- 银涛大厦
- 4607 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海滨大道
- 茂名银涛房地产开发有限公司
- 自主管理
小区概述
- 银涛大厦位于电白区水东板块，于2014年竣工，由茂名银涛房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约4，由约1栋高层住宅组成，小区户型面积有30㎡-125㎡左右的一房到三房，适合刚需型和改善型住房人群。小区绿化率约40%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区周边生活配套设施完善，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型靠近海滨大道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离聚龙湾小区公交站约181m，停靠本站的公交线路有d106路、电白6路；距离电白一中大门公交站约275m，停靠此站的公交车有d106路；距离电白一中公交站约280m，停靠此站的公交车有电白6路，居民公交出行比较方便；此外，小区距离电白大道西约1.7km，驾车出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
6.7
小学
7.5
初中
7.1
37个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
小区距离新城国际幼儿园约183m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离彭村小学约411m，该学校是一所公办小学；距离电白区第一中学约402m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿化面积较大，小区主干道路两旁有绿树和灌木环绕种植，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活；小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立面隔热、防潮效果较好；小区于2014年竣工，房龄较新，房屋外立墙面较新，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约4，由约1栋高层住宅组成，小区户型面积有30㎡-125㎡左右的一房到三房，适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透，采光通风较好。
出入口
小区主出入口在海滨大道99号，车辆和行人都可以通行，出入需注意避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 258户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.0
社区总设施
- 暂无。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期修剪绿植景观；会定期维护健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时清理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员24小时全天轮岗值班，全天不断巡逻，外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁，可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
- 1元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.5
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离万达广场(茂名电白店)约1.8km，里面有超市、餐饮、休闲购物等，是一个综合性的购物中心，居民休闲购物方便；距离惟好心超市约861m，居民生活必需品配备齐全；距离全家集连锁便利店约185m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离茂名市电白区人民医院约1.9km，该医院是一所三级丙等综合医院；距离彭村村卫生站约466m，能够满足居民日常的看病需求；距离益坊源药店约759m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离东湖上排市场约2.2，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国工商银行(电白水东支行)约167m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信智慧社区服务厅(怡景湾店)约350m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离电白区体育公园(文体中心)约1km，体育公园是对市民免费开放的，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子来玩；距离电白县图书馆约1.7km，图书较多，居民可以到此处学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离金逸世纪影城(明湖商场水东总店)约1.3km，年轻人看电影很方便；距离胡桃里音乐酒馆(水东店)约1.4km，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方；距离创美国际健身俱乐部(怡景湾店)约399m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
银涛大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5612元/㎡
0%
02-18
5612元/㎡
0%
02-25
5612元/㎡
0%
03-03
5612元/㎡
0%
03-10
5612元/㎡
0%
03-17
5612元/㎡
0%
03-24
5612元/㎡
0%
03-31
5612元/㎡
0%
04-07
5323元/㎡
5.15%
04-14
5050元/㎡
5.13%
04-21
4810元/㎡
4.75%
04-28
4607元/㎡
4.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4991元/㎡
3.08%
2023-07
4991元/㎡
3.08%
2023-08
4645元/㎡
4.07%
2023-09
4591元/㎡
7.63%
2023-10
4591元/㎡
6.44%
2023-11
4591元/㎡
6.29%
2023-12
4421元/㎡
11.28%
2024-01
5365元/㎡
7.49%
2024-02
5612元/㎡
12.44%
2024-03
5612元/㎡
12.44%
2024-04
4742元/㎡
4.99%
2024-05
4607元/㎡
7.69%
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