九里香堤解读
贺园
2020-12-15
双润地产
特色
【轨道交通】小区门口就是815/819等公交车总站，临近在建地铁站1公里
【小区户型】小区主要是82平米和97/98/118平米三居室户型，花园洋房品质楼盘
【生活配套】小区门口就是弘阳广场
【房屋品质】2020年4月开盘，现房交付使用，毛坯交房，花园洋房
不足
小区花园洋房品质，面积比较大，总价比较高
张鹏毅
2021-10-25
特色
【轨道交通】南侧有303、304、305、306路市内公交，西侧有815、819路直达北京郎家园和草房地铁站
【小区户型】本小区都是一梯两户的洋房、有82㎡两居和97㎡、98㎡、118请你的三居，都是南北通透户型
【其他描述】燕达开发商，创美物业（开发商自己的物业）物业费2.46，停车费220一个月，人车分流。
【小区设施】人车分流、绿化（果树、季节性花草树木）和水系（人工湖、喷泉）贯穿社区，有环形跑道，方便健身和休闲娱乐
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区多于三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
目前入住率比较低。。。
吴晓霞
2021-11-15
正德永成房产
特色
【小区户型】小区主推120平米南北通透三居室，小区楼间距60—100米
【小区设施】小区内部有自带的健身器材，小区中间有一个水系，绿植高低错落，非常有层次。
【房屋品质】小区是2015年开盘的，2016年交房，小区是欧式的建筑风格。
不足
目前来说小区交通不是特别方便
杨光
2021-11-09
正德永成房产
特色
【小区户型】小区主推120平米，南北通透三居室，小区楼间距60-100米
【小区设施】小区内部有自带的健身器材，小区中间有一个水系，绿植高低错落，非常有层次
【房屋品质】小区是2015年开盘，2016年交房，小区是欧式的建筑风格。
不足
目前来说小区交通不是特别方便。
高香花
2021-10-22
特色
【轨道交通】社区门口有生活便利产品小区自带商业配套小区内一万平米的中央花园
【小区户型】老旧小区，车位紧张，乱停乱放严重，有待改善
【其他描述】马路对面有*1000米距离是燕郊大的商场弘扬广场
【小区设施】小区有3大水系，喷泉广场，组团绿化凉亭等可供老人休闲散步，儿童娱乐玩耍
【房屋品质】燕郊主力开发商燕达集团开发，是燕郊比较大的楼盘，口碑好，质量高，精装修交房，景观小区
不足
社区比较大，租户比较多！
赵亮亮
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区门口就是815/819等公交车总站，临近在建地铁站1公里
【生活配套】首尔甜城整体较大，总共238栋楼，人口基数在，配套还是比较齐的，自持300万平方的弘阳广场。
【居民素质】本小区租住比百分之20左右，租户比较少，业主多数是在北京工作的，下班会一起聊天，邻居关系都相处不错
不足
只有公交和高速，目前暂无地铁
账号已注销
2020-11-05
特色
【小区户型】咱们社区，主打洋房社区，一梯两户，总高有7层的房，8层的房，11层的房，小区人车分流，绿化百分之十五
【小区设施】小区自带水系，八角凉亭，悠闲娱乐区域，一层有独立小院。
【生活配套】小区门口东500米，就是本地的农贸市场，应有尽有，门口出就是公交车，大型的弘阳广场，高端大气上档次。
【房屋品质】诚越房地产开发有限公2020年1月开盘至今，主推南北通透三居室，户户向阳，巴黎楼道风格，低密度社区。
不足
目前入住率少，还有大部分房源没有售出，单价高
赵佳
2020-09-06
特色
【轨道交通】项目位于燕郊燕顺路，毗邻北京通州，有京秦，徐尹路，京平高速等多条路直达北京。
【小区户型】燕郊九里香堤项目属于低密度洋房社区，目前主要在售的是97和118的三居室，都是南北通透户型。
【小区设施】小区是以建成小区，周边配套完善，小区绿化不错，有一条水系景观穿插在小区中间。
【生活配套】项目位于燕郊燕顺路，距离红阳购物广场500米，距离京客隆超市1000米
不足
小区目前在售的都是三居室，以改善居住为主，总价相对较高。首付压力相对较大。
包文志
2020-09-26
特色
【轨道交通】门口815路，819路到北京国贸，882路到望京。机场大巴到顺义机场，京秦高速燕郊西出口在北500米
【小区户型】小区属于花园洋房，总高7-11层小高层，一梯两户。主要户型97㎡三居室，118㎡三居室。适合改善居住
【小区设施】小区中心500多平米人工湖，中心花园，健身设施，篮球场，羽毛球场，兵乓球馆，车位充足。
【生活配套】小区北侧500米就是弘阳广场，是燕郊北高新区比较大的商业综合体。
不足
项目定位高端，洋房产品，价位高于其他住宅项目
王志达
2020-09-26
特色
【轨道交通】门口就是815819直达北京国贸。
【小区户型】现在主卖的是洋房户型，总高7层和就层的 面积有9798118平米的
【小区设施】顶层送露台10平米左右，挑高4.9米可做隔层。一层送花园和半地下
【生活配套】诸葛店*、*
大型商业-弘阳广场，火爆招商中，北门综合便民市场
不足
小区现在已经慢慢完善商业，等商业正式营业会好一点。
账号已注销
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区门口有882、815、819路公交直达北京，市内公交304、306、303路，内设多路公交
【小区户型】小区属于花园洋房，总层高9层11层，96-98平米三居，南北通透采光好，楼间距大，适合改善需求住宅。
【小区设施】小区中心500多平米人工湖，健身设施，商务会所一应俱全，小区内有篮球场，羽毛球场，乒乓球馆，车位充足
【房屋品质】燕郊主力开发商燕达集团开发，是燕郊比较大的楼盘，口碑非常好，房屋质量高，精装修交房，景观小区。
不足
目前只有公交，地铁还没有，交通不便。
景艳春
2020-05-22
特色
【轨道交通】500米到达地铁22号线.小区北门南行1公里819路公交车到草房地铁815 路直达北京国贸
【小区户型】小区属于花园洋房，总高7层9层11层，96—98平米三居，南北通透采光好，楼间距大，适合改善需求住宅
【小区设施】小区有3大水系，喷泉广场，组团绿化凉亭等可供老人休闲散步，儿童娱乐玩耍。
【生活配套】首尔甜城整体较大，总共238栋楼，人口基数在，配套还是比较齐的，自持300万平方的弘阳广场。
【居民素质】本小区租住比百分之20左右，租户比较少，业主多数是在北京工作的，下班会一起聊天，邻居关系都相处不错
不足
现在只有公交车，地铁还没有
王超
2021-10-23
正德永成房产
特色
【轨道交通】小区没门口就有815、819等公交车总站，临近正在建设地铁22号线1公里
【小区户型】首尔甜城整体比较多，总共238栋楼，97-118平米法式洋房，南北通透，一梯两户，人车分流。
不足
配套还不完善，正在建设中
高坤
2020-09-06
特色
【轨道交通】815路819路到国贸，882路到望京，机场大巴到首都机场，京秦高速燕郊西出入口在社区北侧500米
【小区户型】主要户型97平118平三居室，一层户型赠送花园，带地下一层，顶层户型为带挑空，中间楼层为平层
【生活配套】社区自身配套弘阳广场，是燕郊北高新区很大的商业综合体，到弘阳广场500米。
不足
洋房产品，价位高于其他项目
田小磊
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区门口就是815/819等公交车总站，临近在建地铁站1公里
【小区户型】小区属于花园洋房，总高7层9层11层，96—98平米三居，南北通透采光好，楼间距大，适合改善需求住宅
【生活配套】首尔甜城整体较大，总共238栋楼，人口基数在，配套还是比较齐的，自持300万平方的弘阳广场。
不足
小区花园洋房品质，面积比较大，总价比较高
陈跃
2020-05-09
爱与家房产
特色
【轨道交通】小区设有多路公交882，815，819，市内公交303，304，306路，北侧京秦，南侧徐尹路
【小区户型】小区属于花园洋房，总高7层9层11层，96—98平米三居，南北通透采光好，楼间距大，适合改善需求住宅
【小区设施】小区中心500多平米人工湖，中心花园，健身设施，篮球场，羽毛球场，乒乓球馆，车位充足
【房屋品质】燕郊主力开发商燕达集团开发，是燕郊比较大的楼盘，口碑好，质量高，精装修交房，景观小区
不足
只有公交和高速，目前暂无地铁
陈学军
2020-05-06
特色
【轨道交通】门口有882，815，819路公交直达北京，市区304-306-303多路公交
【小区户型】九里香堤是花园洋房，总高9-11层，96-98平米南北通透三居室，楼间距70米，采光毫无遮挡
【小区设施】小区中心500多平米人工湖，健身设施，休闲凉亭，商务会所一应俱全，小区内有篮球场，羽毛球场，乒乓球场
【房屋品质】燕达集团开发，实力雄厚，楼盘体量比较大，景观社区，房租质量高，精装修现房
不足
目前只有公交，地铁还没有
张宏岩
2021-10-22
正德永成房产
特色
【小区户型】小区内全部楼栋都是洋房，一梯两户，98平米，124平米，为主力户型，适合改善居住。
【房屋品质】九里香堤是由燕达集团开发的，2019年竣工，窗户是断桥铝材质，双层真空玻璃，防尘，隔离噪音，双层保温
不足
地上停车位少，全部地下停车。
王荣超
2020-05-04
特色
【轨道交通】815和819公交总站，还有882，专61等通勤车，以及机场大巴，北侧就是京秦，南侧是徐尹，很方便
【小区户型】九里香堤小区总共75栋楼，分为A，B，C，D四个区，全部为一梯两户的电梯洋房，总高7层，9层，11层
【小区设施】小区设施比较齐全，幼儿园，健身器材，底下和地上停车场
【生活配套】首尔甜城整体较大，总共238栋楼，人口基数在，配套还是比较齐的，自持300万平方的弘阳广场。
【房屋品质】2016年开盘，C区和d区已售完，燕郊最后一批电梯洋房，燕达开发，质量在燕郊中上。
不足
部分车位为地上车位，地下车位采光通风较差
宋伟超
2020-06-09
特色
【轨道交通】距地铁22号线燕顺路站800米，换乘6号线直达通州副中心，换乘机场线可到南北两个机场，门前徐尹路大桥
【小区户型】九里香堤是花园洋房，总高9-11层，96-98平米南北通透三居室，楼间距70米，采光毫无遮挡
【小区设施】小区有3大水系，喷泉广场，组团绿化凉亭等可供老人休闲散步，儿童娱乐玩耍。
【房屋品质】燕郊主力开发商燕达集团开发，是燕郊比较大的楼盘，口碑好，质量高，精装修交房，景观小区
不足
目前只有公交，地铁还没有
