- 金龙建业森林半岛
- 6791 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰华路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金龙建业森林半岛小区位于牧野区牧野板块，由建业住宅集团（中国）有限公司开发，于2011年竣工；小区共有22栋楼，有多层住宅楼和高层住宅楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.85；小区户型有1-5居室，小区户型面积约50㎡-275㎡；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边娱乐场所比较齐全，方便居民外出娱乐；
- 距离小区约1.3km有亚华医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m有丰华街南环路北公交站，该站停靠39路公交车；距离小区约392m有丰华街文岩路公交站，该站停靠39路公交车；距离小区约525m有牧野大道南环路公交站，该站停靠25路公交车，方便居民乘坐公交车出行；距离小区约2.6km有丰华街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.3
66个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约237m有新乡小哈佛金龙幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约555m有道清路小学西校区，该小学是公立小学；距离小区约581m有新乡市一中实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.6
物业服务
9.4
环境概况
小区有景观湖，还有花园，环境比较舒适；小区有儿童滑梯，适合小朋友玩乐；小区有老年活动区域，有健身设施供老年居民使用；小区有茂盛的绿植，道路两旁有绿化带，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成，有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有22栋楼，有多层住宅楼和高层住宅楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.85；小区户型有1-5居室，小区户型面积约50㎡-275㎡。
出入口
小区有2个出入口，东门靠近丰华街，机动车和行人都可通行；停车场靠近小区20号楼，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 805户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 景观湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河南建业物业管理有限公司新乡分公司。
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共235车位
- 地下235个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
商场
82个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不丰富，距离小区约3km有弘润新悦城(劳动路店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约50m有1号鲜生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约325m有鑫家便利店，方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.3km有亚华医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约538m有刘素真诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约35m有张仲景大药房(丰华街店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约590m有台头菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约729m有中国建设银行(新乡新飞大道支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约313m有中国电信(南环路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约461m有品质公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有新乡市公安局卫滨分局胜利路派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约811m有橙天国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约2.1km有乐巢会，方便居民唱歌娱乐；距离小区约381m有金铭健身工作室，居民健身比较方便。
金龙建业森林半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6816元/㎡
0.96%
02-18
6758元/㎡
0.85%
02-25
6737元/㎡
0.31%
03-03
6775元/㎡
0.56%
03-10
6772元/㎡
0.04%
03-17
6760元/㎡
0.18%
03-24
6717元/㎡
0.64%
03-31
6684元/㎡
0.49%
04-07
6695元/㎡
0.16%
04-14
6747元/㎡
0.78%
04-21
6787元/㎡
0.59%
04-28
6791元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7652元/㎡
8.36%
2023-06
7397元/㎡
7.96%
2023-07
7131元/㎡
13.13%
2023-08
6743元/㎡
17.55%
2023-09
6744元/㎡
15.38%
2023-10
7019元/㎡
12.94%
2023-11
7390元/㎡
4.63%
2023-12
7025元/㎡
9.27%
2024-01
6930元/㎡
8.6%
2024-02
6736元/㎡
12.33%
2024-03
6717元/㎡
14.13%
2024-04
6791元/㎡
11.47%
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