翠城花园解读
周树年
2022-03-09
德诚行集团
特色
【轨道交通】距离小区门口150米就是地铁8号线宝岗大道地铁站D出口，东门口50米处就有多条公交车站线通往各个区
【其他描述】翠城花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【生活配套】向东700米有燕汇广场，总建筑4万平米，内有华润万家
美食，品牌服饰，影院，儿童乐园，艺术培训基地
【房屋品质】国企越秀开发操盘，交楼分六期2000年到11年，统一精装修，条形方形瓷砖外墙马路一排装双层真空玻璃窗
不足
南北通透户型较少，楼距较窄，户数比较密集，中下楼层采光较差，车位比1:0.2，严重不足
冯承林
2022-04-26
广州乐家房产代理有限公司
特色
【轨道交通】地铁：步行一公里就到二号线昌岗站；步行三百米到8号线：宝岗大道
公交：197、29、59、527.
【其他描述】翠城花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【房屋品质】国企越秀开发操盘，交楼分六期2000年到11年，统一精装修，条形方形瓷砖外墙马路一排装双层真空玻璃窗
不足
车位比较紧张，小区户较多，人流量较大，出入口上落班高峰期比较堵
莫方良
2022-04-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离宝岗大道地铁站8号线100米，一站到昌岗站转乘2号线到越秀区，小区门口就有公交车站。
【小区设施】小区中心设有游泳池，滑滑梯，跷跷板，绿化率达百分之30。
【生活配套】向北走100米即到宝岗大道地铁站8号线，楼下有家旺超市，钱大妈，三号门向北100米昌岗中综合市场。
【房屋品质】由广州本土品牌越秀地产顶力打造，共分为六期开发，全部带精装修交付。
不足
楼栋间距近，楼层高，居住人群密集。
邓康麒
2021-11-22
耀光房地产
特色
【轨道交通】距8号线宝岗大道站355米一个站到昌岗站可在此换成2号线一个站到江南西站，昌岗站3站到海珠广场
【小区户型】一期12、13栋，二期23、24，三期9至11，四期3至8，五期1、2，14至16，六期17至22
【其他描述】翠城花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
小区内停车位紧张，很多业主车辆都停靠在路边
单秋兰
2020-12-15
中原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】离华润万家30米，离乐峰广场1公里
【房屋品质】国企越秀开发操盘，交楼分六期2000年到11年，统一精装修，条形方形瓷砖外墙马路一排装双层真空玻璃窗
不足
车位严重不足1:02，小区租客较多
凌宗盛
2021-05-21
家和房产
特色
【小区户型】翠花园城主力五期“叠翠峰”户型，135-165的三房和四房，总高33层，3梯六户，楼间距超100米。
不足
五期“叠翠峰”位于小区中间，房子没什么噪音，不近宝岗大道，望花园。开发商做了三层防水，房子不会潮。
刘建荣
2019-09-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】在三地铁交汇处
宝岗大道地铁站80米
下一站昌岗可以换成2.8地铁
下一站沙园可以换成8.广佛
【小区户型】翠城花园由24栋洋房
分布3梯8户设计33层高
一房50-63方两房72-81方三房93-110方
【小区设施】小区里建设有3公里园林跑套
儿童老人游乐设施
游泳池
绿化花园建设
书香门地
观光鱼池
【生活配套】穗花幼儿园省一级
昌岗中小学省一级
第五中学省一级让孩 子赢在起跑线上 昌岗市场100米珠江医院
不足
人口多比较热闹氛围活跃 总价高
黄宇辉
2020-04-08
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-04-18
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
赵彦欣
2020-03-03
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
唐扬沼
2020-01-05
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
郑伟
2019-06-05
华妙赢
特色
【轨道交通】小区步行200m可达广州地铁八号线宝岗大道地铁站，一站可达昌岗地铁站。可换乘广州的二号线，交通方便。
【其他描述】翠城花园物业管理公司是广州城建开发物业管理有限公司，小区的物业费是1.9元/平米/月。小区物业管理好
【生活配套】小区步行650m可到燕塘广场和华润万家购物超市，生活上的衣食住行在这里都是可以直接满足的到。配套完善
不足
小区有些老旧，多个单位阳台栏杆锈蚀严重，需重新做防锈。
王斯琦
2019-09-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】这个楼盘居民年轻化由于性价比高大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林丽婷
2019-08-16
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区地处繁华地段，车位比较紧张。
彭锦桃
2018-07-29
越服房地产
特色
【轨道交通】离公交20米，44路、527路、10路、、221路，离地铁8号线宝岗大道站500米。
【小区户型】本小区总共24栋，分别21-33层，户型方正，采光好，49方-156方，适合不同需求的人群。
【生活配套】离华润万家30米，离乐峰广场1公里
不足
车位比较紧张，小区户较多，人流量较大，出入口上落班高峰期比较堵。
邓春燕
2018-08-06
越服房地产
特色
【小区户型】分六期开发，24栋，共5161户，总高21~33层，一房~五房，51~268方。
【小区设施】省级穗花幼儿园，1000米绿色慢跑道，国际标准泳池。
不足
车位比是1:0.2，供不应求，严重不足。
账号已注销
2022-05-02
特色
【小区户型】分六期开发，24栋，共5161户，总高21~33层，一房~五房，51~268方
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区只带游泳池，小区里面还带1000米的跑道，让业主住的更舒服方便
【房屋品质】国企越秀开发操盘，交楼分六期2000年到11年，统一精装修，条形方形瓷砖外墙马路一排装双层真空玻璃窗
不足
小区临近宝岗大道马路噪音大，小区楼层高户数多大多都是一梯八户，得房实用率低，租客多人流复杂密集拥堵，住户出步行大多数要经过没有红绿灯的翠宝路，4至11栋对面是垃圾暂时停放场
于静勇
2022-05-18
联朋地产
特色
【轨道交通】离公交20米，44路、527路、10路、、221路，离地铁8号线宝岗大道站500米
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐
【生活配套】向东700米有燕汇广场，总建筑4万平米，内有华润万家
美食，品牌服饰，影院，儿童乐园，艺术培训基地
【房屋品质】国企越秀开发操盘，交楼分六期2000年到11年，统一精装修，条形方形瓷砖外墙马路一排装双层真空玻璃窗
不足
部分单位与珠江医院对望，车位相对不足
宋毓文
2021-08-11
特色
【轨道交通】距离小区门口150米就是地铁八号线宝岗大道地铁站，东门口50米处就有多条公交车站通各区，交通非常便利
【小区设施】社区内配有大草坪儿童滑梯，特色走廊，儿童游乐区，半场有篮球场等娱乐设施。
【生活配套】小区步行650米就可以到燕塘广场华润万家购物超市，200米就有一家三甲珠江医院，生活设施配套完善。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领，邻里关系和睦，大多数是年轻人居民素质较高。
不足
小区是大型社区，位置相对优越，居住户数很多，车位成为相对紧张。
李锦辉
2022-04-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离小区门口150米就是地铁八号线宝岗大道地铁站，东门口50米处就有多条公交车站通各区，交通非常便利
【小区户型】小区20栋楼，2梯6户，67方到130方，2房4房，主推110方四房南北对流通风采光。
【小区设施】小区2号楼旁有一个1800的游泳池，夏天提供给业主和小朋友娱乐，小区中心篮球场，羽毛球场等健身场所。
【生活配套】小区门口30米有钱大妈菜市场，兰州拉面店，美宜佳超市等，生活配套齐全。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多，管理不严。
