- 风帆家园
- 11320 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞祥大街
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 风帆家园位于莲池区新保师附小板块，由嘉兴世茂新世纪置业有限公司开发，竣工于2016年，房龄较新。小区容积率约为2.8，共7栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区整体户型比较单调，户型有约89㎡的2房，约90㎡的2房，户型方正，南北通透。小区绿化率为32%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区距离公园，居民可来此散步；
- 学校距离小区较近，教育资源丰富。
缺点- 小区绿化率为32%，环境一般；
- 小区附近缺少大型医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约95m处有风帆家园公交站，途经59路、69路、108路等公交车；距离小区约366m处有丽景华庭公交站，途经108路公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；小区靠近瑞祥大街，这是距离小区比较近的公路，路况比较畅通，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.5
71个
附近幼儿园
23个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约268m处有美国耶鲁大学实验幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.2km左右有保定市前进小学(北校区)，此学校是一所公办小学；距离小区约625m处有保定市体育运动学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.8
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为32%，环境一般，小区内设有儿童娱乐设施，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简单大气，以土褐色和米白色的粉刷涂料为主，采用的是大型落地窗的设计，采光相对较好，私密性较差。小区外立面看起来较新，没有脱落痕迹，装修基调比较方正，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区容积率约为2.8，共7栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区整体户型比较单调，户型有约89㎡的2房，约90㎡的2房，户型方正，南北通透。楼栋之间间距大，高层视野开阔，低层采光通风也较好。
出入口
小区内有5个出入口，东门靠近瑞祥大街，仅供行人通行；东北门靠近瑞祥大街，在维安装饰附近；地下停车场靠近瑞祥大街，仅供车辆通行；东1门靠近瑞祥大街，在中信银行附近；停车场靠近瑞祥大街，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1564户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区房龄较新，建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 保定风帆房地产开发有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.1km左右有保百购物广场(朝阳北大街店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约341m处有丽景购物广场，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约141m处有上谷厨院(瑞祥店)，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区3.8km左右有保定市第一中心医院，此医院是集中医医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合医院，居民就医方便；距离小区约399m处有保定市莲池区天籁新城社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约297m处有万宝堂药店，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区294m左右有农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约68m处有信银行(瑞祥大街支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区330m左右有中国移动(丰羽通授权店)，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区436m左右是韩村乡韩村村民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约826m处是祥和公园，此公园内设有娱乐设施，能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求；还有华中儿童图书馆，距小区1.6km左右，该图书馆是孩子们闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.4km处有华隶影城(童梦店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约821m处有五月花享乐汇(瑞祥大街店)，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约681m左右有福富桥足浴(保定阳光店)，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。
风帆家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11530元/㎡
0.65%
02-11
11469元/㎡
0.53%
02-18
11431元/㎡
0.33%
02-25
11365元/㎡
0.58%
03-03
11335元/㎡
0.26%
03-10
11334元/㎡
0.01%
03-17
11325元/㎡
0.08%
03-24
11356元/㎡
0.27%
03-31
11391元/㎡
0.31%
04-07
11376元/㎡
0.13%
04-14
11346元/㎡
0.26%
04-21
11320元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12821元/㎡
5.22%
2023-06
12489元/㎡
7.19%
2023-07
12105元/㎡
9.88%
2023-08
11967元/㎡
11.18%
2023-09
11789元/㎡
11.73%
2023-10
11869元/㎡
9.89%
2023-11
11823元/㎡
8.86%
2023-12
11806元/㎡
6.58%
2024-01
11635元/㎡
6.74%
2024-02
11398元/㎡
8.62%
2024-03
11356元/㎡
10.54%
2024-04
11320元/㎡
12.32%
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