- 创森财富中心
- 6112 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠峰东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 创森财富中心位于麒麟区麒麟板块，由云南创森房地产有限公司开发，于2013年竣工；小区共有11栋楼，容积率为3.91，小区户型有53㎡-54㎡左右的一居室、78㎡左右的二居室、128㎡左右的三居室、147㎡左右的四居室；小区绿化率为23.17%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄距今较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率约23.17%，绿化面积较小；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约210m有市体育训练中心公交站，该站途经1路、11路、21路公交车，方便居民公交出行；临近小区约3.2km有昆曲高速/曲胜高速(路口)，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
9.0
68个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约520m有金色阳光幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约193m有曲靖市麒麟区西关小学，该小学是公立小学；距离小区约1km有麒麟区第七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
7.1
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约23.17%，小区绿化面积较小，但小区内有种类丰富的树木植被，小区有中心广场，小区内还配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，平时有较多居民晚饭后在此散步；小区道路两旁为草坪和树木花草，环境干净整洁，没有明显垃圾。
建筑特色
小区采用现代式建筑风格，建筑品质较好，整体外观简约大方；外立面以米黄色的涂料为主；小区外观整体保持较好，目前没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼，容积率为3.91，小区户型有53㎡-54㎡左右的一居室、78㎡左右的二居室、128㎡左右的三居室、147㎡左右的四居室。
出入口
小区共有三个出入口和三个停车场。南门靠近翠峰路。两个停车场出入口分别靠近翠峰路辅路和翠峰东路。地下停车场靠近翠峰东路。其余两个地上停车场都靠近翠峰东路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2001户
绿化率
- 23.17%
容积率
- 3.91
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员能够及时响应居民的需求，对于楼栋内的电梯检修及时，会定期修剪绿植景观，对于配套设施的维护及时；保洁人员工作态度较好，能够每天清理小区内的垃圾桶，清扫道路、电梯间的卫生。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或进行实名登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.46元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有雄业218国际购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约106m有家乐福(翠峰店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约9m有红星小厨，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约729m有曲靖市第二人民医院，居民就医比较方便；距离小区约724m有麒麟区寥廓街道梅园社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约135m有人民大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约679m有胜峰农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约188m有中国工商银行(曲靖开发区支行营业室)，方便居民办理理财业务；距离小区约143m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约501m有大花桥公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.8km有曲靖市政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约125m有完美世界影城(财富店)，方便居民看电影；距离小区约395m有品客KTV量贩(汇宝店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约111m有NPNG健身工作室，方便居民健身锻炼。
创森财富中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6069元/㎡
0.03%
02-18
6056元/㎡
0.21%
02-25
6068元/㎡
0.2%
03-03
6077元/㎡
0.15%
03-10
6060元/㎡
0.28%
03-17
6061元/㎡
0.02%
03-24
6051元/㎡
0.16%
03-31
6047元/㎡
0.07%
04-07
6062元/㎡
0.25%
04-14
6076元/㎡
0.23%
04-21
6104元/㎡
0.46%
04-28
6112元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6721元/㎡
5.06%
2023-07
6619元/㎡
5.9%
2023-08
6605元/㎡
7.27%
2023-09
6472元/㎡
8.78%
2023-10
6414元/㎡
9.66%
2023-11
6401元/㎡
9.36%
2023-12
6309元/㎡
9.97%
2024-01
6123元/㎡
11.8%
2024-02
6063元/㎡
13.39%
2024-03
6051元/㎡
13.69%
2024-04
6108元/㎡
13.02%
2024-05
6112元/㎡
10.63%
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