西泽园北区解读
张永强
2021-11-11
德创地产
特色
【小区户型】小区板楼为一梯两户，电梯楼两梯三户，和两梯四户，主推130和139平米三居双卫户型，适合改善需求。
【小区设施】北区中心有休闲广场，凉亭，水系围绕，健身器械，儿童滑梯，周边绿地围绕，老人孩子均可散步活动。
【生活配套】小区北门东行50米蔬菜批发市场，市场对面是超市发超市，门口药店洗衣店，饭店等生活很方便
【房屋品质】由康泰尔房开开发，2019年底全部交付，全部整体浇筑送地暖，楼间距宽，每户采光都很好，双层真空玻璃。
不足
小区北门正对19中，路比较窄，上下班会堵车，从马路边到小区门口有坡，提示雨雪天气安全出行
张超
2021-05-19
德创地产
特色
【轨道交通】小区门口多条公交车，距离武城街商业区约1公里，300米内目前有5趟公交车路线9路，10路，31路等
【小区户型】户型：两居68和89（电梯楼），（板楼）88，三居电梯131和139.楼间距40米不挡光.
【其他描述】小区是自持物业，板楼物业费0.8元，电梯1.2元，房子手续齐全。
【居民素质】小区里多数人是陪读就学的，素质租户，年龄基本在35-50岁，老年人基本在50-65岁，相处和谐
不足
小区位置偏高，道路有坡，不是人车分流，绿化率20%，
王燕刚
2021-08-13
特色
【轨道交通】距西外环入口200米，配有38路祭风台街-金鸿能源，18路平门-公安大厦，31路西豪丽景-东麓苑，
【小区户型】底层户型主要以明厅明卧和双阳卧为主，高层户型有很多种。小区分一期和二期，楼间距在40米，采光很好。
【生活配套】附近配有传染病医院，仁盛医院。有超市发，还有北方蔬菜市场，距离都非常近，也就200米距离。
不足
小区物业整体幺差一些，与业主们闹过几次不愉快，不过业主们也集体去上访，打算换一个物业公司。
史锦
2021-08-10
特色
【轨道交通】小区紧邻西环，出行方便！出门有31，38，102，10路等多路公交车
【小区户型】小区板楼大多以明厅明卧，双阳卧户型为主！电梯楼总高33！户型以中户和刀把为主
不足
小区门口几栋楼没坡，再往里走就有坡了！小区比较大！居住量也大
白成伟
2021-10-25
特色
【小区设施】小区南北出入口处，有免费的地上停车位，绿地周边设有儿童滑梯娱乐设施，饭后在此玩耍。
不足
地上车位目前不足，在上下班高峰期比较拥挤，北门十九中早晚接送孩子的车多，出行不方便。
吕鑫
2021-05-01
特色
【生活配套】小区内设有超市购物方便
不足
原来小区没有地下停车场，新建设地下停车场
账号已注销
2018-10-22
特色
【小区户型】西泽园小区 建筑类别:多层、高层、楼间距40~45米，采光好，多层总高6层高层11主售88平小户型
【其他描述】西泽园物业是开发商康泰尔房地产开发集团有限公司自己的，多层0.85元，高层1.2元，门进需刷卡出入
【小区设施】小区里设有独立幼儿园位于二期高层32号楼旁边，健身场所位于多层12号楼旁边，平时老人锻炼身体，养生
【生活配套】近北方蔬菜市场，超市，步行1000米德仁堂药近小区入口距离50米对面32路公交车站距离100米
【居民素质】小区里面租户陪读居住，25~40岁人士多些，邻里和谐，素质高，不破坏小区环境，老年人在六十岁左右
不足
小区二期现在绿化尚未完善，预计19年整体绿化同步，当下也不影响居住，地面已经做完硬化，目前只有一个大门进出车，19年可以开通另外一个，都是毛坯交房，
张永强
2018-10-26
特色
【小区户型】小区分为多层板楼跟高层，楼间距35米左右，主售户型90平米两居和124平三居
【其他描述】西泽园自己物业，板楼0.8元，高层1.2元，打扫小区楼道卫生垃圾，门禁进出需刷卡，维修电梯，种植绿化
【生活配套】小区门口往左50米处有德仁堂药房，向东100出蔬菜市场，马路对面150米处有两层大型超市，买菜便利
【房屋品质】房龄一期在2010年二期在2018年，屋顶已经做完防水措施，屋顶有铺防水膜，墙体比较厚砖混结构，
【居民素质】住户25-40岁人群居多，老年人55-70岁，租户比较多，大部分陪读上班的，邻里邻居和蔼可亲，不吵闹
不足
租户比较多，没有太固定车位，基本随便停
苏彪
2019-01-15
鑫业好房
特色
【轨道交通】距离小区南门，门口50米处就是公交站牌31路车 直达永辉
不足
该小区绿化面积相对偏少
账号已注销
2019-01-08
特色
【小区户型】小区主力户型，90平米2居， 97平米2居， 130多平米的3居，
【生活配套】小区南门口50米内，有药店，东行500米，有饭店，超市！ 出行购物，银行都很方便！
不足
小区房子较新，面积稍大，总价偏高！
账号已注销
2018-12-27
特色
不足
小区位置不佳，位置较偏
