大景城小区测评
8.3
综合评分
排名 高于85% 的本商圈小区

小区概述

大景城位于红旗区红旗板块,由新乡景城实业有限公司开发,竣工于2011年。小区容积率约为3.3,共33栋楼房,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区主推户型有约120㎡的三房,约140㎡的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区附近设有河南省荣军医院,医疗资源丰富;
  • 小区附近设有和谐公园,居民可来此散步;
  • 小区附近设有宝龙广场,居民购物方便。
缺点
  • 小区靠近皓天化工,居民日常生活受到影响;
  • 小区靠近平原路,居民受到噪音影响。
地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

216个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,新一街平原路(方便站)公交站就在距小区167m左右的位置,停靠16路公交车;新一街平原路公交站就在距小区168m左右的位置,停靠16路公交车,居民公交出行比较方便。小区靠近平原路,自驾出行也很方便。
附近学校
8.2 低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

7.9

94个

附近幼儿园

44个

附近小学

17个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约107m处有锦程儿童之家幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区395m左右有新乡市红旗区平原小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.4km处有新乡市十中学(东校区),此学校是一所公办中学。
居住品质
8.9 高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.4

新旧程度

8.3

停车便捷

7.7

物业服务

9.4

环境概况
小区绿化率为35%,环境较好。小区内建有花园,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动,散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区内设有走廊,走廊两侧有树木进行遮阴,是夏日避暑的不错选择。
建筑特色
小区建筑简约大方,相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以黄色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为3.3,共33栋楼房,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区主推户型有约120㎡的三房,约140㎡的三房。楼栋之间分布广,楼间距比较大,均为南北走向,采光通风都很好,居住环境十分舒适。
出入口
小区内有7个出入口,分别是西门、东门、南门、西北门、东2门、停车场、地下停车场;西门靠近新一街;东门靠近新二街;南门靠近平原路,此门仅供行人通行;西北门靠近荣校东路;东2门靠近新二街;停车场靠近平原路;地下停车场靠近新一街。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 3120户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.3
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 中心花园;
  • 喷泉;
  • 健身设施;
  • 广场。
物业服务
小区物业认真负责,保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理,保证路面整洁,楼道内也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。物业每天都会留有值班人员值班,无论是物业处还是门卫处,都有专人值班,业主无论何时遇到问题,都可以向物业寻求帮助。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻,外来人员进入该小区会进行询问与登记,并且在夜间也会安排保安进行巡逻,以保障居民的人身安全。小区重要区域会装有监控,并且与110联网,随时保障业主的人身财产安全,小区外来车辆进入需要进行登记,且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
  • 鼎诚物业
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
  • 地上200个,地下800个
车位比
  • 1:0.32
停车费
  • 地面80.00元/月,地下80.00元/月
生活配套
8.4 高于53% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.0

餐饮服务

8.9

银行金融

8.5

3个

购物中心

暂无

商场

114个

超市

14个

便利店

商业配套
小区周边商业配套丰富,有宝龙广场,距离小区1.3km左右,该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心;小区附近设有超市,有永辉超市(万达广场新乡牧野店),距离小区约1.8km,超市店员服务态度好;有爱客多便利店,距离小区约134m,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距离小区约2km有河南省荣军医院,该医院为二级乙等综合医院;有肖红赞诊所,距离小区约136m,可满足居民日常的就医;距离小区约169m有张仲景国医馆(新一街中医门诊部),药品齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善,距离小区约1.3km有牧野惠民菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;距离小区约145m有中国邮政储蓄银行(大景城营业所),居民办理一些日常理财业务十分方便;小区附近约319m就有中国电信,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多,有新乡市政府,距离小区约684m,方便居民日常办事;和谐公园距小区约629m,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步;小王子儿童绘本图书馆距小区1.4km左右,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区228m左右有诺克萨斯网咖,深受年轻人喜爱;距离小区约367m有梵林瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距离小区约139m有行者足道,居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
交易价值
7.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.1

价格波动

9.3

成交量

9.9

买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说,可以选择面积约96㎡的两房,以做过渡;对于大家庭或者预算较多的人群来说,可以选择面积约122㎡的三房,面积相对较大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间。
卖房建议
小区内有高层和多层,业主家里的房屋如果是带电梯的,出售价格可以高于无电梯的房屋。小区周边教育资源比较丰富,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
对于在附近上班的白领和新婚夫妇来说,建议选择面积约96㎡的二房,不需要太大空间,离公交站较近,上下班路上方便;对于有家庭的租户而言,建议选择122㎡左右的三房,空间足够大,居住舒适度较高,交通便利,附近还有优质的学校。
用户评价
8.1 高于89% 本商圈小区
居住体验
小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全,居民的基本生活配套都能满足。小区整体环境较好,小区为业主打造健身设施、喷泉、花园等,是老人和孩子休闲娱乐的好地方。邻里之间关系和睦,自住居民的素质整体比较高,居住体验比较好。
业主特征
小区的二房多被白领以及养老置业者所购买,小区周边交通便利,小区周边生活配套比较齐全,居民的基本生活需求能够得到满足。三房多被新婚夫妇和改善型人群所购买,房间较多,空间较大,可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行,提高生活效率。
入住须知
物业费
  • 1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.50元/m³
  • 第二阶梯3.75元/m³
  • 第三阶梯7.50元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.56元/度
  • 第二阶梯0.61元/度
  • 第三阶梯0.86元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.66元/m³
  • 第二阶梯3.46元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费