汇龙新城解读
吉明亮
2017-01-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门步行80米可达9/13号线，公交：89路、96路、18路、146路、715路、109路。
【小区户型】80平的全南一房，95~115平的2房，137~159平的南北三房，还有187~197平的南北4房
【小区设施】小区自带会所，幼儿园，SPA，红酒吧，洗衣房
【生活配套】出门80米菜场，往西800米日月光中心，过了马路就是新天地板块，东南面是丽园公园，配套成熟
不足
西区离高架较近，比较吵；北面靠近徐家汇路，低区的房子有点吵；但小区绿化率高，整体来讲品质不错
杨梅
2022-02-16
特色
【轨道交通】汇龙新城小区近地铁9.13号线，出门50米左右就是公交站台，出行方便，交通不拥挤的，出行方便快捷。。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，133平三房两卫为主力户型，140平4房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有配套齐全设施，适合闲暇时间休息，小区绿化优美适合居民居住的，，，
【生活配套】汇龙新城小区周边配套齐全，对面200米就是凯德晶萃广场，购物方便快捷，出门200米就是蒙西菜市场。。
【居民素质】汇龙新城小区，居民素质好，小区租房的人较少，基本都是自住，住的人素质也好，
不足
停车位不是很足。。。
账号已注销
2022-05-10
特色
【轨道交通】出来楼下左转100米就是马当路地铁站9小区东门出步行100米就是地铁9号线13号线马当路站
【小区户型】小区共13个楼栋组成，主要户型是98平-108平两房，多为两房朝南厅朝南户型130平-159平三房
【其他描述】小区小户型居多适合居住
【小区设施】儿童游乐实施，游泳馆，小区花园
【房屋品质】小区为2002年建造，环境优美，房型设计优越
不足
02年建造的小区，部分楼栋靠高架，停车位紧张，人车不分流小区外立面为喷涂型，时间一长，容易老旧
都海珑
2022-03-04
特色
【轨道交通】距离9/13号马当路地铁站100米，距离9号线打浦桥地铁站280米
【小区户型】大多是两房三房，两房大多98平到116平不等，三房有136到158平不等，都是版式户型
【其他描述】小区是上海新世纪物业有限公司管理，物业费3元/平方/月，流动车位500/每月 固定车位1000/每月
【生活配套】生活配套齐全，小区楼下就是便利店，出门五十米就是蒙西菜市场，大型的商场，五百米内生活所需都有配备
【房屋品质】小区是2002年由上海汇龙新城房地产有限公司开发，物业是央企中海物业，24H安保，刷卡出入
不足
小区停车位紧张，小区比较老旧
陈爱琼
2022-01-10
特色
【小区户型】小区楼间距大，小区推100-108平方二房和134-159.7三房 南北通透 户型正气 采光也好
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】小区有专门的小孩有了设施，内部有圆形大花园，游泳馆
【生活配套】生活配套齐全，小区楼下就是便利店，出门五十米就是蒙西菜市场，大型的商场，五百米内生活所需都有配备
【房屋品质】小区是2002年由上海汇龙新城房地产有限公司开发，物业是央企中海物业，24H安保，刷卡出入
不足
小区车位比较紧张，不是人车分流的有待物业完善
金新翔
2022-04-05
特色
【轨道交通】距离9/13号马当路地铁站100米，距离9号线打浦桥地铁站280米
【其他描述】小区小户型居多，适合业主自住
【小区设施】小区配备了喷泉景观，凉亭水池鱼池以及运功功能区域，另外还配置了儿童活动区域小区还配置地下停车场
【生活配套】生活配套齐全，小区楼下就是便利店，出门五十米就是蒙西菜市场，大型的商场，五百米内生活所需都有配备
【房屋品质】小区是黄浦区，非常品质的小区开发商是永业开发，02房，近高架地段，
不足
小区不足的地方车位比较紧张，小区西区邻近南北高架
薛飞
2022-03-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区步行100米就是徐家汇路9号线地铁口跟13号线地铁口
【小区户型】汇龙新城一共13栋楼高层建筑组成主力户型100-108平两房，134-159三房，2梯3户
【其他描述】小区是上海新世纪物业有限公司管理，物业费3元/平方/月，流动车位500/每月 固定车位1000/每月
【小区设施】小区有专门的小孩有了设施，内部有圆形大花园，游泳馆
【生活配套】小区的北面300米就是凯德龙之梦购物广场
不足
价格相对来说较高，但是品质优越
胡建忠
2021-11-02
锦明商业
特色
【轨道交通】东门出来就是马当路9/13号线地铁
【小区户型】小区有12栋高层1栋小高层，主力户型100-108平方两房，134-159平三房，160~210四房
【小区设施】内有健身设施，小区内圆形大花园，景观水池，景观草坪，木桥等景观设施，演绎小巧流水人家。
【生活配套】小区北门就是凯德晶翠广场，购物，美食，南门蒙自西路有蒙西菜市场，生活配套齐全。
【居民素质】能租在小区的租户都是公司白领、医生等高素质人群
不足
12号楼靠近鲁班路高架，有噪音。
董欧
2021-11-24
特色
【轨道交通】东门出来就是马当路9/13号线地铁
【小区户型】小区有12栋高层1栋小高层，主力户型100-108平方两房，134-159平三房，160~210四房
【小区设施】内有健身设施，小区内圆形大花园，景观水池，景观草坪，木桥等景观设施，演绎小巧流水人家。
【生活配套】小区北门就是凯德晶翠广场，购物，美食，南门蒙自西路有蒙西菜市场，生活配套齐全。
【居民素质】能租在小区的租户都是公司白领、医生等高素质人群，高质量居住人群
不足
12号楼靠近鲁班路高架，有噪音。 车位紧张
赵辉
2022-01-14
特色
【轨道交通】出来楼下左转100米就是马当路地铁站9小区东门出步行100米就是地铁9号线13号线马当路站
【小区户型】该小区有13栋高层建筑组成，主力户型100-108平方两房，134-159平三房，2梯三户南北通
【其他描述】小区小户型居多适合居住
【小区设施】小区自带儿童游乐场、游泳馆、休闲室，小区内还有假山流水潺潺
【房屋品质】小区于2001年9月28日份开盘，2002年12月31日竣工，2003年交付，混泥土钢筋结构，隔音好
不足
这个小区的车位比较紧张
余兴美
2021-11-05
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区东门出来50米就是9/13号线地铁站，朝南大概400米有4号线鲁班路地铁站
【小区户型】汇龙新城分为南北通透的94平两房，120三房，和纯南向的110平两房，的还是南北通两房是个改善
【小区设施】小区配备了喷泉景观，凉亭水池鱼池以及运功功能区域，另外还配置了儿童活动区域小区还配置地下停车场
【生活配套】小区北面100米凯德晶萃广场 南1.5公里第九人民医院
【房屋品质】小区于2001年9月28日份开盘，2002年12月31日竣工，2003年交付，混泥土钢筋结构，隔音好
不足
小区的缺点是车位相对紧张
金钱钱
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区东大门口的马路旁就是9、13号线马当路地铁站；门口有公交43、146、218、303、955路等
【小区户型】小区共13栋楼，均为2梯3户，主力户型98/105/107平两房，145/154/159平三房。
【小区设施】网球场，高尔夫练习场，室内游泳池，地上车位和地下停车库。
【房屋品质】小区于2001年9月28日份开盘，2002年12月31日竣工，2003年交付，混泥土钢筋结构，隔音好
不足
小区有两栋楼靠近高价，居住体验感可能不好，但价格却是里面的低起点；
车位紧张，业主买车位要登记排队，顺延制；
黄浦区的小区车位基本都紧张，都是一样的，无需纠结。
杨进
2022-05-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区步行100米就是徐家汇路9号线地铁口跟13号线地铁口
【小区户型】汇龙新城一共13栋楼高层建筑组成主力户型100-108平两房，134-159三房，2梯3户
【小区设施】儿童游乐实施，游泳馆，娱乐休闲牌室，小区花园
【生活配套】小区的北面300米就是凯德龙之梦购物广场
不足
小区车位紧张，西区靠高架
韩茂坤
2021-11-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门出门就是马当路地铁口，北门出去开车行驶300米可上南北高架
【小区户型】主 推三房大户型，厅南北通带格局好，
【其他描述】小区小户型居多适合居住，小区住户素质教育水平高
【小区设施】小区自带儿童游乐场、游泳馆、休闲室，小区内还有假山流水潺潺
【生活配套】出门五十米就是蒙自路菜场、丽园公园、商场凯德龙之梦，周边生活配套从生活到享受都是应有尽有
不足
小区车位紧张，西区靠高架
账号已注销
2021-10-31
特色
【轨道交通】近地铁9号线13号线马当路地铁站出门200米，交通十分便利
【小区户型】汇龙新城共有13栋，高层建筑组成，户型100-108平方两房，134-159三房，2梯三户
【其他描述】开发商是上海汇龙新城房地产开发有限公司，2002年的房子；居住舒适，新世纪物业管理
【小区设施】小区有游泳馆，儿童游玩设施，花园，会所等，室外健身器械等
【居民素质】居民素质高，多为白领，和老上海人
不足
车位紧张，不是人车分流
杨琳
2022-03-24
特色
【轨道交通】附近300米有马当路地铁站交通便利
【小区户型】小区为一梯二户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周围有凉亭供人休息
【生活配套】向东1千米有广场，广场处有儿童游乐场，特别适合亲子购物游玩
【居民素质】小区多为高学历人才，居民邻里关系和谐
不足
小区房价贵，适合改善型客户
李昊霖
2022-02-11
特色
【轨道交通】出小区向东步行100米就是徐家汇路9号线地铁口跟13号线地铁口
【小区户型】主 推三房两房大户型，厅南北通带。格局好，
【生活配套】南门出门100米左右就是菜场，小区北面有24h便利店，银行及各种商铺。吃饭，购物，娱乐相当方便。
【居民素质】租户少，住户人群主要以各界小中企业老板以及办公室领导居多，邻里关系和睦融洽
不足
小区内部停车位置紧张 车位紧张
冯伟颢
2022-01-23
特色
【轨道交通】马当路地铁口出门就到 大概100米的距离
【生活配套】小区门口有711便利店 50米左右
【居民素质】租户占比在0.8左右 人员流动性不搞 邻里关系一般来说都会比较和谐
不足
部分楼栋离南北高架桥和主干道比较近
石文花
2020-12-17
特色
【轨道交通】出小区北门向东步行仅100米就是地铁9号线和13号线马当路地铁站，乘坐地铁向北行驶3站可到南京西路
【小区户型】小区有两梯三户，也有两梯四户，三房两南一北，两房全南户型2 3 6 8 10 15 16两房02室都是连体大阳台
【小区设施】儿童游乐实施，游泳馆，娱乐休闲牌室，小区花园。
【生活配套】小区的北面300米就是凯德龙之梦购物广场。。小区西面走700米就是日月光购物中心
【居民素质】租户少，住户人群主要以各界小中企业老板以及办公室领导居多，邻里关系和睦融洽
不足
小区唯一不足的地方车位比较紧张 车位紧张
俞程
2021-06-11
特色
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享受。
【生活配套】小区正对面是凯德龙之梦，距离新天地仅500m，美食广场，配套齐全
【居民素质】小区是品质小区，这个小区住的外籍人士比较多，都是些有素质的住户
不足
现在小区都有弊端，车位比较紧张
