皇冠国际解读
罗青永
2021-05-13
鸿基房产
特色
【轨道交通】4号线地铁（抚生路站）在南门口。小区门口100米处有204、265、221、238等多路公交车。
【小区户型】小区共9栋住宅和一栋公寓，93-169平，1-3栋是江景房，4-9栋有93平的2房.
【小区设施】该小区设施齐全，有儿童游乐设施，健身跑道，乒乓球桌，还有健身器械，休闲亭。
不足
目前分配的小学初中一般，总价过高。
陈群
2018-08-27
鸿基房产
特色
【小区户型】小区楼栋总数：9栋，房屋总数：2411户，都是高层建筑，两梯4户，户型：2房、三房、四房
【小区设施】小区中央有景观小河，小区北门大门口有500平米的休闲广场，小孩玩耍的好地方，人车分流
【房屋品质】小区开发商：力高置业（江西）有限公司，物业公司：深圳万厦居业有限公司（A区、B区）
不足
小区周边没有大型医院，没有重点学校，总价过高
杨旭
2020-05-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透90到100均为两房，100到140平米三房二厅二卫，室内光线好有阳光..
【小区设施】小区门口有休息场所，中介有喷泉广场，往里走有绿化覆盖率很广，有小水池，空气环境非常适合居住有休闲椅。
【房屋品质】开盘2009年交房2011年，70年产权，小区绿化高，小区户型有9栋超高层建筑，户型有141，133
不足
房子小区好，两房通透的比较少，低楼层光线差点，90到100平米的都是两房，性价比不高公摊面积大。
邓宴杰
2019-11-10
特色
【轨道交通】地铁四号线在建中，抚生路地铁站，楼下就是，出门又转为抚生路，
【小区户型】小区一共有9栋住宅，一栋公寓，其中123栋可以全景看江，5栋为小区中心位置，9栋在小区东边
【其他描述】物业费为1.68一平，小区为人车分流，陌生人进来小区需要登记，跟房东确认，才可进入小区
【小区设施】该小区中心有散步通道可供业主便利，小区设有观赏鱼塘景观喷泉小区绿化绿高达百分之40
【居民素质】小区素质相当好，居住气氛相当融洽，老人小孩相对会多一些
不足
小区不足的地方在于前面为朝阳小区，90年代的老房子，有点像贫民窟周边没有大型商场医院
江华
2019-06-27
特色
【小区户型】小区共9栋高层住宅，1栋为soho酒店，1至3栋为江景房，户型比较大，169平为4房，视野非常开阔
【小区设施】小区配有停车库，人车分流，动静分离，内设假山喷泉，和休闲凉亭，可供业主休息，绿化好，景观好
【生活配套】北面150内有中国银行，工商银行，北门向东50米是西湖区政府，东门400米左右有大型超市旺中旺
【房屋品质】该盘由1999年5月开盘，交房时间为10年9月交的房，小区由框架现浇结构，外墙防水防潮，隔音非常好。
不足
车位比较紧张，楼盘较新，总价比较高。
吴江
2019-03-23
中环地产
特色
【轨道交通】南面距离4号线地铁150米，西面100米快速路，东面100米抚生路，不堵车，交通方便，
【小区户型】SOHO1栋23层，住宅9栋1-33层，楼间距60米，超光超好
【生活配套】北面150米中国银行，工商银行，东南面500米家常饭酒店，西面100米SPR咖啡，旺中旺超市
【房屋品质】09年5月开盘,10年9月交房，小区整体框架现浇结构，外墙防水防潮隔音
【居民素质】住家入住率高，租户也有，住家业主主要是经商从政，租户业主以医疗美容教育为主，
不足
位置好，但是价格好贵，
胡泽鹏
2019-10-30
特色
【小区户型】小区共有9栋住宅，一栋SOHO酒店，楼间距60米左右，采光好，92平方和143平方的可以看的到赣江
【小区设施】小区的管理是人车分流的，动静分离，内设休闲凉亭，可供业主休息。
不足
小区在赣江边上，楼层高一点的可以看的到赣江，所以价位比周边的小区会贵一点。
李梦琴
2019-01-05
中环地产
特色
【轨道交通】南面距离4号线地铁150米，西面100米快速路，东面100米抚生路，常年不堵车，交通方便。
【小区户型】SOHO1栋23层，住宅9栋25-33层，楼间距60米，采光超好
【生活配套】北面150米中国银行、工商银行、东南面500米家常饭酒店、西面100米SPR耶士咖啡、门口旺中旺超市
【房屋品质】2009年05月09日开盘，2009年10月01日交房，小区整体框架现浇结构，外墙防水又防潮，隔音
【居民素质】住家入住率较高，租户也有，住家业主大部分以从政经商为主，租户以金融，医疗，教育为主.
不足
小区开盘现在已经是第十个年头了，年代比较常了，绿化枯萎了一点
刘庆新
2018-08-23
南昌房产经纪公司
特色
【小区户型】小区是由9栋住宅，1栋公寓，1栋酒店组成，主力大户型，95平方两房，133平方3房。
【小区设施】内部配有中心景观带，地下停车场，皇冠假日酒店，假山喷泉，30年香樟树和铁树绿篱绿意盎然。
【生活配套】小区东门向北450米朝阳洲街道社区卫生服务站，北门向东50米西湖区政府，东门向北500米旺中旺超市。
【居民素质】高端人群居住，小区主要住户70%为业主自住，30%为出租。主要年龄层为30-40岁之间。素质较高。
不足
总价较高，不适合刚需户入住。对比周边，本小区属于高端小区，所以价格方面也是周边较高的。
账号已注销
2018-09-04
特色
【小区户型】小区共用9栋高层，其中1到3栋为一线江景，但面积较大，169平一线江景四房，4到9栋有93平户型两房
【其他描述】距离赣江公园300米，锻炼，散步好去处。门口100米在建地铁4号线，出行超便利
【小区设施】小区里面有幼儿园，方便学前入学，小区北门口有喷泉，纳凉好去处，小区中间有个池塘，可以休闲，景观较好
不足
小区定位高端，价格较高，没有重点学校，读不了名校，小区户型较差，就4.9栋客厅朝南，其他动作客厅基本朝北，冬天太阳晒不进来
覃伟
2019-03-27
我爱我家
特色
【轨道交通】南门距离4号地铁150米，西面100米沿江快速路，东门出去就是公交站，去红谷滩有直达
【小区户型】小区里面一共有九栋住宅一栋soho酒店，楼间距约60米采光很好，92-143户型可以看江
【小区设施】小区里有喷泉假山，采用人车分流地下停车，大大提高居住安全，西门可到赣江公园
西门出去有个篮球场
不足
小区物业费偏高，总价高，没有重点学校，附近没大型商城跟医院
徐新坤
2019-01-01
中环地产
特色
【小区户型】有9栋超高层建筑，户型有169四房，141 133 三房，95两房。1至3栋为江景房，低楼层光线差点
【小区设施】小区里面有幼儿园，小区北门口有喷泉，500平方休闲广场，纳凉好去处，小区中间有池塘，有景观小河。
不足
房子小区好，就是价格贵。
