小区绿化率为35%左右，绿化面积较大，环境较好；小区内绿植茂盛，呈现一片生气勃勃，物业定期会安排专业人士对植被进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内有儿童游乐场、健身器材、羽毛球场等娱乐设施，为居民日常休闲生活提供了便利。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区楼栋所有墙体采用大理石外立面，防水、防火、保温、隔热，房屋品质较好；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有出现脱落破损现象，整体看起来较新。

小区总占地面积约55773㎡，总建筑面积约138873㎡，共有9栋楼，容积率约为2。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为61㎡-164㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有4个出入口。西门位于光明西道111号附近，东北门位于光明西道南侧，这2个出入口人车均可通行。北门位于东北门西侧，仅行人可通行。停车场靠近西门，仅车辆可通行。

小区物业服务较好，小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套完善，明珠大厦（永华店）距离小区约2.4km，居民可来此购物休闲；距离小区230m左右有旭鑫超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

廊坊长征医院距离小区约1km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区104m左右有安次区永华街道办事处馨语社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套齐全，嘉之誉农贸市场距离小区约312m，可供居民日常采买；距离小区119m左右有中国电信（臻丽家园店），居民可来此办理各项通讯业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有花样年华网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区124m左右有辕氏修脚足疗，居民可以来这里按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择61㎡左右的1房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择164㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内环境较好，周边商业、生活等各项配套设施完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

对于单身一族来说，可以选择61㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择164㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内植被茂密，空气清新，居民居住舒适度较高；小区周边交通便利，居民日常出行较便利；小区物业偶尔还会组织一些便民活动，增进邻里关系，居民之间相处和睦，居住体验较好。

小区业主多为公司白领，居民素质较高；小区内老人、小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。