- 信和御龙天下
- 14630 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 腾飞路298号
- 信和置业(漳州)有限公司
- 信和(福州)物业管理有限公司
小区概述
- 信和御龙天下小区位于芗城区芝山板块，由信和置业(漳州)有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新。小区分为3期，共有20栋楼，由小高层、高层组成，容积率为3.09。户型为1-4房和6房，户型面积约57㎡-180㎡，主力户型为110㎡-120㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 小区于2016年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 楼间距较窄，部分楼栋底层采光一般；
- 小区临近公路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约159m有市尾村公交站，该站停靠5路、8路、902路等公交车。距离小区约200m有御龙天下东门公交站，停靠A5路公交车，方便居民公交出行。临近小区约244m有益民路/腾飞路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.7
132个
附近幼儿园
30个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约198m有信和幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约815m有漳州市岳口小学，该小学是公立小学。距离小区约710m有漳州第八中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为40%，环境优美。小区内树木植被种类较多，生长繁茂，小区设有凉亭供业主夏季乘凉。小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐。小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草。小区内整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由橙色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区分为3期，共有20栋楼，由小高层、高层组成，容积率为3.09。户型为1-4房和6房，户型面积约57㎡-180㎡。主力户型为110㎡-120㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，南门、北门、停车场、南2门。南门、停车场、南2门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。北门临近便利店，方便居民购日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2933户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.09
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 信和(福州)物业管理有限公司漳州分公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有漳州印象汇，居民可到此处购物。距离小区470m左右有京正购物广场，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区263m左右有大头家味楼，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.4km左右有漳州市中医院，该医院为三级甲等医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区194m左右有漳州市芗城区南坑街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区241m左右有优鲜购农贸市场(腾飞路市场)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区388m左右有中国建设银行(漳华支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区115m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约671m有玉兰公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约500m有芗城公安分局巷口派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有大地影院(漳州印象汇店)，方便居民看电影。距离小区约318m有广潮足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约150m有拾荟普拉提瑜伽，深受小区内的年轻女生和宝妈喜爱。
信和御龙天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14816元/㎡
0.13%
02-18
14818元/㎡
0.01%
02-25
14821元/㎡
0.02%
03-03
14822元/㎡
0.01%
03-10
14804元/㎡
0.12%
03-17
14749元/㎡
0.37%
03-24
14686元/㎡
0.43%
03-31
14622元/㎡
0.44%
04-07
14575元/㎡
0.32%
04-14
14602元/㎡
0.19%
04-21
14630元/㎡
0.19%
04-28
14630元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15606元/㎡
5.87%
2023-07
15423元/㎡
6.24%
2023-08
15594元/㎡
2.23%
2023-09
15625元/㎡
1.31%
2023-10
15166元/㎡
5.85%
2023-11
14867元/㎡
6.59%
2023-12
14838元/㎡
6.3%
2024-01
14901元/㎡
4.76%
2024-02
14820元/㎡
7.42%
2024-03
14686元/㎡
7.9%
2024-04
14630元/㎡
7.9%
2024-05
14630元/㎡
7.42%
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