- 新中家园
- 15961 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 爱民东道,近建设路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新中家园位于廊坊市广阳区区政府板块，由香港新世界地产开发完成，大多为商品房住宅。小区共有15栋楼，户型有2-4居室，户型面积在98㎡-183㎡左右，主要满足改善型人群的购房需求。小区整体绿化率在44%左右，绿化较好，环境优美，比较宜居。
小区优缺点
优点- 月色广场距小区较近，方便居民购物逛街；
- 小区整体绿化率在44%左右，环境较好。
缺点- 小区没有地上停车位，给居民带来一定不便；
- 小区部分户型临近建设路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
291个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约163m有建设路口公交站，30路B线、30路a线公交在此站点停靠；距离小区约232m有周各庄公交站，17路、19路、27路等公交在此站停靠；距离小区约253m有第三中学公交站，27路公交在此站停靠，方便居民搭乘公交出行。建设路与永丰道交叉口距离小区约129m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.0
初中
9.0
138个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约263m有东才幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约444m有廊坊十小，该小学是公立小学；距离小区约273m有廊坊市第三中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率在44%左右，绿化较好，环境优美，比较宜居。小区道路两旁和楼栋旁都有绿化带，栽种有草坪、树木和灌木丛等，物业有专人负责定期修剪植被，植被层次感维持较好。小区内有健身设施、儿童滑梯等游乐设施，方便居民在此锻炼和娱乐；小区内还有公共座椅，居民可以在此休息、聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成。在物业和居民的共同维护下，小区整体外立面保持较好，没有任何脱落和褪色的现象，建筑外观看上去较新。
楼栋分布
小区共有15栋楼，户型有2-4居室，户型面积在98㎡-183㎡左右，主要满足改善型人群的购房需求。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有5个出入口。小区东门位于建设路120号附近，西门位于爱民东道南约100m，西南1门位于康宁道与永丰道交叉口北约100m，北门（人行门）靠近建设路。小区停车场靠近新春路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 980户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 公共座椅；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时想办法解决。小区保洁人员打扫卫生认真负责，每天会及时清理小区垃圾桶内的垃圾，环境比较干净整洁。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮岗，工作认真负责。小区内监控设施完善，监控范围较广，与110系统实时联网，可以及时发现小区内的安全隐患。小区内安保措施较为严格，外来人员和车辆进入小区需要经过业主授权或进行登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
10.0
餐饮服务
9.8
银行金融
9.9
5个
购物中心
1个
商场
143个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约658m有月色广场，距小区约755m是万达广场(廊坊店)，方便居民逛街购物；距离小区约62m有天天便利店(新世界中心店)，居民日常采购比较方便；距离小区约53m有甜心小筑水果捞，居民可来此购买美食。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1km有廊坊市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约377m有广阳区张素娟诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约44m有一笑堂(建设路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约993m有乐园农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约128m有招商银行(廊坊分行营业部)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约165m有中国电信(广阳区爱民东道营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有廊坊市公安局广阳分局北大街派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1km有文明公园，居民可以来此晨跑、散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约674m有万达影城(万达广场廊坊店)，居民看电影比较方便；距离小区约673m有唱吧麦颂KTV(月色广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约224m有箭石游泳健身，方便居民健身锻炼。
新中家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14723元/㎡
1.54%
02-18
14789元/㎡
0.45%
02-25
14887元/㎡
0.66%
03-03
15081元/㎡
1.3%
03-10
15308元/㎡
1.51%
03-17
15538元/㎡
1.5%
03-24
15801元/㎡
1.69%
03-31
16006元/㎡
1.3%
04-07
16083元/㎡
0.48%
04-14
16053元/㎡
0.19%
04-21
15971元/㎡
0.51%
04-28
15961元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15964元/㎡
3.2%
2023-07
16114元/㎡
4.04%
2023-08
16001元/㎡
1.84%
2023-09
15901元/㎡
4.72%
2023-10
15939元/㎡
5.28%
2023-11
15799元/㎡
4.37%
2023-12
14826元/㎡
1.48%
2024-01
14354元/㎡
2.88%
2024-02
14829元/㎡
2.14%
2024-03
15801元/㎡
0.6%
2024-04
15971元/㎡
0.4%
2024-05
15961元/㎡
0.84%
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