- 国山墅(公寓住宅)
- 28275 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东岳大街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 国山墅位于泰山区区火车站板块，由泰安中齐地产置业有限公司开发完成，于2007年竣工。小区共有48栋建筑，容积率是1.05，小区户型面积大约在135㎡-270㎡之间，主推户型为151㎡-195㎡左右的三居室和四居室，户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为35%，环境较好。小区主要以改善型购买者居多。
小区优缺点
优点- 小区附近学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区靠近道路较近，部分楼栋有少许噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站较多，距离约363m有王庄公交站，4路、9路和9路夜班等多路公交在此停靠，距离约566m有国华经典小区公交站，10路北环线、10路南环线和15路北环线等多路公交在此停靠，距离约605m有泰安体育学校公交站，4路、10路北环线和10路南环线等多路公交在此停靠，居民乘坐公交出行非常便利。如果居民需要自驾车出行，距离约355m有御碑楼路，约509m有长城北路，道路通畅，非常方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.6
73个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，居民子女上学比较方便。泰山外国语幼儿园距离小区约282m，是一所民办幼儿园。泰安市泰山区王家庄小学距离小区约522m，是一所公办小学。泰山实验中学距离小区约322m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，园区多花圃林园，绿植覆盖较广，物业会定期对绿植进行修剪，确保园区整洁美观。小区有十二生肖喷泉、凉亭、小花园和健身跑道，居民不出小区就可享受愉悦的休闲感受。物业每天都会打扫卫生，园区比较干净。小区总体环境优美。
建筑特色
小区整体以简洁大方为主，外观高档气派。外立面以浅黄色为主，比较温馨自然。小区虽然建成较早，但是在物业和业主的共同维护下，楼栋外立面并不显旧，依然比较美观。
楼栋分布
小区共有48栋建筑，容积率是1.05，小区户型面积大约在135㎡-270㎡之间，主推户型为151㎡-195㎡左右的三居室和四居室，户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有3个出入口，分别是南门、西南门和位于泰山区东岳大街北150米附近的停车场出入口；南门在东岳大街东150米附近；西南门在东岳大街北150米附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 660户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉。
物业服务
小区物业比较专业，服务意识较强。小区里的公共设施有专人定时维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员热情礼貌，每天早晚会处理垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾，卫生维护情况良好。小区里设有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区配备多名保安，均为男性，他们不定时在小区内巡逻，以保障园区安全。小区门口设有电子门禁，业主需刷卡进入，外来人员需在保安处登记才可进入。小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。总体来说，小区安全性较高，居民居住比较安心。
物业信息
物业信息
- 深圳的彩生活物业公司
物业费用
- 洋房2.7元/㎡/月，别墅3.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离约1.9km有银座购物广场(科山店)，约2.4km有万达广场(泰安店)，都是比较大的购物中心，方便居民购物休闲。距离约453m有统一银座(市政广场店)，是一家规模较大的超市，居民购物很方便。距离约268m有京东便利店，居民可以到此购买生活所需。另外距离约214m有国华四八宴，方便居民及时就餐。
医疗资源
小区附近有多家综合性医院，距离约927m有泰安市第二人民医院，约2.1km有山东第一医科大学第二附属医院，居民就医非常方便。距离约279m有石化卫生所，可为居民提供基本的医疗保障。另外距离约619m还有永春堂(永诚药店)，距离很近，方便居民买药。
生活服务
小区出门约801m处有新城农贸市场，各类农贸产品较多，方便居民采购。距离小区约372m有中国邮政储蓄银行，约423m有威海市商业银行(泰安分行)，方便居民办理存取款业务，合理理财。另外距离约563m有中国电信(迎宾营业厅)，方便居民办理网络及手机类业务。
公共资源
距离约2.4km有粥店派出所，可更好的保障小区及周边的安全。距离约1.2km有时代公园，约1.6km有泰安生态绿地健身活动公园，附近公园较多，方便居民散步休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，距离约640m有欢乐时光网吧(乐园街店)，居民可到此上网。距离约908m有佳和足道(长城路店)，可满足居民休闲放松的需求。约782m有泰安体育中心游泳馆，居民可到此游泳。
国山墅(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
27621元/㎡
2.93%
02-18
28028元/㎡
1.47%
02-25
28122元/㎡
0.34%
03-03
27469元/㎡
2.32%
03-10
26850元/㎡
2.25%
03-17
27177元/㎡
1.22%
03-24
27845元/㎡
2.46%
03-31
28792元/㎡
3.4%
04-07
29696元/㎡
3.14%
04-14
29250元/㎡
1.5%
04-21
28374元/㎡
2.99%
04-28
28275元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26715元/㎡
18.06%
2023-06
26399元/㎡
16.37%
2023-07
26206元/㎡
15.82%
2023-08
25435元/㎡
15.61%
2023-09
25000元/㎡
19.38%
2023-10
24034元/㎡
23.12%
2023-11
22037元/㎡
27.84%
2023-12
21850元/㎡
23.9%
2024-01
25335元/㎡
10.09%
2024-02
28122元/㎡
3.48%
2024-03
27845元/㎡
5.01%
2024-04
28275元/㎡
0.31%
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