汇龙新城解读
肖剑
2020-09-23
特色
【轨道交通】120米过徐家汇路地铁9号，13号线
【小区户型】小区主要2梯3户，共计13栋，主力户型98平全南，153平南北通透3房
【生活配套】小区对面肯德基，150米远凯德龙之梦，美食广场，中海国际广场
【居民素质】租户占比20%，基本都是新天地这边企业高管，入住率非常高，邻里关系和睦相处，相互照应
不足
北边一排靠大路吵闹，人车不分流
账号已注销
2021-02-08
特色
【轨道交通】双轨道交通，9号13号线马当路站距离10米，小区出门就是地铁口。
【小区户型】小区一共有13栋高层组成，小区有均为两梯三户，主推三房153平户型，两房98平全南户型，带连体阳台。
【生活配套】小区还自带会所，游泳馆，特别适合游玩。南边出门200米就是丽园公园，带篮球场，便利商超，十分便利。
不足
小区业主均是各界中小企业老板，及公务员较多，邻里相处融洽。
周倩
2020-12-13
中原地产
特色
【轨道交通】小区向北100米就是地铁9号线和13号线马当路站
【小区户型】小区总共有13栋高层建筑而成，其户型主力是在98平到158平区间。主要为两房朝南户型较多，带阳台
【其他描述】小区小户型居多适合居住
【生活配套】对面凯德龙之梦，距离日月光中心仅600米，500米左右新天地。
不足
现在小区都有弊端，车位比较紧张
丁健
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区100米处9/13号线马当路地铁站，80米处南北高架，300米处有985路/303路公交
【小区户型】小区以小高层和高层组成，均为板式房型，以110㎡左右两房和150㎡左右三房为主力户型
【房屋品质】小区是2002年由上海汇龙新城房地产有限公司开发，物业是央企中海物业，24H安保，刷卡出入
【居民素质】小区业主自住绿达89.7%，邻里和谐，人文环境好，以青年居民居多，小区干净清爽
不足
小区有几栋楼栋靠近高架
韦庆东
2020-07-04
接城地产
特色
【轨道交通】出门100米就是马当路站9/13号线地铁。
【生活配套】出门五十米就是蒙自路菜场、丽园公园、商场凯德龙之梦，周边生活配套从生活到享受都是应有尽有。
【房屋品质】由上海汇龙新城房地产有限公司开发建造，外观高档大气，建筑用料考究，内外墙的防水防潮和隔音隔热效果好。
【居民素质】小区是品质小区，这个小区住的外籍人士比较多，都是些有素质的住户
不足
小区车位比较紧张，靠高架，噪音大。
谢智鸿
2020-12-26
特色
【轨道交通】对面就是马当路9/13号线地铁站，陆家浜地铁站8/9号线走路800米。
【小区户型】该小区有13栋高层建筑组成，主力户型100-108平方两房，134-159平三房，2梯三户南北通
【生活配套】生活配套齐全，小区楼下就是便利店，出门五十米就是蒙西菜市场，大型的商场，五百米内生活所需都有配备。
不足
小区内部停车位置紧张
王炎霖
2020-12-15
特色
【轨道交通】出小区步行100米就是徐家汇路9号线地铁口跟13号线地铁口，
【小区户型】小区一共有13个楼号，主要户型是98平米和108平米，两房多为两房朝南厅朝南户型。
【小区设施】小区有儿童游乐设施，内设圆形大花园，游泳馆小区，外观高端上档次。
【生活配套】小区西面1公里就是日月光中心，东面100米丽园公园，出门200米就是凯德商场，适合亲子购物
不足
小区内部停车位置紧张，地下停车库没有开通的消息出来，需要以后和物业协商
朱丽丽
2020-12-10
特色
【轨道交通】近地铁9号线13号线马当路地铁站出门200米
【小区户型】该小区共13栋高层组成，楼间距离安排的比较合理 小区均为两梯三户 两房三房面积在90-156平
【生活配套】出门100米就是马当路地铁9号线和13号线，周边300米近凯德晶萃广场，楼下门口出门就是便利店。
【房屋品质】小区是黄浦区，非常品质的小区。开发商是永业开发，02房，近高架地段，增加了隔音棉。增大房子的隔音效果
不足
该小区不足就是价格较高，但是品质优越
吕荣梅
2020-11-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】大门距9号线，13号线，马当路地铁站仅100米，人车分流。
【小区户型】汇龙新城共有13栋，高层建筑组成，主推荐户型100-159平两房，134-159三房，2梯3户
【居民素质】租户少，住户人群主要以各界中小企业老板以及办公室领导居多，邻里关系融洽
不足
小区西区紧邻高架，多少有点声音，小区内部停车位置紧张
钱发洋
2020-06-23
特色
【轨道交通】双轨道交通，9号13号线马当路站距离10米，小区出门就是地铁口。
【小区户型】小区一共有16个楼号，分为东西两个区域，整体呈现一个元宝招财的形状
【小区设施】小区配备了喷泉景观，凉亭水池鱼池以及运功功能区域，另外还配置了儿童活动区域。小区还配置地下停车场
【生活配套】周边商业综合体全面覆盖，凯德，日月光等等的商业中心，医院瑞金医院，第九人民医院。
【房屋品质】小区建筑质量过硬，整体是版式的标准建筑。基本户型是南北通透的户型。竣工年限为2003年
不足
唯一不足之处就是有两栋楼位置离高架近有噪音
张阿裙
2020-04-26
特色
【轨道交通】【轨道交通】地铁出行对面就是9、13号线马当路站；自驾出门就是南北高架及核心枢纽；公交更是随处可见
【小区户型】【小区户型】户型面积段80-200的户型都有，多面积段从一房到四房都可匹配客户挑选，房型正气南北通透
【小区设施】【小区设施】小区自持会所，泳池、Spa、洗衣房……生活基本全备；内设汇龙幼儿园，完善的启蒙教育！
【生活配套】【生活配套】出门五十米就是菜场、城市公园、商场凯德龙之梦，周边生活配套从生活到享受都是应有尽有
不足
随着小区入住率的满住和家庭的供需增加，小区车位目前较为紧张，基本能满足日常业主的使用，只是固定车位较难！因为市中心，小区有部分临高架，不过整体还是算可以
王媛
2020-10-04
特色
【轨道交通】从北门出发向东步行100米就是地铁9号线和13号线马当路站，乘坐地铁向北行驶3站可到南京西路
【小区户型】小区共13个楼栋组成，主要户型是98平-108平两房，多为两房朝南厅朝南户型。130平-159平三房
【生活配套】对面凯德龙之梦，距离日月光中心仅600米，500米左右新天地。
【居民素质】租户少，住户人群主要以各界小中企业老板以及办公室领导居多，邻里关系和睦融洽
不足
小区内部停车位置紧张
班孝志
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区出口就是马当路地铁站9号线13号线，乘坐13号线直通新天地 9号线到徐家汇。
【小区户型】小区楼间距大，小区推100-108平方二房和134-159.7三房 南北通透 户型正气 采光也好
【小区设施】小区有游泳馆 ，儿童游玩设施 花园，会所等，小区外观高档 品质小区
【生活配套】小区旁边就是凯德购物广场，紧邻新天地。小区出口就是蒙西菜市场 还有丽园公园
不足
车位紧张。还有个别楼栋紧靠高架
李明
2020-06-30
特色
【轨道交通】乘坐地铁向北行驶3站可到南京西路。小区东门出步行100米就是地铁9号线13号线马当路站
【小区户型】小区为主力面积80到270平方米、1房全南户型、2房全南、3房南北通、4房南北通
【小区设施】小区中间有500平绿化草坪、南面有幼儿园
【生活配套】小区西面走700米就是日月光购物中心
【房屋品质】外墙和内墙体隔音隔热效果较好。。由上海汇龙新城房地产有限公司开发建造
不足
车位不足。车位有点紧张
黄可乐
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区交通非常便捷，距离9号13号线马当路地铁站50米，公交线路环绕小区
【小区户型】小区都是高层住宅，有两梯三户，也有两梯四户，三房两南一北，两房是全南户型，带连体大阳台
【生活配套】小区出门50米就到凯德精粹，距离新天地500米左右，生活配套齐全
不足
小区西区临近南北高架，噪音较大
王建彬
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区北100米就是地铁9/13号线马当路站
【小区户型】【小区户型】户型面积段80-200的户型都有，多面积段从一房到四房都可匹配客户挑选，房型正气南北通透
【生活配套】小区的北面300米就是凯德龙之梦购物广场
不足
现在小区都有弊端，车位比较紧张
范振宇
2020-11-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门100米就是马当路站9/13号线地铁。
【小区户型】小区有两梯三户，也有两梯四户，三房两南一北，两房全南户型2 3 6 8 10 15 16两房02室都是连体大阳台
【其他描述】小区小户型居多适合居住
【生活配套】出门100米左右就是菜场，24h便利店，银行及各种商铺。吃饭，购物，娱乐相当方便。
不足
小区内部停车位置紧张
郑磊
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区东边200米马当路地铁站9/13号线都很方便
【小区户型】小区总体13栋高层组成，楼间距很大，户型方正采光无遮挡。
【生活配套】小区向西1公里是日月光中心，东面150米丽丽公园，出门300米凯德精粹广场。出门百米蒙西菜场。
【居民素质】租住的人很少，邻里关系融洽
不足
小区未做到人车分流。
刘婷婷
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区对面就是9号和13号，马当路地铁站，
【小区户型】汇龙新城共13栋，户型100-108平方两房，134-159三房，2梯三户。
【小区设施】有会所，儿童游乐实施，游泳馆，娱乐休闲牌室，小区花园。
【生活配套】毗邻凯德晶萃广场，距此243米，这里聚集商业品牌，综合办公美食广场集于一体。
不足
小区外来停车很多，车位紧张
胡永雷
2019-09-19
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离地铁50米，小区东门对面就是9,13号线地铁站，马当路站，出行十分方便
【小区户型】主 推三房大户型，板式南北通
【生活配套】北面100米是凯德精粹广场，南面20米蒙西菜场，东面20米是地铁和商铺，肯德基，好的超市，配套非常好
【居民素质】能租在小区的租户都是公司白领、医生等高素质人群
不足
西边临近高架，北边临街靠马路 车位紧张
