元台子小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于89%
的本商圈小区
小区概述
- 元台子位于桥西区域新华街板块，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数为35栋，小区户型面积有60㎡-92㎡左右的2居室到3居室，小区户型方正，南北通透，通风较好，主要适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边543m左右有张家口市人民公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区房龄较老，居住不够舒适；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
8.4 分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
玉带桥公交站距离小区大约158m，停靠公交车1路、2路、10路等，附属医院公交站距离小区大约420m，停靠公交车3路[长青路]，西沙河公交站距离小区大约463m，停靠公交车2路、10路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离元台子中路约95m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.7 分
高于74%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.9
初中
9.9
60个
附近幼儿园
26个
附近小学
30个
附近初中
距小区约166m处有桥西区幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约242m处有桥西区利民小学，是一所公办小学；距离小区378m左右有张家口市第九中学分校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
7.6 分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.1
停车便捷
6.9
物业服务
7.5
环境概况
小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外立面主要以灰色和红色为主，小区房龄较老，外立面看上较为老旧。
楼栋分布
小区楼栋总数为35栋，小区户型面积有60㎡-92㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区共有1个出入口，位小区北门，该出入口附近有便利店、粮油店等。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 2094户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.07
停车费
生活配套
9.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
9.6
6个
购物中心
1个
商场
162个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区640m左右尚峰广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区70m左右有腾飞超市(元台子南街店)，方便居民购买日常所需。距离小区99m左右有惠贤便利店，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，可为居民提供多层次的医疗保障。距离小区约496m有河北北方学院附属第一医院，综合性医保定点医院，方便居民及时看病就医。距离约162m有桥西区萧大夫诊所，方便居民及时治疗小的健康问题，保持身体健康。约71m有华伦药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约1.2km有东旭农贸市场，是居民买菜的理想去处。距离约122m有中国工商银行(张家口明德南支行)，方便居民办理各类金融业务。距离小区约210m有中国电信，方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右有桥西区人民政府，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区543m左右有张家口市人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自身的身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区662m左右有张家口中影百誉影城(尚峰广场店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区240m左右有馨足阁(明德北路店)，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好生活。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
6.0
成交量
7.5
买房建议
对于刚参加工作的的年轻人来说，适合购买60㎡左右的2居室，面积小，总价低。对于家庭住户来说，建议购买86㎡左右的3居室，面积相对较大，可满足家庭的基本居住需求，且小区周边购物场所较多，比较适合家庭居住。
卖房建议
小区周边医疗资源丰富，距离菜市场也不远，所以业主在卖房时，可以把销售对象定位到家里有老人的家庭，有利于房屋快速出售。家中有车位的业主在出售房屋时可附带车位，可提高成交率。
租房建议
对于单身上班族来说，适合合租60㎡左右的2居室，与室友平摊各项费用，降低生活成本，且小区周边购物方便，生活便捷度较高。对于家庭租户来说，建议租住86㎡左右的3居室，户型面积相对较大，家庭居住较为舒适。
用户评价
6.2 分
高于81%
本商圈小区
居住体验
小区距离公交站较近，居民居住在此日常出行方便。小区周边生活配套完善，居民生活比较便利。物业会在节假日组织活动，让居民之间相互熟悉，活跃小区氛围，居民居住体验较好。
业主特征
小区内业主多样化，各年龄段的都有，小区有部分居民会在饭后出门散步，家长带孩子在园区玩耍。小区内还有部分老人，经常到楼下一起聊天。居民间相处和睦。
入住须知
分
物业费
- 0.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.7元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.75元/m³
- 第二阶梯3.23元/m³
- 第三阶梯3.41元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费