- 新世纪花园(A区)
- 9668 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 隆兴西路
- 保定城建房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新世纪花园(A区)又名新世纪花园，位于竞秀区西鲁岗板块，于2000年竣工，房龄距今较老，由保定城建房地产开发有限公司开发完成。小区共有约16栋住宅，由多层、小高层组成，户型面积约为77㎡-144㎡，房型分为二居室和三居室，主力户型约为99㎡左右的二居室。小区整体绿化率30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源齐全，孩子接受教育方便；
- 小区周边商业配套完善，居民购物便捷。
缺点- 小区周边医疗资源一般，居民就医不便；
- 小区存在乱停现象，物业管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约173m有新世纪花园公交站，停靠公交55路，居民可以选择公交出行；距离小区约91m即可到达花园东路与花园西路交叉口，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.2
63个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约16m有剑桥幼儿园(花园西路)，是一所民办幼儿园；距离小区约971m有高新区小学(南校区)，是一所公办小学；距离小区约829m有保定市乐凯中学分校，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积较小，绿化植被多以草坪和树木为主，郁郁葱葱；但是小区内景观数量不多，总体环境一般。小区内设有小广场、健身器材、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成；小区外立面以黄色为主，较为时尚大气。外立面没有大面积脱落现象，整体感官较好。
楼栋分布
小区共有约16栋住宅，由多层、小高层组成，户型面积约为77㎡-144㎡，房型分为二居室和三居室，主力户型约为99㎡左右的二居室。小区户型为一梯两户，户型方正，南北通透。
出入口
小区有多个出入口，居民出入小区比较方便；小区北门临近隆兴西路辅路，南1门、南门临近银杏路，南门仅行人通行；西门、西1门临近向阳北大街；停车场位于银杏路金迪花园北侧约80m处。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1222户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 座椅；
- 球场；
- 健身广场；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区对于外来人员的管理松散，物业安保管理有待提高。
物业信息
物业信息
- 新世纪物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共10车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区约768m有保百购物广场(朝阳北大街店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约72m有家年华超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约134m有天天快餐(银杏店)，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源配套一般，2.5㎞范围内没有三甲综合医院，居民大病就医不便；距离小区约188m有申大夫诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约134m有保定市力生药店，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约1.1㎞有农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约200m有兴业银行(保定高新区支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约471m有中国电信(复兴西路营业厅店)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约668m有银杏公园，园内景色秀丽，是居民休闲散步的好去处。距离小区约617m有高新区公安分局朝阳北大街派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.2㎞有金棕榈先天下国际影城(北国先天下店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约163m有张氏足疗，足疗保健可以消除疲劳；距离小区约550m有龙座健身俱乐部(龙座店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
新世纪花园(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10349元/㎡
0%
02-18
10347元/㎡
0.02%
02-25
10330元/㎡
0.16%
03-03
10313元/㎡
0.16%
03-10
10283元/㎡
0.29%
03-17
10236元/㎡
0.46%
03-24
10180元/㎡
0.55%
03-31
10120元/㎡
0.59%
04-07
10018元/㎡
1.01%
04-14
9878元/㎡
1.4%
04-21
9738元/㎡
1.42%
04-28
9668元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10769元/㎡
4.26%
2023-07
10535元/㎡
10.26%
2023-08
10326元/㎡
10.72%
2023-09
10186元/㎡
11.08%
2023-10
9967元/㎡
10.22%
2023-11
9727元/㎡
12.79%
2023-12
10644元/㎡
5.88%
2024-01
10377元/㎡
9.01%
2024-02
10338元/㎡
5.79%
2024-03
10180元/㎡
6.39%
2024-04
9692元/㎡
11.34%
2024-05
9668元/㎡
11.33%
新世纪花园(A区)问答
新世纪花园(A区)周边小区房源
新世纪花园(A区)同区域房源推荐
