恒大绿洲解读
宋宝华
2022-05-03
衡水绿叶房产
特色
【小区户型】主推两居和三居，面积85－138左右，85平左右为两居，136平为三室两厅两卫，适合各种要求的人群。
【小区设施】小区内绿化面积很大，绿地周边有儿童滑梯，秋千，跷跷板，篮球场地等设施，在小区中间位置还有水系景观。
【生活配套】小区向北紧邻便民市场，向西北2KM有衡百国际广场，共有6层，一楼和四楼有儿童娱乐城堡，适合亲子活动
【居民素质】本小区年轻人和小孩相对多一些，多为四口之家，也有很多是老人帮带孩子，氛围和谐亲近。
不足
小区路面有不平整的地方，有待物业修葺。
王存
2022-03-19
安安房产
特色
【轨道交通】南门出来是南环路，双向八车道，西门出来是中华大街，交通便利，出行方便。
【小区设施】小区有健身器械儿童娱乐设施，内有人工湖，绿化面积大，环境优美。
【生活配套】小区配套成熟，紧邻滏阳便民市场，奥体中心，滏阳河公园，爱琴海商圈，小区门前主干道出行便利。
【房屋品质】恒大开发的，2016年开盘，2018年精装交付，外墙真石漆，三楼以下干挂大理石，窗户都是真空隔紫外线
不足
小区房价略高一些，其他还好。
陈秋月
2021-12-21
当年地产
特色
【轨道交通】门口有公交站牌，紧邻南外环，交通方便
【小区户型】该小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大，大多都是一梯两户，6号楼和7号楼前有一个人工湖
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，绿化面积大，环境优美
【生活配套】小区附近有便民市场，购物方便，紧邻南外环，交通便利
【房屋品质】精装修交房，装修标准分为两种，一种1500一平，一种3000一平，楼体外观大气整洁
不足
价格稍高，暂时没有幼儿园
李晓梅
2021-09-19
衡水绿叶房产
特色
【小区户型】恒大绿洲有高层小高层和洋房；由18栋住宅4栋公寓组成，楼间距大，小区采光不错
【小区设施】小区容积率2.73%，绿化占比37%，绿化多健身设施多，适合孩子玩耍，中老人休闲.
【房屋品质】2017至2021年陆续交房，恒大为中国大房产公司，小区为恒大自持的金碧物业，均已上市。
【居民素质】小区老人孩子相对多一点，小住户多以三代人为主，老人帮忙带孩子，氛围融洽，居住气息浓郁。
不足
生活配套不够完善，距离大商超银行较远
吕翠月
2021-11-30
衡水绿叶房产
特色
【轨道交通】小区位于南外环和中华大街东北角，是都是主干道，南门口有5路公交车站，出行方便。
【小区户型】小区大多数是两梯四户，89-134平，主推大户型，133平三室两厅两卫，南北通透，楼间距大采光好。
【小区设施】小区自带人工湖，绿地大约900平，周边有儿童滑梯，秋千，跷跷板，健身器材。
【生活配套】小区周边有爱琴海国际广场，小区北门紧邻滏阳便民市场和滏阳河公园，小区南面紧邻奥体中心。
【房屋品质】小区开发商是恒大集团，标准交房都是精装，所以窗户玻璃都是真空格当紫外线的，外墙面都是真石漆。
不足
小区物业费每平方2-2.2元，相对高一点。
周祺磊
2021-05-13
创和房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，出行比较方便，离高速口五公里，现在在建的京九高铁
【小区户型】恒大绿洲主推209平的，大户型，南北通透，豪华装修，层高比其它小区都高，带中央空调，都是大楼间距
【小区设施】小区自带人工湖，还有一个铂金会所，健身，游泳，茶艺室，会议室，小区内有老人活动区域，儿童滑梯
【生活配套】小区周边有爱情海国际广场，小区后面是滏阳河便民市场，奥体中心体育馆
【房屋品质】恒大绿洲开盘2016年，2020年六月清盘，外墙面都是真石漆，三楼以下都是干挂大理石
不足
小区小面积户型进深大，开间小，再就是价位高哈哈
王永放
2022-03-18
当年地产
特色
【轨道交通】小区南行1000米衡水高铁南站，出行便利！紧邻南环路，衡水植物园1.5公里！
【小区户型】主要是高层，有33层，27层，21层，还有小高层18层，11层，8层的
【小区设施】15号楼北侧有一个人工湖和会所，会所里有健身房，车位配比1：1.1左右；
【生活配套】小区周边有爱情海国际广场，小区后面是滏阳河便民市场，奥体中心体育馆
不足
小区比较大三四个弄 每个弄只有一个进小区大门 在上下班高峰期比较拥挤。
张丹
2022-04-10
当年地产
特色
【小区设施】小区内有很大的人工湖，有凉亭，座椅供人们休息，还有孩子玩的娱乐设施，秋千，滑梯，翘翘板
【居民素质】小区老人，孩子挺多，年轻住户也多，居民素质都很高，邻里之间互帮互助
不足
没有人车分流，更应该注意安全
吕晶磊
2021-04-27
安嘉房产
特色
【轨道交通】南门出来是南环路，双向八车道，西门出来是中华大街，交通便利，出行方便
【小区户型】主要是高层，有33层，27层，21层，还有小高层18层，11层，8层的，另外还有两栋写字楼
【小区设施】内部有自己的业主会所，还有人工湖，配备了多个儿童娱乐设施，人车分流设计，安全舒适
【生活配套】对面200米就是市政市民服务中心，东行500米是红星爱琴海商业广场，北面100米是综合市场
【房屋品质】由恒大建造，品质有保障
不足
市中心位置，价格稍高
朱会云
2021-04-05
合创房地产
特色
【轨道交通】小区位于东北角交通方便，5路公交车出门西行200米到站牌，22路北行到公交站牌
【小区户型】案例1 15号楼带连廊中间户118平一梯两户，三室两厅一卫，南北通透
【小区设施】小区配有健身器材靠近会所旁边，人工湖，人工湖旁有凉亭靠近5号和6号楼，楼绿地周边有儿童滑梯跷跷板等，
【生活配套】小区500米内北边有早市，南边有巨吴渠小学，在建的有第十五中学
不足
小区现在一期是新证，二期现在还没有下证，过户费偏高
杨群丽
2021-09-07
衡水绿叶房产
特色
【轨道交通】小区南门设有公交站，出行比较方便，
【小区户型】小区一期89-134平户型为主，总高30层，南北通透，楼间距比较大，
【小区设施】小区自带人工湖，有900平的绿地，设有儿童游乐设施，健身器材，老年人活动区
【生活配套】位于小区周边有爱琴海国际广场，小区北门紧邻滏阳便民市场，小区南面紧邻奥体中心
【房屋品质】恒大绿洲2016年5月开盘，2018年8月底精装交付，外墙面做的都是真石漆，
不足
小区物业费每平方2-2.2元，物业费相对高一点
李翠香
2021-11-24
衡水绿叶房产
特色
【小区设施】小区花园样式
随处花草树木 带给我们无比幸福的幸福生活
周边有儿童滑梯游乐设施
【生活配套】为儿童提供游园玩空间 向北300米大型批发市场 适合购物 买菜
【房屋品质】 统一精装修交房 近马路一排双层真空玻璃能有效隔音 效果非常棒 恒大开发商 独有的品质
【居民素质】小区老人小还会相对多一些，小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足 造车车辆乱停乱放现在 有物业调整
周业
2021-08-15
当年地产
特色
【小区户型】小区共18栋住宅，面积在92/118/133/220/320面积段，均为一梯两户 精装南北通透户型，
【小区设施】小区配有地下车位，储间，地上有公园，水系，绿化率达到百分之四十左右，自建游泳馆篮球场。
【生活配套】小区南侧就是会所，有游泳馆，健身房设施，业主可休闲娱乐的好地方
【房屋品质】房子是品牌开发商恒大操盘，均为精装交付，江苏南通三建承建，品质保障，双层真空玻璃有效隔音
不足
小区较大，车进出口只有一个，上下班高峰期比较拥挤嘈杂
李光
2020-12-10
当年地产
特色
【轨道交通】出行交通工具公交车衡水市内5路出门西行200米到公交站牌 、22路出门 北行800米到公交站牌
【小区户型】小区主打两梯两户，南北通透，大户型 ，150平大三居 双阳卧中间客厅 北面一个卧室
【小区设施】约12万m2欧陆湖景园林里廊桥亭榭、喷泉雕塑等点缀其间，名贵花木全冠移植携手挚爱缓步于环湖绿道
【居民素质】小区多为改善住宅，多为白领公务员 ，人均素质较高
不足
小区车位较小，精装修风格不好，公摊大
宋天
2020-07-09
当年地产
特色
【轨道交通】小区在南外环中华大街的东北角，为交通主干道，出入方便不堵车
【小区设施】小区内部15号楼北侧有一个人工湖，湖的旁边有凉亭，业主闲暇之余可以下来遛弯
【房屋品质】恒大绿洲项目装修是简欧式装修
不足
最南边一排公寓楼，严重影响北侧一排楼的采光
账号已注销
2021-11-20
特色
【小区户型】小区户型面积89-134平为主，主力户型三室两厅两卫，总高30层，南北通透，楼间距大，全天采光。
【小区设施】小区内设有千平人工湖，并设有喷泉，傍晚人工湖栈道欣赏欣赏湖面的美景，吹吹风，很哇塞！
【生活配套】小区西行往北300米就是便民市场，每日早市，东行50米左右保利大剧院，南外环向西200米在建大型商业
【房屋品质】小区由恒大开发商操盘，一区二区三期已交房入住，统一双层玻璃，有效的隔绝噪音，均为精装交房。
不足
高层和洋房掺杂在一起，同样的物业管理水平，容积率高，物业费用价格偏高，目前小区内老证房源很少，新证过户费稍高。
韩松
2022-06-05
衡水绿叶房产
特色
【小区户型】主推两居三居，85-90均为两居 100-150三居 160-280均为大平层 适合各种人群
【小区设施】小区没6号与7号楼有个 人工湖，喷泉凉亭 儿童游乐等 小区绿化面积大 供小区居民休闲娱乐！
【生活配套】出小区一公里 哈励逊国际和平医院新院 出门红星爱琴海 万达广场等大型商超
【房屋品质】恒大开发操盘 除一楼外 统一精装交房 精装标准1500元每平
不足
小区南侧有5栋商业 公寓与写字楼 距离居民楼近 影响1-2层采光 可以买高一些楼层。
王政
2022-06-03
前行地产
特色
【小区设施】小区内部绿化覆盖率高，错落有致，景观非常不错，
【生活配套】小区对面就是市民中心，哈院分院建设中
【房屋品质】外墙真石漆加外挂石材，看上去就很高大上，窗户断桥铝材，双层中空更更安静
【居民素质】小区住户多以改善为主，总体文化素质偏高
不足
公摊面积偏大，大门口设计有点随意
关凤英
2021-11-20
衡水绿叶房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，出行比较方便，离高速口五公里，现在在建的京九高铁
【小区户型】恒大绿洲主推209平的大户型，南北通透，豪华装修，层高比其他小区都高，带中央空调，都是的大楼间距
【小区设施】小区自带人工湖，还有一个铂金会所，健身，游泳，茶艺室，会议室，小区内有老人活动区域，儿童滑梯
【生活配套】小区周边有爱琴海国际广场，小区后面是滏阳河便民市场，奥体中心体育馆
【房屋品质】开发商是恒大集团，交房标准都是精装，精装标准1500/平米，所有窗户都是真空格挡紫外线的玻璃
不足
小区小面积户型进深大，空间小，再就是价位高
赵莎莎
2022-02-24
特色
【小区设施】小区绿化面积1000平，儿童娱乐场所4处，设有篮球场，健身运动4处
【房屋品质】2016年5月份首开，精装交付，精装分为1500/m和3000元/m豪华装修断桥铝门窗真空6+9+6
【居民素质】改善型品质生活小区，业主邻里和睦相处融洽，租户较少，居住氛围浓厚
不足
现只有西门地库出入口开放，上下班有点拥挤，期待南门地库出入口开放
