- 东部风景
- 9143 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉兰大街373号
- 保定长城房地产开发有限公司
- 保定长城物业公司
小区概述
- 东部风景小区位于莲池区省医院板块，小区由保定长城房地产开发有限公司开发，于2006年竣工。小区一共由59栋建筑组成，属于多层的房屋。小区的楼间距在60m左右，户型南北通透，通风和采光情况比较好。小区的主力户型是80㎡-110㎡左右的两室。小区的绿化率是38%，环境好，居住舒适。小区的容积率是1.6。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有西康庄站点，距小区约200m，17路、22路、26路等公交在此停靠，西康庄扬灵站点距小区约202m，5路公交车途经此站点，河大卫生职业学院站点距小区约458m，5路、55路、101路等公交途经此站点，居民坐公交出行便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.6
初中
8.7
52个
附近幼儿园
29个
附近小学
31个
附近初中
小牛津幼儿园距小区约87m，福贝尔幼儿园距小区约309m，是私立幼儿园。保定市六一小学距小区约865m，是一所公立小学。保定市第二十二中学距小区约1km，保定市第一中学分校距小区约1.2km，都属于公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.8
停车便捷
6.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为38%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是墙砖，底层使用的是白色的墙砖，上面使用的是红色的墙砖。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由59栋建筑组成，属于多层的房屋。小区的楼间距在60m左右，户型南北通透，通风和采光情况比较好。小区的主力户型是80㎡-110㎡左右的两室。
出入口
小区一共有7个出入口。北门和北1门位于小区的北面，西门位于小区的西面，面向玉兰大街，南门、南1门和南2门位于小区的南面，其中南1门仅行人可以通行。小区的停车场位于玉兰大街中国建设银行（玉兰大街支行）西南侧约60m，开车的居民一般从这里进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2538户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保定长城物业公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
5个
便利店
商业配套
万达广场(嘉德国际店)距小区约2.3km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。百乐超市距小区约148m，惠友超市(军校广场店)距小区约1km，居民采购家庭用品很方便。老街坊美食汇(玉兰大街店)距小区约266m，大丰收烤鸭距小区约149m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
河北大学附属医院北院距小区约652m，该医院为三级甲等综合医院 ,河北大学附属医院距小区约1.6km，该医院为三级甲等综合医院，居民就医有保障。社区卫生服务站距小区约220m，六一社区卫生服务站距小区约495m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。崇德大药房直营NO.1(直营一店)距小区约157m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
前卫北河沿便民农贸市场距小区约2.3km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国建设银行(玉兰大街支行)距小区约148m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动(杰瑞通讯加盟店)距小区约146m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
莲池区政府(南院)距小区约837m，保定市南市区杨庄乡人民政府距小区约993m，居民咨询和办理公共事务很方便。东风公园距小区约1.8km，保定军校公园距小区约1.1km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。自助图书馆距小区约1.2km，启蒙教育社区图书馆距小区约1.9km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
稻草人健身(玉兰大街店)距小区约383m，居民日常健身锻炼很方便。周和穴位经络推拿按摩距小区约87m，可以满足居民日常保健的需要。保定市奥斯卡娱乐会所距小区约318m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
东部风景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9648元/㎡
0.37%
02-11
9669元/㎡
0.22%
02-18
9628元/㎡
0.42%
02-25
9570元/㎡
0.6%
03-03
9497元/㎡
0.76%
03-10
9412元/㎡
0.9%
03-17
9372元/㎡
0.42%
03-24
9308元/㎡
0.68%
03-31
9231元/㎡
0.83%
04-07
9193元/㎡
0.41%
04-14
9120元/㎡
0.79%
04-21
9143元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10545元/㎡
9.94%
2023-06
10472元/㎡
7.83%
2023-07
10383元/㎡
6.69%
2023-08
10008元/㎡
7.24%
2023-09
9879元/㎡
11.4%
2023-10
9816元/㎡
10.01%
2023-11
9665元/㎡
10.91%
2023-12
9440元/㎡
14.86%
2024-01
9589元/㎡
13.98%
2024-02
9592元/㎡
12.33%
2024-03
9308元/㎡
13.54%
2024-04
9143元/㎡
13.13%
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