小区绿化率为35％，小区内设有中央绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共约26栋楼，容积率约为4.8，小区户型有69-85㎡左右的二房和135㎡左右的三房，主推户型为85㎡左右的二房，户型种类多样，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有8个出入口，分为东门、东1门、北一门、北二门、北三门、南门、人行门和停车场，其中北一门位于友谊南路，北二门位于新华西道辅路，北三路位于大理路26号西90m左右，东门和东1门临近大里南路，南门位于新华西道唐山市路北区扶轮第二实验小学西南侧约50m处，人行门临近204号楼，停车场临近204号楼。

小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距小区500m左右有振华诚成购物中心，居民日常购物较为方便。距小区80m左右有益家超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区100m左右有再遇见超市，该超市能满足居民日常所需。

距小区300m左右有唐山市协和医院，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区70m左右有惠康诊所(唐山路北)，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区70m左右有茂华大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区500m左右有宏兴标准化菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此。距小区300m左右有中国银行(银安花园支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区300m左右有中国联通(西山道营业厅)，居民有相关业务可以来此办理。

小区周边公共资源较多，有唐山市公安局路南分局友谊里派出所，距离小区约900m，方便居民日常处理事务。距小区约1.8km处有光明公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约500m处有天上人间ktv(新华西道店)，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约600m处有唐山耀莱成龙国际影城(新华西道店)，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约280m处有游泳健身会所(宝升昌店)，有喜欢运动的居民可以选择这里。

小区户型有69-85㎡左右的二房和135㎡左右的三房，主推户型为85㎡左右的二房。对于过渡型置业人员或新婚夫妻建议选择69-85㎡左右的二房，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。预算充足或有老人和孩子的家庭建议选择135㎡左右的三房，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区的地理位置比较优越，附近的银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度；小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，一定程度上可以提高出售效率。

对于单身租房人士，可以合租69-85㎡左右的二房，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为135㎡左右的三房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

小区居民多以有孩子的家庭为主，整体人员素质较高，居民生活比较融洽；小区配套设施齐全，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区年轻人居多，大多为公司白领，此部分人群素质水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。