- 嘉都
- 13135 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 京平高速
- 三河市佰嘉房地产开发有限公司
- 誉鹰伯嘉物业
小区概述
- 嘉都国际小区位于三河区齐心庄板块，小区由三河市佰嘉房地产开发有限公司开发，于2017年竣工；小区容积率约2.5，绿化率约35%，绿化环境较好；小区共有77栋住宅楼，均是高层，小区户型南北通透，小区主推89㎡左右的二居室较为适合刚需人群购买，117㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
缺点- 小区距离医院较远，可能会造成小区居民就医不及时的情况；
- 小区距离银行较远，小区居民办理相关业务可能会有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
嘉都小区公交站距离小区大约351m，途经公交车310路，嘉都公交站距离小区大约612m，途经公交车顺18路区间，双营村公交站距离小区大约688m，途经公交车310路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离京平高速/木北路（路口）大约850m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
6.5
小学
7.0
初中
7.2
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
为明嘉都幼儿园距离小区大约230m，是一所私立幼儿园；三河市孤山小学距离小区大约2km，是一所公立学校；北京卓尔大方学校距离小区大约1.9km，是一所公立学校；小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较大；小区内有小区花园，植被较为丰富，景色优美；小区内绿植修剪较为及时；总体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方；小区外立面以涂料材质为主，防水防潮； 小区建筑外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约2.5；小区共有77栋住宅楼，均是高层；小区户型南北通透，小区主推89㎡左右的二居室较为适合刚需人群购买，117㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西1门、西2门和西3门，其中西2门仅行人通行；西1门周边有电信营业厅和药店，有需要的居民可从此门出行，距离较近；西3门靠近幼儿园，小区居民接送孩子可从此门出行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 11699户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地。
物业服务
小区绿植维护较好，修剪浇灌及时；物业能够较为及时的解决业主提出的问题；总体来看小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 誉鹰伯嘉物业。
物业费用
- 2.38元/㎡/月。
车位
- 共2000车位
- 地上400个，地下1600个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
11个
超市
2个
便利店
商业配套
嘉都茂Mall距离小区大约402m，方便小区居民逛街购物；嘉悦生活超市距离小区大约160m，方便小区居民购买物品；楚厨距离小区大约119m，是一家中餐馆，方便小区居民就餐。
医疗资源
首都医科大学附属北京地坛医院顺义院区距离小区大约8.7km，是一所公立医院，距离较远，可能会造成小区居民就医不及时的情况；北京市顺义区北务社区卫生服务中心北务社区卫生服务站距离小区大约1.9km，是一所公立的社区医院，小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊；贵稞堂药店距离小区大约288m，方便小区居民买药。
生活服务
北务蔬菜市场距离小区大约2.3km，蔬菜较为新鲜，居民到此买菜比较方便；北京农商银行24小时自助银行(北务分理处)距离小区大约2.6km，距离较远，居民办理银行业务较为不便；中国电信嘉都营业厅距离小区大约347m，方便小区居民缴纳话费。
公共资源
北务镇政府距离小区大约3km，距离较远，居民办理相关业务较为不便；嘉都中央公园距离小区大约130m，园内环境较好，方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
剧喜欢沉浸式剧本杀距离小区大约642m，方便小区居民娱乐；圣悦足道距离小区大约411m，方便小区居民来此按摩放松；盛世顺天篮球俱乐部距离小区大约2km，方便小区居民打篮球。
嘉都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12569元/㎡
0.2%
02-11
12592元/㎡
0.18%
02-18
12643元/㎡
0.41%
02-25
12790元/㎡
1.16%
03-03
12920元/㎡
1.02%
03-10
13022元/㎡
0.79%
03-17
13146元/㎡
0.95%
03-24
13173元/㎡
0.21%
03-31
13169元/㎡
0.03%
04-07
13159元/㎡
0.08%
04-14
13151元/㎡
0.06%
04-21
13135元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14795元/㎡
13.48%
2023-06
14370元/㎡
16.55%
2023-07
13984元/㎡
17.85%
2023-08
13879元/㎡
13.57%
2023-09
14071元/㎡
5.41%
2023-10
13688元/㎡
4.0%
2023-11
13336元/㎡
7.21%
2023-12
13082元/㎡
9.59%
2024-01
12620元/㎡
13.83%
2024-02
12714元/㎡
14.76%
2024-03
13173元/㎡
13.03%
2024-04
13135元/㎡
12.78%
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