小区绿化率45%左右，环境较好。小区绿植均为常青植物和花卉，绿化在物业的养护下生长比较茂盛，植物种类丰富，造型美观。小区内园林景观丰富，有喷泉、水池、花园、凉亭等，方便业主休闲娱乐。

小区建筑是现代风格，简单大方，外立面材质是涂料，以浅褐色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区容积率约为2.27，共约4栋楼房组成，小区主推面积在86㎡-126㎡左右的二居室到三居室，采光较好。小区户型设计方正，南北通透。

小区目前有2个出入口，分别为西门和北门，其中西门和北门临近欣欣路，居民交通出行较为便利。

小区有保洁人员按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面和绿化带没有可见垃圾，环境干净；小区有保安24小时值班，工作严谨，安保措施较好；物业工作人员服务周到，可以及时解决业主反应的问题。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区3km左右有铜山万达广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区232m左右有好丰圆便利超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.3km左右有徐州市管道医院，是一家三级甲等专科医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区136m左右有泉山月鹏诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区880m左右有姚庄农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区356m左右有中国工商银行(徐州文欣支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区111m左右有中国电信，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.4km左右有泉山分局翟山派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.7km左右有梨园路公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有润盛国际影城(徐州店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区437m左右有浅湾足道SPA，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在86㎡左右的两居室，户型面积相对较小，资金压力不大。居民办理贷款压力也相对较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在126㎡左右的三居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于单身的白领来说，建议与他人合租86㎡左右的二室，可与室友分摊房租，节省资金，降低生活成本。对于家庭租户来说，建议整租126㎡左右的三室，虽然面积小，但是户型功能齐全，家庭成员都有自己的房间，居住舒适度较高。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，居住较为舒适；小区目前入住率较低，大部分业主处于装修阶段，白天会有噪音干扰，居民体验较差。

小区是高品质小区，业主基本是一些白领，企业高管以及社会成功人士等，整体文化水平较高，素质较好，居民相处较为和谐。