安联优悦城解读
刘顺义
2020-05-01
千家房地产
特色
【小区户型】东南角 双阳户型 87/平米 明橱暗卫 97/平米 名厨明卫 高层 33层/小高层 12层/前后楼
【其他描述】安联物业，1.8物业费，全天保安，一天三次保洁
不足
小区外围配套不是很完善。
张新祺
2022-06-03
千家房地产
特色
【小区户型】小区大多数为两梯三户和两梯四户，主推户型为两室南北通和阳面，118平户型主力户型，适合刚需改善人群。
【其他描述】物业：安信联行，物业费为1.8每平米，每天3次保洁，保安全天巡逻，还会负责小区公共设施的维修与保养。
【小区设施】小区中心有近2000平米的广场，广场里面有儿童滑梯、运动器材、喷泉等设施。是老人儿童饭后的娱乐场所。
【生活配套】小区内部有超市，出小区门口西侧100米是仟佰地市场，物资充足，可以为人们提供生活，购物，饮食等便利。
不足
楼间距较窄，部分楼栋低层次可能会影响采光。
李昊
2022-06-03
特色
【小区户型】101楼和204几乎全天采光。201~203楼采光因楼栋位置采光也不错。102,103有些挡光。
【其他描述】安联物业是安信联行，物业费为每平1.8元，一天三次保洁，保安每天巡逻并负责小区公共设施维修
【小区设施】小区内部有约2000平的广场，有滑梯，各种运动设施，大人们会在这里聊天，小孩会在这边嬉戏玩耍
【生活配套】小区以西是仟佰地市场，物资充裕，可以为不同人群提供提供全面保障
【居民素质】本小区租户占比较少，业主也多数是就近工作的，下班以后会聚集在小广场内闲聊
不足
楼间距较窄，底层影响采光。北面入口处道路较窄
账号已注销
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区距诚成尚品站约500米，可在此乘坐56路、68路，经3站可到远洋城，经22站可到唐山站。
【小区户型】小区多数为一梯四户和一梯三户，南北通透、阳面，主推大户型，118㎡三室两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有2000㎡的广场，广场周边设有儿童滑梯、运动器材等设施，小孩儿、成年人会在此玩耍、谈心。
【生活配套】小区西北100米处是仟佰地市场，物资充裕，可以为不同年龄段人群提供生活、购物、饮食、休闲等便利。
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是就近工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦、氛围融洽。
不足
小区楼距较窄，在低层次居住会影响采光。
曹紫享
2021-10-29
特色
【小区户型】小区分为一期二期还有三期唐公馆，一室两室104平是主力户型南北通H户型，二期118平小三居是主力户型
【其他描述】物业：安信联行。物业费：1.8元。一天三次保洁。 保安全天巡逻。 还负责小区公共设施的维修。
【小区设施】在小区北入口202楼和203楼之间有一个小公园儿童游乐区。在小区南门口204楼南侧有地下停车场入住。
不足
小区南侧现在有一个污水处理厂，但是已经在市政府规划项目里了。会搬迁到开平。
张兆龙
2020-10-16
特色
【小区户型】小区共分为 三期一期101-103 二期201-207三期 301-308
【小区设施】小区有一定的景观，凉亭活动场所，地下停车位实现人车分流，北入口202-203楼之间有一个儿童有乐区
【生活配套】周边配套齐全，出小区门口紧邻仟佰地市场，小区马路斜对面行50米有小神童幼稚园
【房屋品质】安联的品质还是不错的，重点就是电梯质量，用的是上海三菱电梯，而且有担架梯，比较适合老人居住。
【居民素质】小区一期已经基本入住完毕，入住人群偏年轻化，二期住户基本在装修中，也有一半以上左右入住率。
不足
小区楼间距小，部分楼栋采光不足
韩文杰
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区位于长宁东道，公交车有56路始发银河路车场途径远洋城，吾悦广场，唐山站，62路途径爱琴海购物中心
【小区设施】小区内部绿化率高达百分之三十五，植被高低错落，景色非常美观，在小区中间有一个近1000平米的活动区域
不足
小区西侧紧邻仟佰地市场，小区东行300米有唐山安定医院，并且小区马路对面有尚品底商一条街，几乎啥都有
高硕
2020-04-16
特色
【小区户型】小区分为一起二期还有三期唐公馆，一期两室104平时主力南北通H户型，二期小三居118平为主力户型。
【小区设施】在小区北入口202和203楼之间有一个儿童游乐区。在小区南门口204楼南侧有地下停车场入口.
【生活配套】小区103楼和102楼之间有一个便利店，北门口西侧有一个仟佰地菜市场，北门口东侧有一个社区卫生服务站
【居民素质】小区一期已经基本都已经入住完毕，入住人群偏年轻化，二期住户基本在装修中，有一半左右的入住率。
不足
小区南侧现在是有一个污水处理厂，但是已经在市政府的规划项目里了，在今年8月份会动迁到开平.
贾玉强
2020-04-17
特色
【轨道交通】距离长宁道200米，可以在这里乘坐公交车7路，35路，36路，36路支56路207路等，道路比较通畅
【小区户型】小区分为一起二期还有三期唐公馆，一期两室104平时主力南北通H户型，二期小三居118平为主力户型。
【小区设施】在小区北入口202和203楼之间有一个儿童游乐区。在小区南门口204楼南侧有地下停车场入口.
【生活配套】小区103楼和102楼之间有一个便利店，北门口西侧有一个仟佰地菜市场，北门口东侧有一个社区卫生服务站
【房屋品质】安联的房屋品质还是不错的，重点提到的就是电梯，用的是上海三菱电梯，而且有担架梯。比较适合老人居住
不足
小区外围配套不是很完善。
账号已注销
2020-06-03
特色
【轨道交通】乘7路、35路、36路、56路、207路等公交车东西向。到公交站有一公里，长宁道南边。
【小区户型】主力户型是96平米两室双阳，95平米两室南北通，118平米三室南北通，在204-206楼。
【小区设施】小区设施有建设器材，喷泉等
【生活配套】属于远洋城商圈往北有五公里，北边有市场一公里，西南六公里医院。
不足
车位比较紧张，人车分流，但是没有合理安排。
徐志磊
2020-09-21
特色
【轨道交通】距离长宁道200米，可以乘坐公交车56路，7路，35路等公交车，出行方便
【小区户型】小区总共分为三期。一期101-103，二期201-207，三期301-308
【小区设施】小区内部地下停车场，超市还有中心喷泉花园，滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区内部配套超市，紧邻仟佰地市场，布头市场，公交车三站地到远洋城商圈,步行1公里就可到龙泽路小八方
不足
小区楼间距小，部分楼栋房间采光受一点影响
王鑫琦
2019-06-03
特色
【轨道交通】距离长宁道200米，可以在这里乘坐公交车7路，35路，36路，36路支56路207路等，道路比较通畅
【小区户型】目前安联城中存量房较多的大多集中在二期，86平米的双阳户型，91平米的南北通和118平米三室南北通户
【小区设施】小区有一定的景观，凉亭活动场所，地下停车位实现人车分流，有一个小广场和活动器械，很方便带孩子玩耍
【生活配套】周边配套设施挺齐全的，超市500米，市场200米，幼儿园500米，小学，中学都挺近
【房屋品质】安联的房屋品质还是不错的，重点提到的就是电梯，用的是上海三菱电梯，而且有担架梯。比较适合老人居住
不足
小区的缺点就是距离污水处理厂比较近，不过很快就能搬迁。楼间距有点小，没有房本
账号已注销
2018-12-01
特色
【小区户型】东南角 双阳户型 87/平米 明橱暗卫 97/平米 名厨明卫 高层 33层/小高层 12层/前后楼
【其他描述】安联物业 物业费每平米1.8平米 全天保安 一天三次保洁
不足
小区外围配套不是很完善
王明辉
2018-11-20
特色
【小区户型】东南角双阳卧室87平米/名厨暗卫97/平米明厨明卫高层33层/小高层12层/前后楼间距大，不挡光
【其他描述】安联物业，1.8物业费，全天保安，一天三次保洁
不足
小区外围配套不是很完善
李海生
2018-09-28
特色
【小区户型】东南角双阳卧室97平/明厨明卫/高层33层/小高层12层/前后楼间距大，不挡光
【其他描述】安联物业，1.8物业费，全天保安，一天三次保洁
不足
小区外围配套不是很完善。
