- 中科紫峰园
- 12885 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光明西道111号
- 中科建工集团有限公司
- 科住物业管理公司
小区概述
- 中科紫峰园小区位于安次区廊坊师范学院板块，由中科建工集团有限公司开发完成，于2015年竣工。小区总占地面积约55773㎡，总建筑面积约138873㎡，共有9栋楼，容积率约为2。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为61㎡-164㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区距离高速路口较远，会影响一些居民的出行安排；
- 小区距离铭顺廊西加油站较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约246m是第十中学（壹佰剧院中科紫峰小区）公交站，有4路、29路、32路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离光明西道/育才路（路口）约234m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.6
初中
8.2
73个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约127m有小神童幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区529m左右有廊坊市第十七小学，该校是一所公办小学；廊坊市第十中学距离小区约371m，该学校是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿化面积较大，环境较好；小区内绿植茂盛，呈现一片生气勃勃，物业定期会安排专业人士对植被进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内有儿童游乐场、健身器材、羽毛球场等娱乐设施，为居民日常休闲生活提供了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区楼栋所有墙体采用大理石外立面，防水、防火、保温、隔热，房屋品质较好；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有出现脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约55773㎡，总建筑面积约138873㎡，共有9栋楼，容积率约为2。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为61㎡-164㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口。西门位于光明西道111号附近，东北门位于光明西道南侧，这2个出入口人车均可通行。北门位于东北门西侧，仅行人可通行。停车场靠近西门，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1196户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为科住物业管理公司。
物业费用
- 1.88元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:1.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.4
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，明珠大厦（永华店）距离小区约2.4km，居民可来此购物休闲；距离小区230m左右有旭鑫超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
廊坊长征医院距离小区约1km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区104m左右有安次区永华街道办事处馨语社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，嘉之誉农贸市场距离小区约312m，可供居民日常采买；距离小区119m左右有中国电信（臻丽家园店），居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有花样年华网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区124m左右有辕氏修脚足疗，居民可以来这里按摩放松。
中科紫峰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13109元/㎡
0%
02-11
13109元/㎡
0%
02-18
13109元/㎡
0%
02-25
13109元/㎡
0%
03-03
13109元/㎡
0%
03-10
13109元/㎡
0%
03-17
13109元/㎡
0%
03-24
13084元/㎡
0.19%
03-31
13040元/㎡
0.34%
04-07
12990元/㎡
0.38%
04-14
12931元/㎡
0.45%
04-21
12885元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14160元/㎡
2.79%
2023-06
13792元/㎡
0.58%
2023-07
13770元/㎡
6.03%
2023-08
13752元/㎡
4.82%
2023-09
13860元/㎡
3.03%
2023-10
13618元/㎡
1.24%
2023-11
13124元/㎡
5.24%
2023-12
13109元/㎡
6.91%
2024-01
13109元/㎡
0.88%
2024-02
13109元/㎡
5.32%
2024-03
13084元/㎡
10.71%
2024-04
12885元/㎡
13.77%
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