星海湖畔解读
关艳丽
2020-07-15
昊扬房产
特色
【小区户型】小区有多层，小高层和高层组成，面积40-170平米不等，小区分ABCDEFG七个区，楼栋和户型种类多
【其他描述】北眺东海，南瞰星月湖，365度景观体验，365天度假生活，低密度社区。为懂得享受生活的心而准备
【小区设施】C区有一个800多平的中心湖，湖水清澈，周围有花草树木，空气清新，另外还有众多健身器材和免费停车卫
【生活配套】小区内有超市，集市，东门有大型家家悦超市，西门有饭店，海韵超市等一条商业街，北门有帆船广场，夜市。
【房屋品质】小区由山东南山建设发展有限公司开发，总面积达30万平方米，高品质住宅
不足
周围集市，夜市，广场舞多。可能不够安静。
杨丽丽
2020-05-04
昊扬房产
特色
【轨道交通】小区交通便利，小区北门500米有7路跟12路公交车站点，去黄城或西城区都很方便。
【小区户型】星海湖畔小区面积40-170多平米不等，主推80-120平，小区分高层，小高层，多层组成的。
【小区设施】小区C区的位置有一个800多平的中心湖，湖水非常清澈，小区内还设有很多的健身器材，还有免费的停车位。
【生活配套】小区的东门跟西门出去两边都是商业网点，东门出来还有家家悦超市，小区内还有早市为你的日常生活提供方便。
不足
小区有点老旧，目前还没有供暖。
王新昆
2021-06-28
海窝窝房产
特色
【小区户型】小区主推两居三居户型，全明通透，采光好，还有七栋以看海看景为主的塔楼，楼间距50米。
不足
由南山集团开发建设，12年统一毛坯交房，全部都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，外立面看起来很新。
张博
2020-05-06
海窝窝房产
特色
【生活配套】小区东西门均有超市，南北早市，可以购买生活用品，水果蔬菜
【居民素质】该小区是一线海景小区，小区内的一楼业主基本没有安装防弹网的，24小时门卫保安
不足
小区的不足就是目前该小区冬季暂不提供集体供暖，需要业主烧壁挂炉取暖
耿佳琦
2021-09-26
昊扬房产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站台，出行方便，公交车有12路，22路
【其他描述】步梯每平六毛的物业费
【小区设施】小区内有大量停车位，还有小广场，还有各种健身器材，例如：转腰器，单人腹肌板，单人漫步机
【生活配套】小区内就有早市，超市，生活配套特别齐全
【居民素质】入住率比较高，邻居都人很好
不足
开的小区门太少，导致离门远的要走好远
账号已注销
2021-03-09
特色
【轨道交通】星海湖畔小区东西两门50米之内都有公交站点，有7路12路22路通往黄城南山龙口。交通不拥堵。
【小区户型】星海湖畔小区共有A、B、C、D、E、F、G七个区，一共300多栋楼。以70-80平米两居室为主。
【小区设施】小区内湖外海，小区中心位置有月亮湖，设立多处公共健身器材，小区物业处有业主服务中心，平时可以纳凉聊天
【居民素质】星海湖畔小区居民以退休人员为主，素质高，邻里和睦，年轻业主主要以度假为主。
不足
绿化较多，所以车位较紧张
李宝龙
2021-03-11
特色
【轨道交通】东西两门均有公交站点，7路 12路 通往南山，黄县。内部有共享单程，小蹦蹦为业主提供服务。
【小区户型】本小区 步梯两居室70-80户型居多，北排也有观海户型 大面积100平米左右，大两居户型
【小区设施】小区中心位置有月亮湖，内湖外海，环境优美。多处 公共健身器材。
【生活配套】小区内部南门位置有商业级，东西两门均有大型超市，家家悦 海韵超市为业主提供服务。
不足
社区面积较大，内部环境难免人员嘈杂，但是物业管理还是比较严格的。
杨艳
2020-09-08
昊扬房产
特色
【轨道交通】小区北面有业主班车，有通往黄城，龙口的公交站点。
【小区户型】小区由多层 小高层和高层组成，面积有40-200平米不等，主推80-120平米户型。
【小区设施】小区中心有个800平米的人工湖，湖水清澈，周围有花草树木，空气清新，另外还有众多健身器材和免费停车位
【生活配套】小区内有超市，早市，东门有大型生活超市家家悦超市，西门有饭店，海韵超市等一条商业街北门有风帆，夜市。
【房屋品质】小区由山东南山建设发展有限公司开发，总面积达30万平方米，高品质住宅，度假，养老首选。
不足
周围早市，夜市，广场多，可能不够安静。
沈文双
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区门口建有公交站点，7路、12路及22路，7路12路直通黄城，22路可到龙口港，交通便利
【小区户型】小区分为A. B. C. D. E. F. G七个区，面积55-120平米不等
【小区设施】内设有儿童娱乐设施和老年活动场所，小区北门的风帆广场也有很多老年人举行唱歌跳舞的活动，业余生活丰富
【生活配套】小区门口100米处为家家悦连锁超市、饭店、酒店等各类商业，配套齐全，生活很便利。800米处为快递点
【房屋品质】小区由烟台海基置业开发，2008年开盘，2010年毛坯交房。房屋为框架结构，质量有保证
不足
小区长住人口较少，冬天入住率达不到，没有集体供暖。
吴珂
2020-07-19
昊扬房产
特色
【轨道交通】出小区门口就是公交站点 可以到达市里 火车站 海港码头 飞机场 南山旅游景区
【小区户型】有一梯3户两边是大面积 中间是小户型一梯两户大多为50平到120平 楼间距大于50米
【小区设施】小区内设有大的景观湖 休闲凉亭 健身器材 休闲会所 湖边配有休闲广场
【生活配套】小区北门有7路，22路公交站点，交通非常方便。小区内有早市集市东门有大型家家悦超市，西门有商业一条街
【居民素质】小区老人居住占多数 都是来自全国各地的 退休工人 居民素质都比较高
不足
小区车位少点 如果住满了停车可能要紧张点
吴迪
2020-05-05
嘉源房地产
特色
【轨道交通】社区东门，西门，南门，均设立公交站点，7路 12路 22路 到达黄县，南山，龙口。
【小区户型】步梯南北卧室，客南厨北户型方正通透，空间无浪费，通风好，采光充足。电梯双阳卧观海户型，观景效果好。
【小区设施】社区内湖外海，湖泊在社区内部，周围多处凉亭，每栋楼楼下都有，免费车位提供。外部出北门直达海边沙滩。
【生活配套】社区内部配套齐全，南门带有商业街，不出小区就可满足业主正常生活。东西两门更有外部商业街，饭店超市俱全
不足
社区位置，配套，户型，内部设施都很好，但是价格一直居高不下。
王延平
2020-08-20
昊扬房产
特色
【轨道交通】小区门口公交站点，7路，12路，33路，可到达黄城，龙口。
【小区设施】高品质小区，内湖外海，小区内有东海最大的人工湖。健身器材广场有好几处，儿童游乐设海边广场周边有三处。
【生活配套】小区内有早市，小区西门口有商业一条街，饭店，超市，购物方便，东门是大型的生活连锁超市～家家悦超市。
【居民素质】居民素质整体高，多是过来度假休闲的。
不足
冬天入住率低，达不到供暖标准，冬天没有供暖！
赵佳楠
2020-05-26
海窝窝房产
特色
【轨道交通】小区东门北门门口各有两个公交站点，业主班车停车点也在北门炮台口，进出方便
【小区户型】小区主推户型分布比较均匀，最大的有160平四室两厅两卫，最小的也有40多平客卧一体，目前二手房原充足
【小区设施】小区内有月牙形人工湖，本小区自带商业配套和早市，小区内广场较多能满足基本生活娱乐区域，运动器材充足
【生活配套】小区内自带商业设施，内街有蔬菜水果超市和餐饮等基础生活配套，每天早上还有早市
【房屋品质】虽然开发比较早，但都是框架结构，玻璃都是双层保温隔音效果好，毛坯房交付可以随心装修
不足
小区到现在为止有10年了，外立面略显陈旧，小区内常住人口多，租户外来人员也较多
孔园
2021-06-04
海窝窝房产
特色
【轨道交通】在小区的东门100米就是通往黄城的公交车，有7路12路
【小区户型】主推93平三居室户型，楼间距50米左右，采光非常好。有200栋楼左右。
【小区设施】小区中心有1000平的人工湖，湖周边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
地上停车位不足，车辆都停在路边。
牛锐
2021-04-24
海窝窝房产
特色
【小区户型】小区步梯主要是一梯两户，南北通透，80平的两居，有10栋左右是两梯三户，50平的一居和70平的小两居
【小区设施】小区内部运动小广场有8个，老人可以健身，小朋友可以荡秋千，C区有一个漂亮的中心湖，湖边有个小广场。
【生活配套】小区东门50米有家家悦连锁超市，吃饭一条街，小区北门有民族舞广场，特别适合亲子活动。
不足
小区比较大，一共7个区，楼号排序不太好找，比较容易迷路。
账号已注销
2020-05-11
特色
【小区户型】主推f区100平左右的户型，一线观海，前排无遮挡视野好，采光好，南北通透户型多，通风佳
【小区设施】小区绿化好，小区中间有人造湖，景色优美，小区内部有早市，购物方便，小区门口，有公交站点出行方便
【生活配套】小区内部有早市，平时生活方便，小区门口有公交站点，出行方便，距离海边近，游玩，方便
【居民素质】小区内部有业主群，平时海边有聚会，可参与娱乐活动非常多，例如广场舞，书画，舞蹈，垂钓，等
不足
小区的地理位置优越，但有一些户型不好，例如60平一居室，户型不通透，没有隔断，公寓式户型，
朱彩云
2021-06-07
海窝窝房产
特色
【小区户型】小区主推电梯高层和步梯六层的小洋房，主打两居三居的户型，75平的两室一厅和110平的三室两厅两卫。
【生活配套】小区北门向北50米就是海水浴场，小区东门向东30米就是家家悦超市，公交站台，还有儿童广场。
不足
小区因为有早市，靠近早市的楼房比较吵。
刘娟
2019-11-30
昊扬房产
特色
【轨道交通】周边道路畅通，几乎没有堵车现象，小区出门500米有7路12路公交站点和烟台站点。出行很方面
【小区户型】小区有高层、小高层、步梯、小区FGE北面第一排为电梯观海，面积从38-117平主推80-117平
【小区设施】小区中心有一个超大中心湖，设有凉亭，健身器材，儿童游乐设施，
【生活配套】小区内就有早市很方面，小区门口就是成熟的商业街，出门北面就是风帆广场和东海连锁的海韵超市，
不足
今年没有供暖。小区稍微有点老了
刘广鑫
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区门口就是12路公交车，以及旅游观光车，出行方便
【小区户型】小区内有高层，小高层，步梯，北面EFG区为第一排电梯看海房，面积从38-117不等，主推80-117
【小区设施】小区中心设有超大中心湖，业主闲心时可以来钓钓鱼，设有凉亭，儿童娱乐场所
【生活配套】小区内有早市，早上可以赶个集，东西门都是繁华商业街，北门是沙滩，风帆广场，海韵超市
不足
小区相对来说有些老，但是占据一个好的地理位置
钱小飞
2019-04-07
众合房地产
特色
【轨道交通】周边道路通畅，几乎没有堵车出现，小区东门和北门有7路和12路公交到黄城汽车站。
【其他描述】南山物业公司，物业费，多层0.6/平，高层1.1/平，小区物业管理完善，工作人员服务热情认真！
【小区设施】小区内配套完善，有充足的免费停车位，各种健身器材，物业有乒乓球室和台球室供业主娱乐。
【生活配套】小区东门和西门都有商业网点，周边月亮湾海水浴场，五星级宾馆，南山学院，农贸市场，医院，银行等配套。
【房屋品质】住宅七十年，至2077年8月，外墙做有保温，顶层有防水，建筑质量有保障，已得到广大业主认可。
不足
小区建筑年限已有十年，略显破旧。
