- 绿色家园小区
- 7907 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎春大街
- 烟台日樱花园房地产开发有限公司
- 日樱物业管理有限公司
小区概述
- 绿色家园小区位于莱山区迎春大街板块，于2006年竣工，由烟台日樱花园房地产公司开发完成；小区总占地面积约28万㎡，总建筑面积约为25万㎡，容积率约为0.89，共有51栋住宅，主力户型为35㎡左右的一房、66㎡-89㎡左右的两房和93㎡-124㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区周边配套设施完善，居民生活便捷度高。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，19路、19路西海岸、45路公交在距离小区308m左右的绿色家园北门公交站即可乘坐，居民公交出行很方便；凤凰东路/双河西路（路口）距离小区约350m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.5
31个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小红花幼儿园在距离小区约200m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；出门步行约1.4km有莱山区南塂小学，是一所公立小学；初家中学在距离小区1.6km左右处，该校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.4
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内种植了一些花草树木，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区环境整体干净舒适，基本看不到垃圾；小区内设有儿童娱乐场地和健身设施，经常会有居民带着孩子来此玩耍。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简洁大方为主；小区外立面以绿色为主色调，白色为辅。小区建成时间较久，物业对外立面维护情况一般，外立面有明显的污渍痕迹。
楼栋分布
小区总占地面积约28万㎡，总建筑面积约为25万㎡，容积率约为0.89，共有51栋住宅；小区户型面积有32㎡-46㎡左右的一房、66㎡-92㎡左右的两房、93㎡-144㎡左右的三房和146㎡左右的四房，主力户型为35㎡左右的一房、66㎡-89㎡左右的两房和93㎡-124㎡左右的三房。
出入口
小区有9个出入口。东门靠近迎春大街，北门靠近双河西路，西门靠近凤凰东路，东南门靠近东门，这4个出入口人车均可通行；小区停车场靠近53栋楼，停车场（双河西路）靠近7栋楼，2号车库位于30栋楼东北侧，3号车库靠近位于30栋楼南侧，4号停车场位于22栋楼西侧。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 4608户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.89
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为烟台日樱物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约362m有德远购物中心，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区475m左右有振华超市（振华商厦莱山店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
距离小区约1.8km有烟台市莱山区第一人民医院，是一所二级丙等综合医院；距离小区约179m有午台社区卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区251m左右有和顺堂药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区356m左右有正源农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区280m左右有中国农业银行（烟台华鑫支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区608m左右有中国电信营业厅，可方便居民日常业务办理和手机缴费。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区314m左右有趣尚网吧（德远购物中心店），距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区462m左右有星巴克（振华商厦莱山店），里面环境很好，居民可和朋友一起来此小聚。距离小区335m左右有鑫之悦KTV，是居民K歌放松的好去处。
绿色家园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8411元/㎡
0.15%
02-11
8365元/㎡
0.55%
02-18
8272元/㎡
1.11%
02-25
8164元/㎡
1.31%
03-03
8065元/㎡
1.21%
03-10
8002元/㎡
0.78%
03-17
7962元/㎡
0.5%
03-24
7941元/㎡
0.26%
03-31
7916元/㎡
0.31%
04-07
7905元/㎡
0.14%
04-14
7911元/㎡
0.08%
04-21
7907元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9348元/㎡
11.75%
2023-06
9328元/㎡
12.24%
2023-07
9075元/㎡
15.68%
2023-08
8809元/㎡
17.15%
2023-09
8441元/㎡
19.05%
2023-10
8377元/㎡
19.02%
2023-11
8312元/㎡
17.27%
2023-12
8391元/㎡
11.35%
2024-01
8366元/㎡
9.56%
2024-02
8209元/㎡
11.35%
2024-03
7941元/㎡
13.89%
2024-04
7907元/㎡
14.73%
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