- 万和城(A区)
- 9624 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和顺路77号
- 保定隆远房地产开发有限公司
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
小区概述
- 万和城(A区)位于竞秀区西鲁岗板块，于2013年竣工，由保定隆远房地产开发有限公司开发。小区是高层住宅，容积率为3.2左右，户型多样，户型面积有78㎡左右的1居室、90㎡左右的2居室和122㎡-136㎡左右的3居室等。小区绿化率较高，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区绿化率较高，植被覆盖面较大；
- 小区附近医疗资源丰富，居民就医便利。
缺点- 小区车位较紧张，居民停车不太方便；
- 小区租户较多，人员嘈杂。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区274m左右是乐凯大街北二环口公交站，2路、55路、68路等公交车经过此站点，上班上学都十分方便；和顺路距小区约134m，小区居民自驾出行也十分便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.9
41个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
距离小区376m左右有国恩幼稚园，该幼儿园是一所民办学校；距小区1.6km左右有保定市高新区小学，该学校是公立小学；距离小区约1.3km有北京师范大学保定实验学校，该校为民办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率较高，植被覆盖面较大，小区内有小花园、草坪等，园林景观经过精心设计，且有物业人员修剪及时，给人优美舒适的感觉，环境比较优美。
建筑特色
小区是高层住宅，建筑整体风格简洁大方，房屋品质好，硬件基础过关，用料严格筛选，目前没有漏水、渗水等状况出现，楼栋的外立面有双层真空玻璃，隔音较好；该小区于2013年竣工，房龄较新。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3.2左右，楼栋总数约10栋，户型多样，户型面积有78㎡左右的1居室、90㎡左右的2居室和122㎡-136㎡左右的3居室等。小区楼栋间距适中，采光充足，南北通透，私密性强，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西门和南门，西门仅供人行，临近和顺路，南门靠近乐凯北大街。 小区出入口较少，居民出入小区需合理安排时间，以便不影响日常生活。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2178户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 凉亭。
物业服务
小区的物业是河北隆泰物业服务有限责任公司负责管理，物业的保洁人员工作认真负责，不管什么天气，都会及时打扫小区卫生，小区环境干净整洁；小区物业工作人员充足，有专门的物业修剪人员，经常修剪小区的草坪，观赏性强，整体服务质量较好。
安保
小区大门外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入；小区的治安比较好，门口的保安人员工作比较认真负责，他们会24小时轮流值班，一有突发状况能够及时处理。
物业信息
物业信息
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
物业费用
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，距小区2.6km左右有保百购物广场(朝阳北大街店)，居民下班后逛街可以来此；华联生活超市(乐凯北大街店)距小区628m左右，居民可以在此购物；距离小区门口约51m有硕洋便利店，生活物品都在此购买十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，保定市第一中心医院西院距小区约1.6km，是一家综合性的医院，居民来此就医便利；鲁岗辛庄村社区卫生服务站距离小区大约869m，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；叮当智慧药房距小区68m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.4km左右的乐凯农贸市场，比较便利；中国银行(乐凯北大街)距离小区较近，229m左右，居民办理一些银行理财等相关业务方便；居民办理一些日常通信业务比较便利，距离小区120m左右有中国移动营业厅。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区727m左右有北湖公园，生态环境好，居民可以与朋友来此散步游玩；距小区327m左右有睿鼎少儿图书馆，图书资源丰富，居民可以带孩子来学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区1.3km左右的紫水晶娱乐公馆KTV聚会；距小区166m左右有博阳舞蹈瑜伽(万和城店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；米雀国际健身(乐凯店)距小区266m左右，许多居民来此运动。
万和城(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9687元/㎡
0.28%
02-18
9647元/㎡
0.41%
02-25
9613元/㎡
0.35%
03-03
9573元/㎡
0.42%
03-10
9532元/㎡
0.43%
03-17
9507元/㎡
0.26%
03-24
9536元/㎡
0.31%
03-31
9571元/㎡
0.37%
04-07
9612元/㎡
0.43%
04-14
9645元/㎡
0.34%
04-21
9628元/㎡
0.18%
04-28
9624元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10776元/㎡
3.26%
2023-06
10581元/㎡
3.2%
2023-07
10479元/㎡
2.62%
2023-08
10417元/㎡
2.71%
2023-09
10362元/㎡
2.6%
2023-10
10334元/㎡
2.52%
2023-11
10261元/㎡
3.73%
2023-12
10061元/㎡
5.32%
2024-01
9775元/㎡
5.98%
2024-02
9630元/㎡
8.4%
2024-03
9536元/㎡
9.56%
2024-04
9624元/㎡
10.15%
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