- 公园道1号
- 17474 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东进中路19号
- 盐城市联鑫置业有限公司
- 中南物业公司
小区概述
- 公园道1号小区位于亭湖区亭湖板块，由盐城市联鑫置业有限公司开发，于2014年竣工；小区共有28栋楼，容积率为2.98；户型为2-4房和6房，户型面积约60㎡-252㎡，主力户型为143㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 部分户型被树木遮挡，影响采光；
- 部分户型临近主干道，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约220m有盐渎公园(南)公交站，该站途经22路、99路、B支3路等多路公交车；距离小区约406m有戴庄路鹿鸣路口公交站，该站途经22路公交车；距离小区约449m有东进路美食街公交站，该站途经99路、B支3路、夜1线路公交车，方便居民公交出行；临近小区约867m有人民中路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.6
初中
8.5
42个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约190m有金色阳光幼儿园(鹿鸣路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约464m有串场河小学，该小学是公立小学；距离小区约797m有江苏省盐城中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有人工湖，湖内水质干净，没有垃圾漂浮；小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有28栋楼，楼栋分布合理，容积率为2.98；户型为2-4房和6房，户型面积约60㎡-252㎡；主推户型为143㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区楼间距较大，户型采光比较好。
出入口
小区有7个出入口，南门位于鹿鸣路附近；西门位于东进中路19号附近；北门位于东进中路19号附近；东南一门位于戴庄路与鹿鸣路交叉口西南200m附近；东南2门位于鹿鸣路附近；东门位于公园道1号21栋404附近；西北门位于东进中路19号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3479户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 绿湖；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真负责，小区的健身设施和运动场地等设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有保安亭，并配备安保人员，门口设有车辆识别系统，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中南物业公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.2
餐饮服务
8.8
银行金融
8.9
3个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.2km有金鹰国际购物中心(解放南路店)，方便居民逛街购物；距离小区约162m有美好超市(公园观邸店)，居民日常采购比较方便；距离小区约319m有妙德便利，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有盐城市第三人民医院-南院，方便居民就医；距离小区约502m有城南新区黄海街道卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约160m有强泰大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有紫薇花苑菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约373m有江苏省射阳县农村商业银行(文华分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约179m有中国电信(公园道一号营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约594m有盐渎湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有盐城市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有盐城市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约676m有盐城横店电影城(宝龙店)，居民看电影比较方便；距离小区约418m有豪门盛典娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约765m有速派健身，方便居民健身。
公园道1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17556元/㎡
0.63%
02-18
17520元/㎡
0.21%
02-25
17492元/㎡
0.16%
03-03
17486元/㎡
0.03%
03-10
17484元/㎡
0.01%
03-17
17487元/㎡
0.02%
03-24
17495元/㎡
0.05%
03-31
17490元/㎡
0.03%
04-07
17473元/㎡
0.1%
04-14
17465元/㎡
0.05%
04-21
17481元/㎡
0.09%
04-28
17474元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20532元/㎡
22.47%
2023-07
20329元/㎡
23.15%
2023-08
20124元/㎡
24.26%
2023-09
19874元/㎡
23.56%
2023-10
19915元/㎡
20.15%
2023-11
18852元/㎡
22.32%
2023-12
18029元/㎡
23.17%
2024-01
17833元/㎡
19.42%
2024-02
17505元/㎡
20.03%
2024-03
17495元/㎡
26.19%
2024-04
17483元/㎡
26.35%
2024-05
17474元/㎡
22.4%
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