- 华夏奥韵
- 10872 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北凤道
- 华夏幸福基业股份有限公司
- 华夏幸福基业物业服务有限公司
小区概述
- 华夏奥韵位于广阳区域市政府板块，竣工于2010年，房龄较老，由华夏幸福基业股份有限公司开发完成，小区总建筑面积约115331㎡，容积率1.8，小区共有24栋楼，户型主要以70㎡左右的两房、82㎡-94㎡左右的三房以及134㎡-190㎡左右的四房为主，小区整体绿化率为37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为37%，环境较好；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物。
缺点- 小区竣工于2010年，房龄较老；
- 小区内车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m是颐和佳苑小区公交站，可乘坐1路a线、1路b线、20路a线等公交。距离小区260m左右是市看守所公交站，可乘坐20路b线公交，小区附近约270m有华夏奥韵公交站，可乘坐10路、11路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约450m有西昌路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
66个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
福朗德幼儿园距小区约370m，该幼儿园是一所私立幼儿园，廊坊市第十八小学距小区约1km，该学校是一所公立小学，第十四中学距小区约460m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
8.2
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率37%，环境较好，小区内设有绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区设有健身设施，供居民健身娱乐。
建筑特色
小区建筑以简约大气为主，建筑布局合理，小区外立面颜色以米黄色为主，小区虽房龄较老，但是物业维护还不错，看起来并不是很显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约115331㎡，容积率1.8，小区共有24栋楼，户型主要以70㎡左右的两房、82㎡-94㎡左右的三房以及134㎡-190㎡左右的四房为主，楼间距宽阔，采光较好。
出入口
小区共设有五个出入口，分别是北门、西门、西1门、南门和停车场出入口，北门紧邻北凤道，西门和西1门紧邻西昌路，南门紧邻新源道，停车场靠近4号楼位置。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2420户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有门禁与岗亭，人员出入需经过身份验证或登记，待安保人员确认后才可进入小区，有效的防止了意外情况的发生。小区统共配备了多名安保人员，24小时负责小区的治安。小区同时与110联网，一旦发生意外事故，民警可以在最短的时间内到达小区，保护业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华夏幸福基业物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1338车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右是万向城商场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区260m左右是华联超市（颐和佳苑店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约830m是大合唱中国菜（廊坊幸福城店），距离小区160m左右是胖丫铜锅涮肉，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.4km有廊坊市中医医院，该医院为一所三甲中医医院，方便居民就医。距离小区约90m有广阳区张静中医诊所，居民感冒方便去打针。小区200m范围内有一笑堂、益正堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区1.1km左右是裕华路菜市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区160m左右有中国工商银行（马鞍山太白支行），距离小区110m左右是廊坊银行（华夏奥韵社区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约270m处有中国移动营业厅，距离小区730m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区约2.1km有廊坊市公安局广阳分局南尖塔派出所广阳公寓治安办公室，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约1km有丹凤公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区630m左右有香格俪舍影城（永兴明珠店），对于爱看电影的居民来说非常方便，小区附近约1.7km有专业瑜伽会馆，附近的年轻女士和宝妈闲暇之余都会来此处放松身体，距离小区约670m有迈动健身工厂，喜欢健身的居民周末可以约上朋友一起切磋一下。
华夏奥韵近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10676元/㎡
0.02%
02-18
10657元/㎡
0.18%
02-25
10643元/㎡
0.13%
03-03
10639元/㎡
0.04%
03-10
10675元/㎡
0.34%
03-17
10809元/㎡
1.26%
03-24
10914元/㎡
0.97%
03-31
11024元/㎡
1.01%
04-07
11030元/㎡
0.05%
04-14
10940元/㎡
0.82%
04-21
10890元/㎡
0.46%
04-28
10872元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13051元/㎡
5.03%
2023-06
12794元/㎡
11.81%
2023-07
12507元/㎡
13.69%
2023-08
12105元/㎡
12.44%
2023-09
11829元/㎡
12.07%
2023-10
11548元/㎡
15.27%
2023-11
11120元/㎡
21.1%
2023-12
10866元/㎡
22.72%
2024-01
10689元/㎡
24.49%
2024-02
10649元/㎡
23.18%
2024-03
10914元/㎡
18.84%
2024-04
10872元/㎡
19.67%
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