常青郡小区测评
6.9 分
综合评分
排名
高于70%
的本商圈小区
小区概述
- 常青郡位于铁岭市铁岭县板块，小区是由铁先岭泛美置业有限公司开发建设，小区容积率约1.95，约有50栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约69㎡-260㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，环境较好。小区内部设施完善，有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约2.2km是铁岭市中心医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区距大型购物中心较远，居民逛街购物较为不便；
- 小区距菜市场较远，居民买菜便捷度较低。
地段交通
7.3 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约104m是高级中学公交站，该站停靠2路和101路公交车；距小区约111m是中法公交站，该站停靠2路和101路公交车；距小区约265m是状元府公交站，该站停靠2路和101路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约266m是衡山路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.2 分
高于53%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.1
34个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区903m左右有佳佳未来星幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.3km左右有凡河中心小学，是一所公办小学。距离小区595m左右有铁岭市实验学校，是一所公立中学。
居住品质
6.0 分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境比较好。小区内的灌木比较多，环境相对较好。小区内的树木比较多，楼栋旁及道路两旁均有高大树木，枝叶繁盛，植被覆盖率比较高。小区内绿化水平高，整体环境美观。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以米色和咖色的涂料构成，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约260000㎡，总占地面积约134000㎡，容积率约1.95，约有50栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约69㎡-260㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于铁岭县衡山路与长江路交汇处附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安，保安24小时轮岗，保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网，有问题能够及时发现赶到解决。
物业信息
物业信息
- 泛华物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.0 分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区284m左右有雨洋超市，方便居民随时采购生活所需。小区附近有多家特色餐饮，距小区约805m是邵汇大虾(新区店)，约1.9km是贡家老铺(新区店)，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.2km左右有铁岭市中心医院，是一所综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区1.7km左右有凡河新区农民新村社区卫生服务站，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区1.3km左右有中国工商银行(铁岭新区支行)，方便居民存取资金，合理理财。距小区约355m是中国电信(状元府营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.2km是桂林公园，是休闲放松的好去处；距小区约1.5km是铁岭市政府，方便居民咨询相关事宜。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.8km左右有芒果KTV，居民可到此处聚会唱歌。距离小区1.1km左右有澜苑足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻一族来说，适合购买面积在69㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在260㎡左右的4居室，空间相对较大，活动范围较大，适合带孩子或家有老人的家庭居住。
卖房建议
家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。
租房建议
对于年轻一族来说，适合选择面积在69㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在260㎡左右的4居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。
出租
业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。
用户评价
8.4 分
高于88%
本商圈小区
居住体验
小区内健身娱乐设施比较齐全，方便居民带小孩在小区内玩乐。小区周边交通便捷，小区内居民出行较为方便。小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活。邻里之间相处和谐，居民整体居住体验良好。
业主特征
小区多是业主自住，业主多是上班族，他们生活作息比较规律，白天上班，基本不在家。这部分人群素质较好。小区内还有部分养老族，负责照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.95元/m³
- 第二阶梯3元/m³
- 第三阶梯5元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.5元/度
- 1-110千伏以下0.49元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.2元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费