- 山之韵
- 8524 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰西路1号
- 西安大德房地产开发有限公司
- 烟台新天地物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是山之韵西门，106路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
7.5
26个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是陈家小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.6
40.0%
绿化率
1.0
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是AEON(永旺购物中心观海路店)，约2583米；最近的综合医院是烟台市莱山区第一人民医院，约2184米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
山之韵近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8608元/㎡
0.8%
02-18
8456元/㎡
1.77%
02-25
8360元/㎡
1.14%
03-03
8309元/㎡
0.61%
03-10
8351元/㎡
0.51%
03-17
8360元/㎡
0.11%
03-24
8368元/㎡
0.1%
03-31
8437元/㎡
0.82%
04-07
8430元/㎡
0.08%
04-14
8500元/㎡
0.83%
04-21
8530元/㎡
0.35%
04-28
8524元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8147元/㎡
23.17%
2023-06
8028元/㎡
16.55%
2023-07
8155元/㎡
13.8%
2023-08
7931元/㎡
24.58%
2023-09
8021元/㎡
18.58%
2023-10
7890元/㎡
16.94%
2023-11
8424元/㎡
2.71%
2023-12
8029元/㎡
1.35%
2024-01
8633元/㎡
7.8%
2024-02
8414元/㎡
4.33%
2024-03
8368元/㎡
1.9%
2024-04
8524元/㎡
3.31%
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