私立*。小区附近约1.5km是陈经纶*（嘉铭分校），该*是一所公办*。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%，设有多个小花园和上浮式喷泉，设有儿童游乐场所，小朋友放学后玩耍的好去处。小区设有老年运动场所，各种健身设施，茶余饭后可以来此锻炼身体。物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积为85135㎡，占地面积为36450㎡，小区共有2栋楼，绿化率为30%，容积率为2.3。小区户型面积有84-110㎡左右的两居室，133-159㎡左右的三居室。南北通透标准户型，格局方正，采光较好。
出入口
小区共有9个出入口，南门靠近北苑路86号院。北2门靠近明馨街，仅供行人通行。停车场靠近明馨街金梧桐宾馆东南侧约50m。西1门靠近小营北路。西2门靠近小营北路，仅供行人通行。西3门靠近大屯小营北路。地下停车场靠近北苑路86号，不对外开放。北3门靠近关庄地铁站A西北口西北150m。东门靠近关庄地铁站西北，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 728户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 小区花园；
- 大堂；
- 康乐设施；
- 喷泉景观；
- 会所；
- 儿童游乐。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区属于封闭式管理，配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区门口有岗亭，设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- A区：首欣物业管理有限公司，B-F区：盛世物业管理有限公司。
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共617车位
- 地上100个，地下517个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
8个
便利店
商业配套
小区附近约1.3km处是远洋未来广场购物中心（育慧北路店），居民购物逛街比较方便。距离小区约132m有京客隆（嘉铭桐城店），距小区约216m为new mart品超市（关庄店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。距离小区约231m处有便利蜂（关庄路6号院店），距小区较近，步行即可到达，可满足日常用品的采购。小区附近约106m是川渝小吃家常菜，居民就餐比较方便。小区周边的商业配套较完善。
医疗资源
小区附近约2km是中日友好医院-北区，该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约1km是北京联合诊所，美中宜和综合门诊距离小区约1.1km，可满足居民日常的就医需求。距离小区约202m有金象大药房（嘉铭店），小区附近约239m是广德康大药房（关庄店），可满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边的医疗资源较丰富。
生活服务
小区附近约700m是道尔泰生活市场，居民采购新鲜的蔬菜肉类比较方便。小区附近约151m是中国民生银行（嘉铭园社区支行），距离小区约404m是徽商银行，居民办理银行类业务比较便利。小区附近约1.1km有中国移动（安慧北里营业厅），距小区约1.2km有中国联通（北京联合大学营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约69m有嘉铭园社区人民调解委员会，距离小区约716m为大屯派出所，居民可就近办理相关业务。小区附近约568m有华汇紫薇公园，环境优美，生态很好，是附近小区的人们散步休闲的好去处。小区附近约659m是黄草湾郊野公园，居民周末可带家人来此休闲娱乐。小区周边公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区附近约147m有金梧桐会馆健身游泳馆，喜欢游泳的居民可以来此健身锻炼。小区附近约512m处有完美世界影城，年轻人看电影比较方便。此外距离小区约910m处有芒果派对KTV，下班后居民可约朋友来此唱歌。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
嘉铭桐城(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
87597元/㎡
0.82%
04-21
87495元/㎡
0.12%
04-28
87436元/㎡
0.07%
05-05
87421元/㎡
0.02%
05-12
87479元/㎡
0.07%
05-19
87479元/㎡
0%
05-26
87479元/㎡
0%
06-02
87479元/㎡
0%
06-09
87450元/㎡
0.03%
06-16
87421元/㎡
0.03%
06-23
87065元/㎡
0.41%
06-30
86800元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
97060元/㎡
1.65%
2023-09
96743元/㎡
2.36%
2023-10
96412元/㎡
1.73%
2023-11
92806元/㎡
4.47%
2023-12
90606元/㎡
6.04%
2024-01
87843元/㎡
9.76%
2024-02
90444元/㎡
6.4%
2024-03
88480元/㎡
8.54%
2024-04
87465元/㎡
11.09%
2024-05
87479元/㎡
12.0%
2024-06
87065元/㎡
12.23%
2024-07
86800元/㎡
10.52%
嘉铭桐城(A区)问答
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