- 联泰香域尚城
- 21154 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 岭口路299号
- 江西联泰实业有限公司
- 江西联泰物业管理有限公司
小区概述
- 联泰香域尚城位于南昌市新建区红角洲板块，于2019年竣工。小区共38栋楼，容积率2左右，为小高层建筑。小区绿化率49%左右，环境较好。小区户型面积有41㎡-179㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约49%，居民居住环境较为舒适；
- 小区附近有欧罗巴广场，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便；
- 小区距离岭口路与学勤路交叉口较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
799米
步行至地铁
162个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离翠苑路地铁站784m左右，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区226m左右有岭口路中段公交站，停靠公交225路夜间车、509路、864路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区215m左右有岭口路与学勤路交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.0
65个
附近幼儿园
19个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约759m是吉的堡万达星城幼儿园，方便家长接送；距离小区约544m是南昌师范附属实验小学教育集团红谷滩校区二部，是一所公立小学；距离小区约582m是南昌大学附属中学(红谷滩分校)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约49%，环境较好；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面以棕褐色和卡其色涂料为主，色彩搭配较为合理，通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共38栋楼，容积率2左右，为小高层建筑。小区户型面积有41㎡-179㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有8个出入口，北门（仅行人）位于岭口路299号，西门靠近丰和南大道，南门靠近31号楼，西南2门（仅行人）位于岭口路217号附近，东1门靠近江西河湖建设工程有限公司，地下停车场靠近9号楼，东2门（无法通行）位于丰和南大道，4号门靠近西门。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 4347户
绿化率
- 49.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 乒乓球场；
- 篮球场；
- 长廊；
- 凉亭；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，保证小区内干净整齐；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 江西联泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2124车位
- 地上879个，地下1245个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区700m左右有欧罗巴广场，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约340m处有华润万家(地中海店)，超市商品齐全，购买生活用品便利。
医疗资源
江西中寰医院距离小区约1.4km，是一家综合医院；红谷滩罗序渊中西医诊所距离小区约259m，可以解决发烧感冒等日常问题；益丰大药房(联泰香域尚城店)距离小区约193m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
红岭农贸市场距离小区约1.1km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区184m左右有中国建设银行(南昌香域尚城支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约1.3km处有三风主题公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约969m处有沙井街道汇海社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
南昌金逸影城(红地毯店)距离小区约614m，很受年轻居民的喜欢；麦秀派对KTV距离小区约733m，喜欢唱歌的居民可以到此。
联泰香域尚城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
21713元/㎡
0.1%
02-18
21661元/㎡
0.24%
02-25
21562元/㎡
0.46%
03-03
21392元/㎡
0.79%
03-10
21162元/㎡
1.08%
03-17
20971元/㎡
0.9%
03-24
20949元/㎡
0.1%
03-31
20989元/㎡
0.19%
04-07
21098元/㎡
0.52%
04-14
21207元/㎡
0.52%
04-21
21168元/㎡
0.18%
04-28
21154元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21672元/㎡
1.13%
2023-06
21833元/㎡
1.18%
2023-07
22098元/㎡
2.3%
2023-08
22593元/㎡
3.71%
2023-09
22935元/㎡
2.81%
2023-10
22671元/㎡
1.2%
2023-11
21972元/㎡
1.25%
2023-12
22043元/㎡
1.97%
2024-01
21787元/㎡
0.64%
2024-02
21606元/㎡
1.65%
2024-03
20949元/㎡
5.35%
2024-04
21154元/㎡
3.79%
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