- 华溪龙城(二期)
- 5399 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙凤大街
- 大庆市旭生房地产开发有限公司
- 天成物业管理有限公司
小区概述
- 华溪龙城（二期）位于大庆市龙凤区龙凤板块，由大庆市旭生房地产开发有限公司开发，小区于2011年竣工，容积率约1.2。小区由小高层和高层组成，二期共有13栋楼，小区整体户型比较丰富，面积区间为62㎡-180㎡左右，小区主力户型为面积约95㎡的二房和115㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离医院较近，居民就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区四面环路，噪音会影响居民的休息；
- 小区车位紧张，下班高峰期居民停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利距离小区约84m处有大庆公路客运枢纽站公交站，途经机场穿梭车、客运巴士、跨城穿梭车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区157m左右有龙凤北大街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.1
初中
7.5
43个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约269m处有枫叶嘉华国际幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区991m左右有大庆市直属机关第五小学，此学校是一所公立小学；距离小区约1.2km处有大庆市三永学校，此学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好。小区内有休闲广场，是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，以米白的粉刷涂料为主，在楼栋低层用到了红棕色的涂料。小区外立面没有脱落痕迹，装修基调比较方正，外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区由小高层和高层组成，小区共50栋，其中二期有13栋楼，容积率约1.2。小区整体户型比较丰富，面积区间为62㎡-180㎡左右，小区主力户型为面积约95㎡的二房和115㎡左右的三房，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有6个出入口，西门、东南门、南1门、南2门、北2门（人行门）、北1门（人行门）。其中北2门（人行门）、北1门（人行门）仅限行人通行，西门在小区西北侧中间位置，东南门在小区37号楼与40号楼之间，南1门和南2门均在小区南侧中间，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1347户
绿化率
- 75.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1元/㎡/月。小区物业维护及时，建筑外立面没有脱落痕迹，小区楼道的小广告较少，小区绿植会按时修剪。保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 天成物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共75车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面190.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区545m左右有世纪唐人购物公园，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约177m处有红菊超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约207m处有嘎巴锅私家菜馆（华溪龙城店），居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.1km左右有大庆市妇幼保健院，居民就医方便；距离小区约1.1km处是中医诊所，身体不适可以到此；距离小区约210m处有福特斯医药（华溪龙城医药分店），距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.8km处有1厅1号库海带粉条麻辣烫调料蔬菜批发，居民采买方便；距离小区约228m处有中国银行（华溪龙城支行），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区258m左右有中国电信（东城营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约545m处有中影星空影城（世纪唐人购物公园店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约625m左右有瑞足堂养生会馆，工作比较劳累的居民可以到此；距离小区约502m处有麦哈迪量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以来此放松。
华溪龙城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5259元/㎡
0.08%
02-18
5257元/㎡
0.04%
02-25
5257元/㎡
0%
03-03
5264元/㎡
0.13%
03-10
5272元/㎡
0.15%
03-17
5292元/㎡
0.38%
03-24
5321元/㎡
0.55%
03-31
5350元/㎡
0.55%
04-07
5379元/㎡
0.54%
04-14
5396元/㎡
0.32%
04-21
5400元/㎡
0.07%
04-28
5399元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5509元/㎡
3.67%
2023-07
5459元/㎡
3.98%
2023-08
5399元/㎡
1.66%
2023-09
5302元/㎡
0.28%
2023-10
5143元/㎡
2.43%
2023-11
5240元/㎡
0.25%
2023-12
5258元/㎡
0.44%
2024-01
5273元/㎡
0.11%
2024-02
5256元/㎡
3.19%
2024-03
5321元/㎡
2.21%
2024-04
5400元/㎡
1.96%
2024-05
5399元/㎡
2.07%
华溪龙城(二期)问答
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