小区绿化率约30%，植被覆盖面积不是大，居住舒适度一般；小区植被多为灌木和乔木，物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内还有雕塑、小花园、凉亭，景观比较多样，较有观赏性，但绿化面积还有待提高。

小区建筑简约大方，整体板型比较方正。小区楼栋外立面主要以橙黄色为主，建筑品质较好。小区竣工于2014年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区由17栋高层住宅组成，容积率约为2；小区户型有87㎡-99㎡左右的2房，102㎡-149㎡左右的3房，153㎡-222㎡左右的4房，295㎡左右的5房，333㎡左右的6房，其中87㎡-99㎡左右的2房和102㎡-149㎡左右的3房为主推户型；小区楼栋间距在30-50m左右，高层采光较好。

小区共有2个出入口；南门在兴泰道附近，仅行人通行；北2门在兴泰道与梁家屯路交叉口东北约150m处，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净。小区的绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心的生活环境。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，对居民的基础安全有一定保障；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区居民提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套比较完善，在小区1.2km左右有南湖金地购物广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区100m左右有小野超市，约268m处还有老百姓杂粮超市，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约70m处有羊满山，约159m处还有酒侣饭店(南湖店)，居民外出就餐也比较方便。

距小区约1.6km为唐山市妇幼保健院，家里有孩子的家庭就医方便。小区附近约360m有民意诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区约347m处有惠民园菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约351m处有中国工商银行(唐山惠民园支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约300m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约107m处有星辰娱乐，可以约好友在此聚会娱乐；德福康艾灸养生馆在距离小区约149m的位置，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.2km左右有一家专业健身会所，深受年轻人的欢迎。

对于刚就业的年轻一族来说，适合购买面积在87㎡-99㎡左右的2房户型，资金压力相对较小，且周边公交便利，便于年轻人上下班。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在295㎡左右的5房或333㎡左右的6房，房间较多，活动空间大，可以满足多位家庭成员居住，小区周边学校较多，方便孩子上学。

小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上可以加快房子出售速度。小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这部分人群，有利于房屋出售。

该小区可选择租住的户型较多，如果是单身的上班族，可以考虑在此与他人合租87㎡-99㎡左右的2房，该户型为小区最小户型，租金略低，与他人分摊房费，能够减轻自己的压力；如果是家庭租户，经济基础较好，建议选择102㎡-149㎡左右的3房，能够满足三代人本的居住空间，小区周边学校、商场、菜场都比较近，日常生活便捷性较高，孩子上学也方便。

小区周边配套比较齐全，菜场、商场等距离较近，居民日常生活比较便利。小区绿化率不是很高，舒适度略有不足。小区居民素质偏高，邻里关系比较和睦。

小区业主大部分为高管或者白领阶层，经济条件比较好，收入比较高。住户多为三代人居住，老人和孩子多一些，老人会来帮忙照顾孩子，业主之间比较熟悉，关系比较好。小区人员流动较小，总体上居民之间相处比较融洽。