- 秀兰锦观城
- 7527 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞安路
- 青岛金桥投资发展有限公司
- 新加坡通达物业管理咨询公司
小区概述
- 秀兰锦观城位于莲池区新保师附小板块，由青岛金桥投资发展有限公司开发，竣工于2007年，房龄较老。小区容积率约为3.5，共17栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区整体户型较多，户型有约33㎡的1房，约109㎡的2房，约165㎡的三房，约187㎡的四房，约360㎡的五房，约412㎡的六房。小区绿化率为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%，环境较好；
- 小区靠近公园，居民可来此散步；
- 小区靠近购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2007年，房龄较老；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷；小区周边公交站比较多，秀兰四季城公交站就在距小区203m左右的位置，有20路、69路等多路公交车经过；秀兰锦观城西门公交站就在距小区205m左右的位置，有31路、37路、59路等多路公交车经过，居民公交出行比较便捷；小区靠近瑞兴路，居民驾车出行也很方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.6
68个
附近幼儿园
26个
附近小学
28个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约178m处有博航幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.1km左右有保定市前卫路小学(北校区)，此学校是一所公办小学；距离小区约1km处有保定市美术中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较大，能够达到38%，居住舒适度比较高；小区内有高大的灌木、花草、花园，可供居民观赏；小区内的娱乐设施也比较齐全，有广场、健身器材等，可供居民使用。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，简单大方；小区楼栋主要有黄色和白色，色彩比较淡雅；小区于2007年竣工，竣工时间较长，楼栋外立面有轻微脱落的情况。
楼栋分布
小区容积率约为3.5，共17栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区整体户型比较单调，户型有约33㎡的1房，约109㎡的2房，约165㎡的三房，约187㎡的四房，约360㎡的五房，约412㎡的六房。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有8个出入口，南门靠近瑞兴路，在5号楼附近；北门靠近瑞安路，在11B号楼附近；西门靠近恒祥北大街，在4号楼附近；西南1门靠近瑞兴路，在1栋楼附近；东门靠近李庄街，在8号楼附近；地下停车场靠近瑞兴路，仅供车辆通行；西北门靠近恒祥北大街，仅供行人通行；西南2门靠近瑞兴路，在3号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2584户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 广场。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。小区的景观和设施也有人定时维护，没有损坏的情况。有专人负责修剪小区的绿植，以保证其观赏性。
安保
小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 新加坡通达物业管理咨询公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面200.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
9.1
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
8个
便利店
商业配套
距小区1.6km左右有钟楼PARK3.1，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区567m左右有乐购超市(隆昌路店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区196m左右有坛笑香(李庄街店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区3.2km左右有保定市第一中心医院，该院为三级甲等医院，距离较远，居民大病就医不方便；距小区233m左右有警盾家园社区卫生服务站，此处可满足居民日常求医；距小区约178m处还有一笑堂药店，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较一般。
生活服务
距小区1km左右有农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区205m左右有中国邮政储蓄银行(瑞安路营业所)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区250m左右有中国联通(恒祥北大街营业厅)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区701m左右有祥和公园，该公园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早期来此锻炼身体；距小区1.1km左右还有易读宝有声图书馆(尚城店)，休闲时可以来此看看书，放松身心；距小区约588m还有国家税务总局保定市竞秀区税务局(复兴中路)，居民办事方便，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约169m处有梁紫保健(锦观店)，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区115m左右有心悦瑜伽生活艺术中心，非常受女性朋友的喜欢；在小区1.6km左右有万达影城(钟楼PARK3.1店)，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
秀兰锦观城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7748元/㎡
0.83%
02-11
7720元/㎡
0.36%
02-18
7696元/㎡
0.31%
02-25
7659元/㎡
0.48%
03-03
7615元/㎡
0.57%
03-10
7578元/㎡
0.49%
03-17
7553元/㎡
0.33%
03-24
7549元/㎡
0.05%
03-31
7550元/㎡
0.01%
04-07
7543元/㎡
0.09%
04-14
7536元/㎡
0.09%
04-21
7527元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9613元/㎡
8.63%
2023-06
8967元/㎡
3.26%
2023-07
8843元/㎡
2.2%
2023-08
8471元/㎡
1.16%
2023-09
8533元/㎡
1.28%
2023-10
8485元/㎡
1.36%
2023-11
8307元/㎡
1.05%
2023-12
8194元/㎡
0.43%
2024-01
7854元/㎡
3.62%
2024-02
7675元/㎡
6.07%
2024-03
7549元/㎡
9.22%
2024-04
7527元/㎡
18.27%
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