- 卓正丽景蓝湾(A区)
- 12445 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 隆昌路
- 河北卓正房地产开发集团有限公司
- 保定市卓正物业管理有限公司
小区概述
- 卓正丽景蓝湾(A区)位于莲池区新保师附小板块，由河北卓正房地产开发集团有限公司开发，竣工于2012年，房龄较新。小区容积率约为2.2，共15栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区主推户型有约31㎡的1房，约111㎡的2房，约150㎡的3房，户型方正，南北通透。小区绿化率为40%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区附近设有购物中心，医疗购物方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，小区出门约146m可到达丽景蓝湾a区南门公交站，可乘坐59路、65路、69路等公交车；小区出门约174m可到达丽景蓝湾a区东门公交站，可乘坐31路、37路、70路等公交车，公交出行对于居民来说也是一个不错的选择。小区临近隆昌路，自驾出行也非常方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.4
65个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约265m处有多贝迪幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区826m左右有保定市莲池区第一实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.5km处有保定市体育运动学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40％，环境较好，小区内绿植覆盖较大，路面会有保洁人员定时清理。小区内配有健身设施、篮球场，可供居民锻炼，还设有凉亭和花园，老人可在此休息。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑外立面以白色的涂料为主，以红色涂料衬托，整体简洁大方。红白配色上给人温暖而又明快的感觉，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.2，共15栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区主推户型有约31㎡的1房，约111㎡的2房，约150㎡的3房，户型方正，南北通透。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有4个出入口，南门靠近隆昌路，在2号楼附近；东门靠近恒祥北大街，在12号楼附近；南一门靠近隆昌路，在1号楼附近；西南3门靠近隆昌路，在6号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1658户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 人工湖；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 花园；
- 健身设施；
- 篮球场。
物业服务
物业服务较好，保洁阿姨认真负责，小区内道路会定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好，物业会对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保情况较好，小区每个出入口配备2名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 保定市卓正物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面180.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，距小区约1.3km便可到达钟楼PARK3.1，该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，是居民们常来的购物中心。距小区432m左右的乐购超市(隆昌路店)是较大的生活超市，居民采购日常用品非常方便。距小区约105m有汇好便利店，方便居民购买所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距小区约3.3km可到保定市第一中心医院西院，该医院为三级甲等医院，小区居民就医不方便。保定市莲池区丽景蓝湾社区卫生服务站距小区约232m，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊，非常方便。距小区约104m可到达悦康志德大药房，方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
小区周边生活设施较为齐全，距小区约755m可到达农贸市场，菜品齐全，居民日常买菜非常方便。距小区90m左右有中国工商银行(保定丽景支行)，约98m可到达中国工商银行24小时自助银行(保定丽景支行)，居民办理相关业务非常方便。小区距中国电信(隆昌路营业厅)约182m，居民办理套餐等业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，小区步行出门1.3km左右可到达祥和公园，这里地方虽然不大，但是环境较好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。距小区约1.3km可到达河北金融学院图书馆，地方虽然不大，但是外借的书很多，环境非常好，可以看到很多老年人在这边阅读。还有保定市莲池区韩庄乡北高庄村村民委员会，距离小区约918m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区生活服务配套设施完善，小区出门约398m可到舞指如歌，服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约601m可到天籁电竞(瑞安路店)，这里环境非常好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。雷廷CLUB距小区约658m，居民闲暇时会和朋友来喝几杯，放松一下，环境非常不错，服务也周到。
卓正丽景蓝湾(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11108元/㎡
0.7%
02-11
11026元/㎡
0.74%
02-18
10960元/㎡
0.6%
02-25
10914元/㎡
0.42%
03-03
10881元/㎡
0.3%
03-10
10996元/㎡
1.06%
03-17
11237元/㎡
2.19%
03-24
11614元/㎡
3.35%
03-31
12002元/㎡
3.34%
04-07
12337元/㎡
2.79%
04-14
12435元/㎡
0.79%
04-21
12445元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13216元/㎡
10.13%
2023-06
12144元/㎡
2.86%
2023-07
11962元/㎡
0.67%
2023-08
11955元/㎡
1.05%
2023-09
11777元/㎡
0.16%
2023-10
11512元/㎡
1.85%
2023-11
11307元/㎡
3.74%
2023-12
11293元/㎡
4.81%
2024-01
11230元/㎡
4.48%
2024-02
10930元/㎡
6.75%
2024-03
11614元/㎡
2.09%
2024-04
12445元/㎡
2.71%
卓正丽景蓝湾(A区)问答
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