- 金居东城新天地
- 7306 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渤海四路,近黄河十二路
- 滨州金居房地产开发有限公司
- 滨州市福家居物业管理公司
小区概述
- 金居东城新天地小区位于滨城区滨城板块，于2020年建成，房龄较新。小区是由滨州金居房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右，占地面积约102526 ㎡，建筑面积约226000 ㎡，容积率2.07左右，小区户型面积有99㎡-160㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2020年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离滨城区市立医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区周边有中国石化加油加气站(滨州市区第35CNG站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离北张家园公交站约350m，18路、113路公交在该站点停靠；距离江北家园公交站约591m，18路公交在该站点停靠；距离东王新苑公交站约729m，113路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离渤海四路与黄河十四路交叉口约492m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.5
40个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
阳光启蒙距离小区约653m，是一所私立幼儿园；滨城区第二小学距离小区约1.6km，是一所公立学校；东营市胜利第十六中学距离小区约713m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.1
停车便捷
9.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右，植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右，占地面积约102526 ㎡，建筑面积约226000 ㎡，容积率2.07左右，小区户型面积有99㎡-160㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区目前只有一个出入口是南门，该出入口位于渤海四路东50m左右，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1029户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 滨州市福家居物业管理公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1757车位
车位比
- 1:1.71
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
3个
便利店
商业配套
万达广场(滨州店)距离小区约3.4km，距离较远，居民购物不便；袁家超市距离小区约9m，商品齐全，方便居民日常生活；鼎好家常菜(渤海七路店)距离小区约1.8km，方便居民就餐。
医疗资源
滨城区市立医院距离小区约1.2km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；滨城刘建国诊所距离小区约26m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；神奇大药房(侯家新苑店)距离小区约377m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
北杨农贸市场距离小区约616m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(滨州油区支行)距离小区约879m，方便居民办理理财业务；中国电信(渤海四路营业厅)距离小区约131m，方便居民办理通信业务。
公共资源
彩蝶湖公园距离小区约219m，全天免费开放，方便居民日常休闲；滨州市滨城区图书馆距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
哲洁网吧距离小区约1.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；雅仕台球距离小区约50m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；舒·瑜伽普拉提距离小区约2.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
金居东城新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6899元/㎡
0%
02-18
6897元/㎡
0.03%
02-25
6937元/㎡
0.58%
03-03
7014元/㎡
1.11%
03-10
7079元/㎡
0.93%
03-17
7150元/㎡
1.0%
03-24
7212元/㎡
0.87%
03-31
7232元/㎡
0.28%
04-07
7259元/㎡
0.37%
04-14
7288元/㎡
0.4%
04-21
7307元/㎡
0.26%
04-28
7306元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7595元/㎡
1.63%
2023-07
7363元/㎡
2.09%
2023-08
7187元/㎡
3.75%
2023-09
7122元/㎡
1.9%
2023-10
6969元/㎡
1.08%
2023-11
6931元/㎡
3.41%
2023-12
6931元/㎡
3.1%
2024-01
6907元/㎡
1.99%
2024-02
6910元/㎡
4.12%
2024-03
7212元/㎡
0.87%
2024-04
7307元/㎡
1.31%
2024-05
7306元/㎡
5.58%
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