万科大都会(一期)解读
沈滔
2022-04-03
锦驰地产
特色
【小区户型】一期89平户型是比较多的，这个户型也是以后接手人群比较多的。
【小区设施】小区配备了乒乓球室，健身跑道，注意凉亭和桌椅。
【生活配套】小区底商有一家300平左右的生鲜超市，大概距离500米有海伦国际的海乐城是大型集成商业。
不足
因为二期刚刚交付，一期和二期中间道路暂时还不通，交通不是很方便。
杨新华
2021-03-27
惠房地产
特色
【轨道交通】地铁：7号线和8号线300米就是巫家坝地铁站，2号线广福路站约800米，1号线昌宏路离小区1公里就到
【小区户型】2梯4户产品。
目前项目在售：135平
在售楼栋：6栋、8栋、9栋。
9栋8栋，总层高26层
【生活配套】小区离海伦城市广场400米、2公里距离到世纪城购物中心、万达广场、爱琴海购物中心、配套设施齐全。
【房屋品质】小区由万科集团开发打造，2022年三月份精装修交房，装修标准2000元每平米，2023年交房
不足
绿化力太高，在马路边太吵了。
应元琴
2021-10-25
家和房地产
特色
【轨道交通】地铁7/8号线交汇处，向化北站距离项目100米，2号线广福路站800米，交通四通八达业主出行有保障。
【小区户型】目前在卖的是9栋和10栋，9栋两梯五户，10栋两梯四户，面积89－135平，总高26－30层
【小区设施】小区内部设有中央水景花园，塑胶环形跑道，两个凉亭及跷跷板、秋干、滑梯等儿童休闲娱乐设施。
【生活配套】海伦城市广场、南悦城、世纪城购物中心、万达广场、爱琴海购物中心、滇池王府井购物中
不足
小区目前还在建设中 可能目前不太理想
陈卫东
2020-10-14
长居地产
特色
【小区户型】在售8栋，总高26层两梯四户，中户105平，端户135平。2栋总高29层，两梯五户中户89端户115
【小区设施】小区内设有，花园，凉亭，跑道，儿童游乐设施
【生活配套】社区内设有超市，儿童游乐设施，小区内部跑道
【房屋品质】小区由万科集团开发，全系精装修交付，装修标准2500一平，2022年3月交房
不足
楼下公交路线较多，这个地段唯独缺在了地铁着实遗憾
晋崇伟
2020-04-23
长居地产
特色
【小区户型】在售8栋，总高26层两梯四户，中户105平，端户135平。2栋总高29层，两梯五户中户89端户115
【其他描述】万科物业，2.8元每平米，小区保安24小时值班
【生活配套】社区内配套生鲜超市，老年服务站，社区服务用房，羽毛球场，小区内跑
不足
地铁比较远，乘地铁要走一段路
李世芬
2020-06-05
优居优住
特色
【小区户型】在售8栋，总高26层两梯四户，中户105平，端户135平。2栋总高29层，两梯五户中户89端户115
【其他描述】万科物业，2.8元每平米，小区保安24小时值班
【生活配套】社区内配套生鲜超市，老年服务站，社区服务用房，羽毛球场，小区内跑
不足
地铁比较远，乘地铁要走一段路
刘珂君
2022-05-13
巨恒地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透户型，主推是小户型，108平，三房两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有800平的绿化，绿化周边有儿童设施，很多小朋友放学都在此玩耍
【房屋品质】大开发商万科集团，都是精装修交户的，装修标准2000一平
不足
大都会交户不就周边配套还不是那么齐全。
吴长举
2022-05-13
巨恒地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯五户，南北通透，主推小户型，88平为三房两厅一卫，105为三房两厅两卫。
【小区设施】小区中心有900平左右的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
靠马路边的会有点吵。
赵永俊
2020-09-15
特色
【轨道交通】地铁:7、8号线交汇处，换乘站向化站距离项目约100米，2号线广福路站约800米，1号线昌宏路站
【小区户型】1、总占地:约130亩，分2期开发2、容积率:3.23、建筑密度:18.81%4、总户数:1196户
【其他描述】北临巫家坝5070亩中央公园，西临880亩新海河公园，自带约8000平米中庭景观公园，地铁7、8号线
【生活配套】商业:海伦城市广场、南悦城、世纪城购物中心、万达广场、爱琴海购物中心、滇池王府井购物中心
不足
典式房采光效果不是太好，楼栋间距太密，严重影响住户采光，面积太浪费公摊比较大，卫生间不采光，比起同片区的房价价格稍高一些，车位配比严重
陈润生
2020-08-29
特色
【小区户型】100平和116平135平的东南向带7.3米大阳台105平的是南北向三个卧室朝南
【小区设施】小区内部设有中央水景花园，塑胶环形跑道，两个凉亭及跷跷板、秋干、滑梯等儿童休闲娱乐设施
【生活配套】日常出行 项目出来右手边广福路路口出有个公交车站 到各个地方都很方便
【房屋品质】小区由万科集团开发打造，2022年3月精装修交付，装修标准为1500元-2000元每平米
不足
新小区，周边大型配套设施在建，还未成熟，短期内生活不是特别方便
唐行友
2020-08-06
特色
【轨道交通】地铁：地铁2、5号线正在建设
公交：距离项目300米处有K22路 K51路 K23路
【小区户型】在售楼栋2栋29层2梯5户设计，8栋26层2梯4户设计，建面为90m²105m²115m²135m²
【其他描述】物业为万科物业，物业费2.8元/平，保安24小时巡逻值班。
【小区设施】小区内部设有中央水景花园，塑胶环形跑道，两个凉亭及跷跷板、秋干、滑梯等儿童休闲娱乐设施。
【房屋品质】目前在推出的2、8栋为二期二标段，1、2、8栋全系精装交付，交付时间为2022年的3月30日前。
不足
楼下公交路线较多，这个地段唯独缺在了地铁着实遗憾
账号已注销
2020-11-03
特色
【轨道交通】地铁7/8号线交汇处，向化北站距离项目100米，2号线广福路站800米，交通四通八达业主出行有保障。
【小区户型】户型3室2厅2卫2T4户的板式结构，面积105平和135平总高26层容积率3.2，万科物业有保障。
【小区设施】小区北边300米配套巫家坝5070亩的中央公园西边200米有880亩的海河公园为业主提供消遣.
【生活配套】小区南边400米有海伦堡城市广场、东边2公里有世纪城购物中心配套设施齐全为业主提供便利的生活。
不足
小区周边很多配套还在建设中还需要几年的时间才能完善。
王世美
2020-09-09
特色
【轨道交通】地铁线有2号线5号线都是正在建设中的，公交车站距离300米处，有k15，154等公交路线路线
【小区户型】在售6栋8栋9栋，8栋9栋是26层，6栋20层，户型105平米，135平米，2梯4户
【生活配套】项目内测规划的有生鲜超市，儿童游乐园，老人服务社区，羽毛球场，还有内部跑道
【房屋品质】小区是由万科集团精心打造，交房时间是2022年3月精装修交付，装修标准是1500~2000每平米
不足
新小区，周边都是处于工地状况还未成熟，短时间内生活不方便
杨宽
2020-09-24
特色
【小区户型】在售8栋，总高26层两梯四户，中户105平，端户135平。2栋总高29层，两梯五户中户89端户115
【小区设施】小区内部设有中央水景花园，塑胶环形跑道，两个凉亭及跷跷板、秋干、滑梯等儿童休闲娱乐设施
【生活配套】日常出行 项目出来右手边广福路路口出有个公交车站 到各个地方都很方便
【房屋品质】小区由万科集团开发打造，2022年3月精装修交付，装修标准为1500元-2000元每平米
不足
新小区，周边大型配套设施在建，还未成熟，短期内生活不是特别方便
毕泽
2020-11-14
叁阳地产
特色
【小区户型】（1）在售楼栋：8栋、9栋、10栋；（2）层高：26楼；（3）梯户比：2梯4户；（4）户型：135平
【其他描述】物业公司：万科物业；物业费：2.8元/平米
【房屋品质】（1）交房时间：2022年3月30日；（2）交房装修标准：精装修（1500元/平米）
不足
巫家坝处于建设中，商业配套处于建设中
李玉路
2020-09-24
特色
【轨道交通】地铁：地铁2、5号线正在建设
公交：距离项目300米处有K22路 K51路 K23路
【小区户型】在售楼栋2栋29层2梯5户设计，8栋26层2梯4户设计，建面为90m²105m²115m²135m²
【其他描述】物业为万科物业，物业费2.8元/平，保安24小时巡逻值班。
【小区设施】小区内部设有中央水景花园，塑胶环形跑道，两个凉亭及跷跷板、秋干、滑梯等儿童休闲娱乐设施。
【房屋品质】目前在推出的2、8栋为二期二标段，1、2、8栋全系精装交付，交付时间为2022年的3月30日前。
不足
楼下公交路线较多，这个地段唯独缺在了地铁着实遗憾
何朝阳
2021-06-02
扬名房地产
特色
【轨道交通】项目北侧紧邻广福路，西侧200米为飞虎大道，地铁7、8号线就在项目楼下，出行特别方便，交通四通八达。
【小区户型】项目一期已经交付使用，二期目前在售10栋，楼间距在80米左右，南北通透，采光采阳特别不错。
【房屋品质】项目于2017年开盘，二期预计于2012年3月交房，万科集团开发，双重隔音玻璃，防噪隔音效果很不错。
不足
目前周边配套尚不完善，偏改善，价格偏高。
何贵敏
2020-08-29
特色
【小区户型】这边小区是高层，推荐面积105-115-135户型，都是三房产品，都是全明设计，没有暗卫
【其他描述】万科物业，物业费2.8元/平米
【小区设施】小区人车分流，里面设置了凉亭，球场，橡胶跑道，还有儿童游乐园等
【生活配套】海伦城市广场，大润发商业，南悦城麦德龙，世纪金源购物中心，万达广场，大都摩天购物中心，爱琴海购物中心
不足
物业是万科物业，物业费比较高，
李灿
2020-10-23
特色
【小区户型】在售6栋8栋9栋，8栋9栋是26层，6栋20层，户型105平米，135平米，2梯4户
【其他描述】物业是万科物业，物业费2.8元每平米，服务很好，安保质量高。
【房屋品质】小区由万科集团开发打造，2022年3月精装修交付，装修标准为1500元-2000元每平米。
不足
目前项目还在开发建设中，周边地铁还没有开通，交通不便。
账号已注销
2020-10-12
特色
【小区户型】两梯四户电梯，总高24层，目前在售户型105平米三房和135平米四房，其中10栋楼间距200米
【其他描述】物业是万科物业，物业费2.8元每平米，服务很好，安保质量高。
【房屋品质】小区由万科集团开发打造，2022年3月精装修交付，装修标准为1500元-2000元每平米。
不足
目前项目还在开发建设中，周边地铁还没有开通，交通不便。
