- 华中国宅华府(东院)
- 13755 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银杏路
- 河北华中房地产开发有限公司
- 河北华中物业服务有限公司
小区概述
- 华中国宅华府(东院) 隶属于竞秀区高开区板块，小区别名国宅华府，由河北华中房地产开发有限公司开发建设，小区2012年竣工，共7栋楼，由高层组成，绿化率约45%，容积率3左右，小区主力户型为97㎡-107㎡左右的二居室，117㎡-157㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区2012年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区离学校近，偶尔会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
隆兴路朝阳大街口公交站距离小区约256m（途经62路），绿都皇城公交站距离小区约338m（途经62路），小区周边公交线路选择多，居民公交出行方便；隆兴中路与御园街交叉口距离小区约123m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.3
70个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
圣莱蒙幼稚园距离小区约258m，该幼儿园是一所私立幼儿园；高新区小学(南校区)距离小区约334m，这是一所公立小学；保定市乐凯中学分校距离小区约1.3km，这是一所公立中学；小区周边学校多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约45%，环境较好，各种树木高低错落，四季常青；小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植；小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑；另外小区还配有凉亭，小区居民可以在茶余饭后来这里谈天说地还是十分惬意的。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面底层采用深灰色面砖，底层以上采用卡其色和白色的涂料组成，防水防潮效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区2012年竣工，共7栋楼，由高层组成，容积率3左右，小区主力户型为97㎡-107㎡左右的二居室，117㎡-157㎡左右的三居室。
出入口
该小区位于隆兴中路166号。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1035户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较高，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河北华中物业服务有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
9.1
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
13个
便利店
商业配套
保百购物广场(朝阳北大街店)距离小区约908m，是居民休闲、娱乐、购物的好去处；小区出门约1.3km，是北国超市(北国先天下店)，该超市货品齐全、价格实惠，居民经常在这里进行采购；小区出门约146m是明途便利(正誉绿谷店)，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。
医疗资源
星保医院距离小区约627m，这是一所综合医院，居民看病比较方便；中医馆距离小区约311m，居民一些轻症可来此诊治；金诺大药房(第一分公司)距离小区约50m，红德堂医药连锁(第七分公司)距离小区约204m，居民买药选择多。
生活服务
农贸市场距离小区约1.5km，居民买菜比较方便；中国银行24小时自助银行(隆兴路支行)距离小区约185m，居民办理理财业务十分便捷；中国移动距离小区约288m，居民办理通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，距离小区2.4km有竞秀公园，平时居民休闲、散步比较方便；距离小区约1.3km处有华中儿童图书馆，距离很近，图书较多，居民可以带孩子来此看书、学习；距离小区约1.1km有保定市竞秀区韩村乡人民政府，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
禅熙瑜伽会所距离小区约306m，下班后可来此运动、放松；保定篮堂会篮球公园距离小区约1.5km，方便居民打球、锻炼；金棕榈先天下国际影城(北国先天下店)距离小区约1.3km，居民看电影比较方便；高端国际娱乐会所距离小区约568m，是娱乐、聚会的好去处。
华中国宅华府(东院)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13973元/㎡
0.16%
02-11
14001元/㎡
0.2%
02-18
14024元/㎡
0.16%
02-25
14047元/㎡
0.16%
03-03
14037元/㎡
0.07%
03-10
14000元/㎡
0.26%
03-17
13917元/㎡
0.59%
03-24
13824元/㎡
0.67%
03-31
13778元/㎡
0.33%
04-07
13759元/㎡
0.14%
04-14
13744元/㎡
0.11%
04-21
13755元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14362元/㎡
5.64%
2023-06
14322元/㎡
5.9%
2023-07
14292元/㎡
6.7%
2023-08
14277元/㎡
3.69%
2023-09
14159元/㎡
3.78%
2023-10
14115元/㎡
4.25%
2023-11
14087元/㎡
3.43%
2023-12
13880元/㎡
4.28%
2024-01
13938元/㎡
3.84%
2024-02
14038元/㎡
2.82%
2024-03
13824元/㎡
4.68%
2024-04
13755元/㎡
4.13%
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