- 绿都皇城
- 12449 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 隆兴中路666号
- 保定市国茂房地产开发有限公司
- 保定旭昇物业
小区概述
- 绿都皇城位于保定市竞秀区高开区板块，由保定市国茂房地产开发有限公司开发，于2013年竣工，楼龄较新。小区由高层商品房住宅组成，钢混结构，共有约28栋楼，容积率约为2.6，绿化率约为40％，绿化环境良好。小区主推户型从一居室到四居室都有，面积在43㎡-265㎡左右，户型选择空间较大，交易比较频繁。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，楼龄较新；
- 小区绿化率约为40％，绿化环境良好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
缺点- 小区车位不足，停车不便；
- 小区靠近隆兴中路的楼栋，受到一定噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
绿都皇城公交站距离小区约175m，在此可乘坐62路公交车，途经站点众多，居民公交出行比较方便；秀兰绿洲公交站距离小区约410m，途经30路、52路和105路公交车，居民可以在这里换乘；隆兴中路距离小区约486m，业主自驾出行也较为方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.4
74个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
福米立幼儿园距离小区约139m，是一所私立幼儿园；高新区小学(南校区)距离小区约403m，是一所公立小学；保定市新秀学校距离小区约846m，是一所九年一贯制公立学校。总体而言，小区周边教资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化环境较好，植物比较丰富，在小区中心位置有一个面积较大的圆形花坛；小区内有景观湖，沿湖种有柳树，湖内有金鱼和荷花，十分美观，湖边建有造型别致的凉亭，居民闲暇时可以在这里赏景；小区内分布有造型别致的雕塑、健身器材和儿童游乐设施，景观层次比较丰富，居住比较舒适。
建筑特色
小区是建筑是钢混结构，主要风格简约时尚，线条比较柔和，外立面采用黄色真石漆，看起来温暖舒适，防潮效果好，阳台和窗户采用三层真空玻璃，隔音效果好，品质较高。小区楼龄较新，外立面干净整洁，大方美观。
楼栋分布
小区共有约28栋楼，容积率约为2.6，主推户型从一居室到四居室都有，面积在43㎡-265㎡左右，户型方正，南北互通，采光和通风效果良好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为南门、西门、北门、西2门和停车场。南门位于隆兴路333号，仅供行人通行；西门位于12号楼和13号楼之间，周边有联购生活超市；北门位于创业路南，仅供行人通行；西2门位于创业路南150m附近；停车场位于小区西北侧，靠近西门。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2463户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.57
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 人工湖；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较高，物业工作人员比较充裕，分工明确，认真负责。保洁人员每天按时清扫小区垃圾和落叶，确保小区干净整洁；绿化工作人员定期给植物浇水和修剪，美化小区绿化环境；小区推出线上物业管家服务，业主可以线上留言对物业工作提意见、线上缴纳物业费以及报修等，物业反馈比较及时准确，总体服务比较贴心。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，安排有专人实时查看监控，有异常情况能够及时发现；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体而言小区的安全系数比较高。
物业信息
物业信息
- 保定旭昇物业
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
12个
便利店
商业配套
保百购物广场(朝阳北大街店)距离小区约1.1㎞，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便；惠友便利超市(城市绿洲店)距离小区约231m，商品丰富，居民购买日用品比较方便；深夜食堂(复兴路店)距离小区约673m，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，保定悦安医院距离小区约399m，是保定市卫生局批准的一级非营利性综合医院，居民大病就医比较方便；中医馆距离小区约402m，居民日常的感冒发烧可以来这里就诊；益民连锁药店距离小区约81m，药品丰富，居民日常买药比较方便。
生活服务
隆兴路便民市场距离小区约167m，菜品丰富，品质新鲜，很多居民来这里买菜；中国银行(隆兴路支行)距离小区约87m，居民办理理财类业务比较方便；中国移动营业厅距离小区约176m，居民办理电话套餐业务比较方便。
公共资源
保定市竞秀区人民政府韩村北路街道办事处距离小区约1.5㎞，居民开具街道证明等比较方便；华中儿童图书馆距离小区约1.3㎞，图书比较丰富，很多居民带孩子来这里读书；祥和公园距离小区约1.8㎞，园内有凉亭、绿植和花卉等，是居民散步休闲的好地方。
休闲娱乐
永利KTV距离小区约494m，居民下班后可以来这里唱歌；艾森健身工作室距离小区约104m，是健身达人的好去处；金棕榈先天下国际影城(北国先天下店)距离小区约1.5㎞，影片丰富，居民经常来这里看电影。
绿都皇城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13103元/㎡
0.31%
02-18
13047元/㎡
0.43%
02-25
12996元/㎡
0.39%
03-03
12880元/㎡
0.89%
03-10
12748元/㎡
1.02%
03-17
12610元/㎡
1.08%
03-24
12484元/㎡
1.0%
03-31
12436元/㎡
0.38%
04-07
12436元/㎡
0%
04-14
12441元/㎡
0.04%
04-21
12448元/㎡
0.06%
04-28
12449元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14370元/㎡
2.17%
2023-06
14474元/㎡
0.47%
2023-07
14226元/㎡
2.31%
2023-08
13712元/㎡
5.54%
2023-09
13843元/㎡
3.16%
2023-10
13844元/㎡
3.38%
2023-11
13743元/㎡
3.32%
2023-12
13365元/㎡
5.88%
2024-01
13302元/㎡
5.87%
2024-02
13025元/㎡
7.47%
2024-03
12484元/㎡
9.11%
2024-04
12449元/㎡
12.63%
绿都皇城问答
绿都皇城周边小区房源
绿都皇城同区域房源推荐
