- 金宸国际
- 8072 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣校路146号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金宸国际位于红旗区红旗板块，由新乡市万汇房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区容积率约为3.97。小区一共12栋楼，都是高层住宅，户型有面积在90㎡左右的二室，105㎡-166㎡左右的三房，185㎡-209㎡左右四房。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率38%，绿化面积较大，生态环境较好，整体十分宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率38%，绿化面积较大，生态环境较好；
- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子更好接受教育。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区临马路一侧可能存在噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区201m左右有荣校路学院街(印织厂)公交站，停靠公交10路、24路等，258m左右有学院街荣校路公交站，停靠公交51路。公交站相对较多，距离较近，居民可乘坐公交上下班。距离小区1km左右有人民东路与新飞大道中交叉口，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.1
110个
附近幼儿园
49个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学校较多，方便孩子更好接受教育。距离小区148m左右有金宸国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区781m左右有新乡市红旗区渐德小学，是一所公立小学。距离小区1.3km左右有新乡市第四十一中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率38%，绿化面积较大，绿色植被较多，小区内多花园林园，还有喷泉，空气较为清新，生态环境宜居。小区园林绿化维护较好，会及时修剪树木枝叶，保证园林美化。小区内卫生保持较好，整体干净整洁，总体环境较为优越。
建筑特色
小区整体是简约大气的欧式风格，整体较为规整漂亮，典雅庄重。小区外立面由黄色涂料组成，色彩选择较为合理，给人的感觉较为舒适。由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区容积率约为3.97。小区一共12栋楼，都是高层住宅，户型有面积在90㎡左右的二室，105㎡-166㎡左右的三房，185㎡-209㎡左右四房。户型可选择性较多，居住较为舒适。
出入口
小区共5个出入口和1个停车场，出入口分别是北1门、北2门、北门、南门和北二门。其中小区北门、北1门、北2门和北二门临荣校路，居民出行注意安全。小区南门临卫河，居民休闲散步可到此处。小区停车场位于小区北侧，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3205户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区会所；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 喷泉。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务较好。保洁卫生打扫及时，小区主干道、楼道以及绿地，都能做到一尘不染。小区园林绿化也会及时打理，修剪美化，小区能时刻保持干净整洁的状态。小区外立面维护较好，建筑物整体漂亮大气，小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外。小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，公安人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁，外来人员出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 新乡市德林物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
3个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业设施较为完善，方便居民购物。距离小区903m左右有万达广场(新乡牧野店)，是个可供居民吃喝玩乐的综合性商业广场，商品种类较多，居民可到此处购物散步。距离小区163m左右有聚特惠生活超市，距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区515m左右有秦皇宫酒店(荣校路店)，方便居民下班及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区666m左右有河南省荣军医院，是一所二级乙等综合性医院，医疗水平较高，居民可到此处就医。距离小区230m左右有牧野区荣校社区卫生服务中心，方便居民解决日常感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于满足居民生活所需。距离小区1.2km左右有石牌坊市场，菜场内菜品种类丰富，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区147m左右有浦发银行，方便居民日常存取资金，保障资金安全。距离小区340m左右有中国电信营业厅，方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区后边公共资源丰富，方便居民更好生活。距离小区846m左右有花园派出所，居民若有重大问题纠纷可到此处寻求帮助，可以有效维护社区秩序。距离小区360m左右有牧野公园，公园风景优美，环境较好，居民可带家人到此处散步谈心，增进彼此之间的感情。
休闲娱乐
小区周边生活娱乐设施丰富，方便居民休闲娱乐。距离小区898m左右有万达影城(万达广场新乡牧野店)，里面观影设施丰富，居民可到此处看电影，丰富日常生活。距离小区280m左右有海利足浴养生馆，提供多种人性化服务，上班族和老人可随时到此处来舒缓生活压力。
金宸国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8596元/㎡
0%
02-18
8580元/㎡
0.19%
02-25
8557元/㎡
0.27%
03-03
8538元/㎡
0.22%
03-10
8516元/㎡
0.26%
03-17
8497元/㎡
0.22%
03-24
8427元/㎡
0.82%
03-31
8334元/㎡
1.1%
04-07
8243元/㎡
1.09%
04-14
8148元/㎡
1.15%
04-21
8087元/㎡
0.75%
04-28
8072元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9013元/㎡
4.98%
2023-06
8934元/㎡
4.83%
2023-07
8746元/㎡
6.09%
2023-08
8759元/㎡
5.47%
2023-09
9091元/㎡
1.16%
2023-10
8915元/㎡
2.37%
2023-11
8202元/㎡
9.85%
2023-12
8225元/㎡
5.11%
2024-01
8526元/㎡
2.6%
2024-02
8572元/㎡
4.63%
2024-03
8427元/㎡
8.13%
2024-04
8072元/㎡
11.97%
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