- 金山首府
- 7133 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金山首府小区位于唐山市古冶区金山森林公园板块，于2015年竣工，开发商为秦皇岛北戴河圣海房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层和小高层。小区容积率为2，楼栋总数为25栋，户型以89㎡-95㎡左右的二居室为主。小区绿化率为35%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为35%，整体环境较好。
缺点- 小区距离商场较远，居民外出购物不是很方便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，和合婚庆公交站距离小区约198m，途经公交车218路，北范各庄公交站距离小区约337m，途经公交车202路，居民乘坐公交出行十分便利；胜利道与永盛路交叉口距离小区约185m，京华西道与富贵路路口距离小区约296m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.7
24个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
德育双恩幼儿园距离小区136m，该校是一所民办幼儿园；古冶区金山小学距离小区约654m，该校是一所公立小学；开滦二中（东校区）距离小区约780m，该校是一所私立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.6
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为35%，整体环境较好。小区内路面基本上没有垃圾，较为干净。小区内有健身器材、足球场，是居民健身休闲的好地方。
建筑特色
小区于2015年竣工，距今房龄较新。小区外墙没有墙皮脱落的现象，整体维护较好。小区外立面颜色以浅棕色为主，整体设计简洁清爽，观感舒适。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层和小高层，容积率为2，楼栋总数为25栋，户型以89㎡-95㎡左右的二居室为主。户型有88㎡左右的一居室、89㎡-95㎡左右的二居室、122㎡-139㎡左右的三居室、154㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为南门、西门、西南2门、西南3门、西南4门。南门临近胜利道，人车均可通行；西门临近4号楼，人车均可通行；西南2门、西南3门和西南4门临近永盛路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3539户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 足球场。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为世邦魏理仕
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
7个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民外出购物不是很方便，腾达购物广场距离小区约3.4km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；金山购物广场距离小区约918m，居民可前往此处购买生活用品；慕妍超市距离小区约141m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
唐山市第三医院距离小区约3km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；中林之家诊所距离小区约118m，满足居民日常的就医；德顺堂医药（首府店）距离小区约40m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
华旺菜市场距离小区约1.4km，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；唐山农商银行距离小区约380m，中国工商银行（唐山古冶金汇支行）距离小区约822m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动营业厅距离小区约145m，中国电信营业厅距离小区约314m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
唐山市古冶区京华街道办事处距离小区约869m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；金山森林公园距离小区约541m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
艾妮趣味体能健身会所距离小区约1.3km，居民可以在这里运动健身；蕙瑜伽距离小区约320m，居民可以在这里练习瑜伽；凯麟园KTV距离小区约886m，居民可以在这里唱歌娱乐。
金山首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7380元/㎡
0.4%
02-11
7360元/㎡
0.27%
02-18
7365元/㎡
0.07%
02-25
7356元/㎡
0.12%
03-03
7338元/㎡
0.24%
03-10
7312元/㎡
0.35%
03-17
7264元/㎡
0.66%
03-24
7227元/㎡
0.51%
03-31
7206元/㎡
0.29%
04-07
7164元/㎡
0.58%
04-14
7145元/㎡
0.27%
04-21
7133元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7800元/㎡
1.11%
2023-06
7824元/㎡
1.76%
2023-07
7831元/㎡
6.01%
2023-08
7720元/㎡
5.83%
2023-09
7647元/㎡
3.78%
2023-10
7735元/㎡
1.01%
2023-11
7699元/㎡
2.63%
2023-12
7526元/㎡
4.52%
2024-01
7433元/㎡
6.17%
2024-02
7361元/㎡
6.67%
2024-03
7227元/㎡
8.68%
2024-04
7133元/㎡
8.6%
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