- 隆基新谊城
- 6250 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和平路
- 河南隆基房地产开发有限责任公司
- 新乡市美大物业管理有限公司
小区概述
- 隆基新谊城位于红旗区红旗板块，于2011年竣工，属于商品房住宅。小区由河南隆基房地产开发有限责任公司开放，物业为新乡市美大物业管理有限公司。小区由26栋高层住宅楼组成，容积率为2.4。小区主推141㎡左右的三居室大户型，适合改善型人群居住。小区户型户型南北通透，楼间距在50m—60m左右，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 小区内部环境率为35%，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近学校，早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
279个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约250m是化工路和平大道（方便站）公交站，有27路公交停靠。距离小区320m左右是化工路和平大道公交站，有3路、9路、23路和27路等公交停靠。小区西邻和平大道，南靠科隆大道，居民出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.5
120个
附近幼儿园
34个
附近小学
27个
附近初中
距离小区300m左右有高新区英才成长幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区980m左右是高新区西台头小学，是一所公办小学。距离小区1km左右是专家树人小学，该学校是一所国营全日制小学。距离小区240m左右是新乡市第三十二中学，该学校是一所公立学校。小区周边教育配套基本齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.8
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
9.4
环境概况
小区内部绿化率为35%，植被占比较大。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区还设有健身设施和篮球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯和跷跷板儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主。小区于2011年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由26栋高层住宅楼组成，容积率为2.4。小区主推141㎡左右的大三居室，还有123㎡左右的小三居室和164㎡—171㎡左右的四居室。小区有一梯两户和两梯四户，整体户型偏大，适合改善需求。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有北门、西门、南门和停车场共4个出入口。小区停车场出入口位于小区内部。小区地北门出入口靠近纺织路，西门出入口靠近和平大道，南门出入口靠近科隆大道。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3755户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.2元/㎡/月，物业服务管理较好。小区卫生打扫干净，物业工作认真负责。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安全天24小时轮流值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新乡市美大物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上400个，地下300个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区810m左右是弘润新悦城（劳动路店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区160m左右是隆鑫生活超市，距离小区190m左右有亿玖购百货超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约180m左右有酩悦餐厅酒庄（新谊城店），距离小区270m左右是上海人家（化工路店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.4km左右是新乡市中医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.1km左右是新乡医学院第三附属医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区210m左右是周勤亮诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区210m左右是佐今明大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右是万聚兴菜市场，居民购买食材方便。距离小区400m左右是中国工商银行（新乡振中支行），距离小区630m左右有中国银行（和平路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约250m处有中国移动信营业厅，距离小区660m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区210m左右是隆基公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区3.2km左右是新乡市图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读图书，丰富知识。距离小区510m左右是国家税务总局新乡市税务局，距离小区570m左右是开发区办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区310m左右是康健按摩馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约660m是第3空间KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约820m是奥斯卡新悦影城（弘润新悦城劳动路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区3.1km左右是MIX酒吧（魅克斯酒吧），居民闲暇时间可以去喝酒放松。
隆基新谊城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6440元/㎡
0.45%
02-18
6418元/㎡
0.34%
02-25
6412元/㎡
0.09%
03-03
6413元/㎡
0.02%
03-10
6420元/㎡
0.11%
03-17
6404元/㎡
0.25%
03-24
6366元/㎡
0.59%
03-31
6348元/㎡
0.28%
04-07
6315元/㎡
0.52%
04-14
6289元/㎡
0.41%
04-21
6260元/㎡
0.46%
04-28
6250元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6971元/㎡
4.14%
2023-06
7099元/㎡
0.93%
2023-07
7168元/㎡
1.59%
2023-08
7152元/㎡
2.16%
2023-09
6869元/㎡
6.05%
2023-10
6619元/㎡
8.8%
2023-11
6406元/㎡
11.13%
2023-12
6300元/㎡
11.26%
2024-01
6444元/㎡
8.21%
2024-02
6410元/㎡
8.77%
2024-03
6366元/㎡
8.26%
2024-04
6250元/㎡
11.46%
隆基新谊城问答
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